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[买房] F-1 OPT能在美国贷款买房吗?

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obama555 发表于 2016-6-27 09:33:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如题,以F-1 opt身份能在美国贷款买房吗?如果首付60%会不会容易通过?
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wk93210 发表于 2016-6-27 10:22:30 | 显示全部楼层
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bobzhuyb 发表于 2016-6-27 10:35:23 | 显示全部楼层
wk93210 发表于 2016-6-27 10:22
OPT过期之前还清的话应该给你贷。。。或者等抽中H1B之后可能给你贷6年。。。

胡说什么。OPT可以贷,H1B也可以,年限30年没问题。

只是愿意贷的银行数量 OPT<H1B<绿卡 而已。各种要求也可能比较严一点。

LZ去找各个银行问问就知道它家愿不愿意贷了。OPT就愿意做的比较有名的有citi, wellsfargo,有时公司有合作的银行或者credit union一般也愿意做。
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fuji109 发表于 2016-7-5 02:52:41 | 显示全部楼层
20% 就够了 多了没区别的
你可以去了解下美国的mortage市场
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qzwzkyssb9h 发表于 2016-6-27 11:02:52 | 显示全部楼层
wk93210 发表于 2016-6-27 10:22
OPT过期之前还清的话应该给你贷。。。或者等抽中H1B之后可能给你贷6年。。。

opt过期之前能还清房贷那也是棒棒的。。。
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yls0327 发表于 2016-6-27 14:10:36 | 显示全部楼层
能。jumbo难一些,非加州难一些。
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fuji109 发表于 2016-7-5 02:52:01 | 显示全部楼层
完全可以 先去你们学校credit union问问利率/公司合作银行问问 然后在去外面的 估计最后是从学校那里最合适
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guigui214 发表于 2016-11-10 03:18:02 | 显示全部楼层
我也是在纠结opt贷款的问题,问了一下贷款经济人,只有3个银行可以贷,没有多少选择的
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夜行的替身 发表于 2016-11-10 08:36:00 | 显示全部楼层
难怪要有次贷危机了啊……(开玩笑的)
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rookie52 发表于 2016-11-10 09:37:14 | 显示全部楼层
OPT下应该是挺难申请到贷款,到H1B之后可操作性会提高很多
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钢铁苍穹 发表于 2016-11-11 04:53:58 | 显示全部楼层
可以的。找一个贷款公司的agent给你问问,多quote几家。. Waral 鍗氬鏈夋洿澶氭枃绔,
OPT,H1B都能贷款。我OPT的时候贷款买车买房,H1B的时候把房子refinance了。.1point3acres缃
可能OPT的时候利率会高一点点。
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maomao5462 发表于 2016-11-12 08:21:52 | 显示全部楼层
如果不查收入的话银行选择不多。不知道loan broker有没有做的
我现在马上做的7ARM贷款,25%down,三十年
银行给的利息还是不错的
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johnzhanwu 发表于 2016-11-12 13:24:13 | 显示全部楼层
加州的话,华美跟国泰是做的。不查收入,最多5年fix利率的贷款,年利率稍微高一点
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xylxx92 发表于 2016-11-15 08:16:05 | 显示全部楼层
楼主你好啊,请问你现在房子买好了么?是这样的,因为我最近也在考虑在湾区买房的事情,看到了你的两个买房贴,所以想求一点人生的经验:)

可以的话我加一下你的微信吧!谢谢!
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辛芭 发表于 2016-12-14 12:47:27 | 显示全部楼层
根据本人经验大部分银行不提供F1贷款,除非私人银行但贷款利率会比较高。
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tony213 发表于 2016-12-25 20:51:16 | 显示全部楼层
本人OPT期间贷款买房,没发现什么问题。找的正规的banker。
BOA的貌似不行 。. 鍥磋鎴戜滑@1point 3 acres
Wells Fargo 可以,但是对工作的position和收入要求可能比较高。
希望能帮到您。
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yarong 发表于 2016-12-28 17:53:44 | 显示全部楼层
tony213 发表于 2016-12-25 20:51
本人OPT期间贷款买房,没发现什么问题。找的正规的banker。
BOA的貌似不行 。
Wells Fargo 可以,但是对 ...

可以说一下 房子的位置 面积和价格吗 另外 买房贷款利息是不是可以抵扣税
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tony213 发表于 2016-12-28 18:33:54 | 显示全部楼层
yarong 发表于 2016-12-28 17:53
可以说一下 房子的位置 面积和价格吗 另外 买房贷款利息是不是可以抵扣税
. From 1point 3acres bbs
私聊吧 wechat largecatztx
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mdzzxswl 发表于 2016-12-30 15:49:22 | 显示全部楼层
个人credit记录也要好看 是吗~
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chineserealsky 发表于 2017-1-9 10:47:13 | 显示全部楼层
感觉有ssn就可以
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