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add-on/remodel要注意的几个问题 (4)
找architect做设计，找contractor做施工都是要签合同的。不管你“以为”设计应该是怎样的，不管对方”说“我们要怎么怎么做。开始掏钱之前，什么都写在合同上是你最应该 ... 
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coolaladdin 2019-11-16 | 5 850 | caicai_jlu 2019-11-29 12:50 |
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看房三年，总结各种硬伤房
从co-op到condo到house，看了很久的房，也来总结一下哪些算硬伤对“硬伤房”有三重定义，从重到轻：1. 影响健康，甚至寿命2. 不保值，以后难卖3. 住起来不舒服 ...
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快乐 2019-11-23 | 40 8346 | yingyingliu1234 2019-11-28 03:39 |
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初来湾区一年搬家五次血泪经验贴——租房信息黑话总结
楼主去年9月来的湾区，之前在国内也没有租房经验，出国更是一头雾水，基本每个地方都没长住，一个地方大概就住了三四个月就搬家了，到现在下个月准备搬到home5去...终于在 ...
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Katty_xss 2019-11-22 | 80 10854 | hazel28 7 天前 |
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如何看待Apple斥25亿巨资解决加州住房危机？
上周，Apple宣布斥25亿巨资，帮助解决加州住房危机。他们打算：[*]10亿，创建住房基金。[*]10亿，作为First-time buyer(首次购房人群)的贷款援助。[*]3亿，将把San J ... 
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kunkunnpku 2019-11-12 | 13 4054 | MT9 2019-11-15 03:30 |
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add-on/remodel要注意的几个问题 (2)
要remodel/addon首先是得找个architect/designer，也就是给你设计结构和画图的。一般来说干这个的都是2个人或者一个team，一个designer负责画图，一个structure engineer负 ...
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coolaladdin 2019-11-8 | 4 911 | moonpig 2019-11-18 09:44 |
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攻略 - 如何省掉大几千的loan origination fee
大家好，这是我的新人贴。不好之处还请海涵。刚刚买了一个condo，前前后后，磕磕绊绊不少坑。作为买主，买房过程中贷款很头痛。不少同学可能信用记录没有很长，或者信用还 ...
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uglyuga 2019-10-30 | 3 1451 | Pcher8 2019-12-2 12:13 |
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在读学生小白浅谈新泽西买房/生活
LZ于2018年和男朋在新泽西一起买的房子，当时主要考虑到两个人都在这里读书，而男票读博起码要5年，我以后大概率会在纽约工作。如果一直在曼哈顿租房的话房租太高不划算， ...
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酥酥酥酥茶 2019-10-26 | 17 2765 | xwjsarah30 2019-10-29 22:22 |
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分析一下湾区房市是不是进入淡季了
秋冬开始，房市进入淡季，大概看了一下房价中位数数据，相比今年5月和去年同期，整体房价确实有下跌，大部分房子停留在市场上的时间也更久。 这种季节性调整每年都有， ...
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kunkunnpku 2019-10-18 | 19 7418 | kunkunnpku 2019-10-26 02:04 |
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湾区 第一次购买sfh 分享经验
第一次买房 从看房到offer accept下来花了不到2个月的时间 对自己买的房子也很满意 所有流程走下来一遍 有一些经验和教训 同时之前买房做的一些研究 写出来希望对大家能有 ...
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qianli0130 2019-10-15 | 15 4346 | 天蓝蓝996 2019-11-23 23:17 |
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南湾淡季贷款买房的一点经验
尽管我们刚renew了apartment的lease，租约还长达遥遥无期的16个月……我们还是果断地买到了自己的第一套房。希望能够给大家分享点经验和教训，攒点积分看贴…【agent】 ...
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小蓝之歌 2019-10-8 | 58 7348 | newcommer 2019-11-18 14:50 |
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关于西雅图、湾区买房噪音问题
想跟大家分享一下湾区和西雅图主要存在的噪音问题：根据最新的数据显示，在美国，超过97%的人都暴露在飞机和汽车的”潜在”的噪音中。这种潜在噪音是50分贝以下的low-l ...
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kunkunnpku 2019-10-2 | 12 4570 | morgan1997 2019-10-15 19:46 |
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学生买投资房经历分享
hello， 在美国当包租婆已经一年多了。谈一下我的感受吧。坐标：德州大学城。买了一套duplex, 一边3b3b, 一共6b6b。总花费28.8万刀，每月收益2400刀。基本你可以不用 ...
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伊evaY 2019-9-24 | 45 7500 | kevinkozj 14 小时前 |
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西雅图房产之我见（三）
西雅图房产之我见（三）- 分享下码农转行房地产经纪人经历嘿嘿 楼楼最近又回来了，：）楼主前些时间在地里分享了西雅图房产之我见（一）https://www.1point3acres.com/bb ...
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limengtz 2019-9-17 | 8 3785 | wangx35 2019-9-27 03:33 |
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西雅图租房遭遇黑心房东，求建议
1.事情概括我和室友于2017年9月中入住该公寓，现于2019年9月搬出，合同总计24个月，期间一共交付过24.5个月的房租+押金，但是公寓不承认该事实，并认为我们只交了23.5个 ...
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ddwysg1 2019-9-16 | 21 5204 | rent515w 2019-9-21 09:37 |
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分享一下怎么成为一个地产经纪人-坐标 WA 华盛顿州
两年前写的帖子了，发到这里分享给地里的小伙伴，感兴趣地产经纪这行的可以参考一下。总的来说要成为agent需要四部分：上课，考试，打指纹，找公司挂靠。找公司这一 ...
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Lemoon 2019-9-14 | 27 3761 | starry0731 2019-10-26 02:46 |
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分享这几年在美国西雅图投资房地产的一点经验
首先，我的投资有的都没有结束，谈不上成功，我感觉更是存在失败的可能和风险，但是说经历我个人觉得还是可以有一些分享的。 坐标西雅图， 本人不是agent，也不专业从事 ...
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agener 2019-8-27 | 38 9526 | starry0731 2019-10-22 14:34 |
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南湾小白买房的一点微小经验【长文慎入】
本文不讨论房价趋势涨跌，LZ既不是房托也不是房黑，仅分享小白买房的几个阶段：预算 --> 区域选择 --> Buying Agent --> Loan --> 看房 --> 下offer --> Closing预算[* ...
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cimynfine 2019-8-5 | 30 7732 | 阿楠 2019-10-10 12:24 |
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分享下买房贷款怎么拿到最好的利率
大家好，本人在湾区和西雅图房地产行业都工作过，看到不少人对房产专业问题有困惑，希望能给大家提供专业帮助，不做广告，光明正大写干货分享，非常感谢！在美国买房， ...
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siling5440 2019-8-3 | 17 4886 | the_rebrith 2019-10-25 02:54 |
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买第二套房的可行性
如果我几年前买的房已经可以靠自己的租金收支平衡(mortgage + tax)了。这样能不能把它变成完全的rental property，再买一个新家。这样rental property也能享受自住房的利息 ...
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xx8833 2019-6-12 | 30 6054 | Pcher8 2019-12-2 12:00 |
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Home Inspection 的经验总结
最近在忙活买房子， 想总结一下自己关于Home Inspection的经验然后分享给大家。先说说房检员。最好可以问问自己的broker和身边买过房子的朋友，看看有没有好的房检员可 ...
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abcdefg9 2019-7-24 | 8 3003 | Cora11187 2019-8-21 01:00 |
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湾区买房贷款经验+坑
分享一下之前买房的经验和遇到的坑，觉得有用请加点分吧谢谢大家！去年年底开始打算跟男朋友一起在南湾买房，本来以为会很顺利的贷款结果遇到了很多麻烦。分享给大家，即 ...
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linlinying 2019-7-21 | 30 7467 | johnwen 2019-10-3 12:54 |
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成为房奴之前与之后的那点不小的事儿
新人努力攒粮中 ：）看房买房买在哪买啥样的，主要需要当事人结合自己的和客观的情况定夺，版上也已经有很多很赞的帖子了。我主要和大家分享下买房前后的一些心得和实用 ...
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WBang 2019-7-21 | 36 9142 | 小迪要加油 2019-9-13 11:46 |
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湾区买房、贷款、refinance全攻略（求大米，求精）
2017年中开始看房，从中半岛 San Mateo一路向南，看到Sunnyvale。2018年秋天买房，2019年做了refinance，美国的五大银行(Citi, Chase, BOA, Wells Frago, PNC)全部打过交道 ...
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sincewhen 2019-7-17 | 61 7699 | terrytan95 2019-10-20 15:27 |
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美国房屋投资 - 如何选择投资房
如何选择投资房- 选对房屋：房屋具体屋况，收益率房屋周围的环境,购物医疗教育工作设施- 选对团队： 地产经纪,贷款经纪,保险经纪,律师/过户公司，各类房屋装 ...
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onnyking 2019-7-16 | 7 3516 | moonpig 2019-9-3 06:40 |
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自住房出租经验分享
楼主今年4月份刚刚买了第一栋房子。2500sf, 3B2.5B, 坐标South Austin. 因为本人是单身，刚从1B1B公寓搬出来，表示这么大的房子一个人住真的是浪费。所以果断决定把空着的 ...
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yg4329 2019-7-9 | 44 7019 | hahaxiaodi 2019-11-5 02:59 |
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