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[居家-经验] 租房遇到的奇葩事

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lisnnc0001 发表于 2015-8-19 14:27:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本人是纽约州立大学布法罗分校的小硕一枚,今年2月份毕业后在西雅图找到了工作,所以四月份搬家到了西雅图。

奇葩事就是从找到工作开始的,我在Buffalo的房租签的是一年的lease, 08/15/2014到08/15/2015,房租是800刀。 因为当时签合同的时候我室友还没来(室友是新生),所以我一个人签的合同。 可是因为我15年四月要搬到西雅图了,lease一年还没到期,我就想着不能坑人家不是,结果把五月,六月,七月,八月所有的房租都给房东付了,尽管没住(因为怕别人把房子弄脏了房东找事,所以没转租,知道房东事多),deposit还没要。我室友还继续住在那,因为他还没毕业,所以住那也合情合理。我们真的都很爱惜这个town house,平时都打扫的干干净净的。 好了, 问题来了,今年8月15号,房子到期了,我室友打扫的干干净净,想和房东交接,评估一下damage level,结果打了好几次电话房东硬是说忙不来,结果没办法,我室友就去到房东的汽修店(房东也开了一个汽修店)给了他钥匙,结果今天房东突然给我打电话,说我给他的房子造成了很大的damage,要我赔偿4200刀,当时就感觉莫名其妙,赶紧给我室友打电话,我室友说他打扫的干干净净的,damage也很小,只是地毯有个地方破了一点点,而且他两个帮忙搬家的同学可以作证。然后我室友也赶紧联系房东,今天进房子一看,很多东西都被hammer砸坏了,所有的门也被划的一道道的,墙上的插座也被砸了,还硬说是我们砸坏的,让我们赔, 态度还特别差。因为我室友没有签约,所以房东要告我criminal,因为我destroyed his apartment,如果我不赔钱的话。当时真是气炸了,觉得肯定是房东自己找人把东西砸了然后讹我们钱。因为我又不在Buffalo,他料定我不会跟他打官司肯定会乖乖赔钱。我室友有次车引擎有点问题,去他那修,被坑了两千刀,车才6000刀。我室友那次就想告他了,可是想想没有足够的证据,出门在外的,忍忍就算了。可是这次房东真的是太过分了,竟然要讹我们4000多刀。. more info on 1point3acres.com

不过也怪我,走的时候没有提醒我室友拍照片,不过我走的时候是拍了很多照片的。现在真是有理也说不清。

通过这件事情,我分析出了我的三点问题:
1. 找房子一定要慎重,签lease前哪怕花200刀找一个律师帮你看看lease,再决定签不签。可能很多条款我们都懒得看了。. Waral 鍗氬鏈夋洿澶氭枃绔,
2. 签lease前一定要给房子每个地方拍很多照片,lease结束之前也要拍照片当证据
3. 找房子一定要评估一下风险,网上看一下review什么的,房东不靠谱真是坑人啊
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这件事情不怪我室友,他本身也是受害者,如果最后实在不行要赔钱,我愿意全出的。

想听听大家有什么好的意见。

我本人是希望打官司的,钱抛开不说,咽不下这口气啊。但是想想在西雅图工作很忙,估计不能经常飞回去上庭,找律师吧,也怕拖得太久,律师费太高,最后再败诉了就划不来了,毕竟我们第一次遇见这种事情,没有足够的证据。 最主要的还是怕影响工作,闹心啊。


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lyc1991417 发表于 2015-8-19 23:13:14 | 显示全部楼层
要么打官司要么认赔,你也清楚就这么两个选择。又怕麻烦又想合法维护自己的权益,哪有那么容易。
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 楼主| lisnnc0001 发表于 2015-8-19 23:45:36 | 显示全部楼层
lyc1991417 发表于 2015-8-19 23:13
要么打官司要么认赔,你也清楚就这么两个选择。又怕麻烦又想合法维护自己的权益,哪有那么容易。

谁也知道啊,我难道不想请两个星期假回去和他撕逼啊, 大不了打完回国呗..
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wcongying 发表于 2015-8-20 06:38:34 | 显示全部楼层
楼主这种情况比较坚决打官司。

但是我得到的经验是,也许退房的时候就应该找管房屋租赁的投诉。  没有暖气冷气也是这么投诉。
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 楼主| lisnnc0001 发表于 2015-8-20 06:45:12 | 显示全部楼层
wcongying 发表于 2015-8-20 06:38
楼主这种情况比较坚决打官司。

但是我得到的经验是,也许退房的时候就应该找管房屋租赁的投诉。  没有暖 ...

照你这么说,我倒是想起来了。记得去年冬天好多次雪特别厚,车根本开不出来,导致两天没上课。几次找房东铲雪都不理我们,结果我们投诉他了,貌似罚了他一千多刀。
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AveMaleficum 发表于 2015-8-20 09:33:03 | 显示全部楼层
wcongying 发表于 2015-8-20 06:38
楼主这种情况比较坚决打官司。
.1point3acres缃
但是我得到的经验是,也许退房的时候就应该找管房屋租赁的投诉。  没有暖 ...

这个很实用啊,请问一下你说的是到哪里投诉?
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AveMaleficum 发表于 2015-8-20 09:33:38 | 显示全部楼层
这个王八蛋房东,太欺负人了,太欺负人了.
希望LZ一切都好起来.
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 楼主| lisnnc0001 发表于 2015-8-20 10:59:11 | 显示全部楼层
AveMaleficum 发表于 2015-8-20 09:33
这个王八蛋房东,太欺负人了,太欺负人了.
希望LZ一切都好起来.

呵呵,谢谢,不过也没那么惨,几千块钱倒是无所谓的,主要是太气人。
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