房地产

首先有些人说Fed疯狂印钱所以房价会一直疯涨云云：Fed印钱的原因之一就是经济不好造成deflation。虽然大家都说Fed疯狂印钱（其实“印钱”是个misnomer，Fed是在purchase lo ...

大家好，这是我最近写的一篇博客，想和地里的朋友们分享讨论。最近美国房市火热，开始买房子的朋友可能已经感觉到了抢房子的紧迫感。买房子的时候除了砸钱，还有很重要 ...

坐标湾区，第一次买异地投资房也是第一次买房，从开始聊Agent到下offer到closing到修理和出租大约三个月，跟大家分享一下经验和数据。从去年2月份开始远程了解Austin的房 ...

实在不忍心看到不少新韭菜被被房产经纪人忽悠，说几个房产经纪人永远不会告诉你的真相1. 有些房子为什么房产经纪人不带你看？有些房子的卖家给买家经纪人佣金少， ...

版权声明本文由诸神黄昏泪主笔，Lucas Wang提供数据和建模支持。本文发布平台仅为一亩三分地，除了诸神黄昏泪和Lucas Wang自己转载以外，禁止其他一切形式的转载。引 ...

先交代下背景：刚需自住房，目标是南湾single family house，但财力有限。在湾区当下疯狂抢房大潮中，买不起学区房和热门交通房，只能在南湾非热门地区碰运气。20年秋冬 ...

最近房市火热(不是房事哈，害羞跑走)，给大家硬核总结分享一下买房验房的一些注意事项以及作为买家自己怎么验房。（以下经验来自于观看十几个小时YouTube房检视频以及自 ...

1. 背景我们一家去年年中从湾区搬来，下半年开始看房着手买房。我们都是从事码农工作的，工作地点分别在Seattle Downtown和Bellevue Downtown. 我们是以自己的视角来探讨 ...

今年，资本市场的魔幻真的让我大开眼界。前有比特币，后有电动车，最近还有GME的故事，YOLO to the moon，财富自由的欢呼声越发频繁，资本世界的故事越发癫狂。我一个从 ...

马上就要入住新家了，最近看着版上房地产讨论层出不穷，回想当时买房时的磕磕碰碰，想把心得分享给大家，仅供参考。主要分几个点说说房源:本人有agent，但还是习 ...

本帖主要从经济角度分析，背景是单身或者刚刚结婚，还没有小孩子的90后；我本人蛮喜欢芝加哥。夏天的密歇根湖畔清凉秀丽，没有纽约的急躁，湾区的内卷，物价相比东西两岸也 ...

背景：帝都n套四合院，去年hippo coin赚了几百万K，手头资金宽裕，常年在养老大厂划水，老婆是生物公司研发主管，专利一百项以上。好吧，我编不下去了。有空和大家 ...

前阵子写的经验贴收到了很多好评，被全站置顶，地里很多朋友要更新。这两天闲下来继续写一写。希望有帮助。如果没有看过我之前帖子的，可以去上面的link 看之前的帖子。h ...

楼主最近要做个新房的walk through，心里着实没底，自个儿在网上翻看了不少相关信息，整理出如下一份清单，对有的存有疑问，用红色字标出了。想着来地里听取下大家的意见/ ...

最近有点时间，想把过去看过的区域和想法发出来分享一下供买房的朋友参考，欢迎讨论。南湾很大，我大致把他们分为几个类别，然后分别谈谈优缺点。1. 交通房： 94043/94 ...

楼主科技公司社畜一枚，非工程师，研究生毕业来湾区两年多。可支配收入在地里估计后20% (或过于乐观，只是末尾10%？但我大米不足，看不了大家晒包裹...)，未婚无娃非单身， ...

最近装修快完工了，LZ回想起这段时间买房和装修的经历， 真的是感慨万千。 三个月的项目被拖到了七个月，中间收获的不仅是无数经验教训，还有许多朋友的帮助。 真心希望能 ...

背景：家里的地毯似乎从房子建好后就没有换过（30年了），而且最近各种边角都起来了，也出现磨坏的地方，卧室的更是出现各种包。之前出租过，怀疑租客的狗尿到过地毯上。试 ...

最近奥斯丁投资房似乎异常火爆，LZ也蠢蠢欲动，之前也在版上发帖求教那边的情况，结合自己这一个多月远程跟踪了解以及和当地agent的交流，说一些自己粗浅的想法以及问题， ...

今天本来知乎上有人问房地产投资，心血来潮花了有半个小时写了这个回答，结果发现知乎身份验证，不上传身份证发不了任何言论～～～不过没关系，转战地里！地理大佬更多， ...

记录一下今年下半年疫情期间跨东西海岸在长岛买房的经历。。大概是比较冷门的一个地区，纽约长岛的Suffolk county，如下图，因为去纽约单程不堵车一个小时以上，公交坐Lo ...

楼主今年在南湾买下了自住房，近期完成了室内外所有装修，写一篇小记总结一下自己买房的经历，供大家参考。OverviewLZ是单身，因此所有买房以及装修都是自己一手操办 ...

新人分享一下自己过去两年在 FL orlando 周边买投资房的经验教训。毕业之后和男友双双在湾区呆了好几年。 18 年初男友搬来 FL 离他家人近一些。我当时没有下定决心离开 ...

周五下午闲的无聊，随便写写。在买之前我开始关注市场很长一段时间，但一直都是网上看房，周末偶尔没事去转转open house。那时候稍微好些的房子的open house真的是用人山 ...

我最近跟老婆完成了新房的搬家以及一些很实用的改造（对，没错，新房也需要改造），因此在这里记录一下一些有用的经验，希望觉得有用的同学可以加一些大米给我。搬家前 ...

在湾区当房东1年半了。抛砖引玉。发一些很drama的房客很多人喜欢网上骂房东坏，坑房东。但我的感觉是， 其实垃圾房客一点也不少。发一些我见过的千奇百怪的房客： ...

今天房子终于close了，从去年10月开始看房刚好经历了一年时间，平均每周都会拉着中介出去看3-4套房子，参加了五次bid，算是对西雅图房市从入门到粗通，在这边跟大家分享下 ...

能够一直看到第八期的读者们都知道，投资房产有巨大的税务优惠。不过由于IRS极其复杂的规定，大家却不太容易搞清楚具体有哪些优惠、每项优惠有多大的收益。的确，IRS的规定 ...

楼主自从来到美国，一直住在南加州。感谢大亚麻尔湾让我认识了一批又一批的同事（内涵自己理解），和他们学了好多买卖南加州橙县房产的经验。我自己也买卖了两套房子，一个 ...

希望我踩出的这个大坑，能给大家枯燥的生活带来一点点乐趣，也给打算出租房子的朋友提个醒——画龙画虎难画骨，知人知面不知心，小心为妙。去年我打算回国一段时间，于 ...

在版里潜水了很久,最近刚close了自住房卖掉了之前的投资和老自住房.其间有收获也走了不少弯路和教训,想跟大家分享一下顺带求大米(T T).1. 选Agent几次买房卖房经历了不 ...

身处密歇根州，3月初疫情爆发前，买入condo，各种搬家折腾累个半死，不过值了！1. 沙发(800刀)，餐桌(500刀)和餐厅的柜子(200刀)从IKEA购置的。 2. 落地三头灯(200刀) ...

7月初拿钥匙，自此走了整整30天的贷款过程终于尘埃落定。想在此记录一下从看房到买房的一系列经历以供有需要的小伙伴们参考，纯小白买房经验贴～～过程一：看房，定 ...

这几年陪朋友看房再加上自己买卖，积累了些经验。有些是这个版上近年来没有怎么提到过的但我自己感触很深的所以想跟大家分享。当然我写的这些只是我一家之言，很多东西其实 ...

最近关注房市，有一些小思考，想分享一下看看大家怎么想。错了轻喷，欢迎大家一起积极探讨！1. 长期的科技行业的发展前景这个应该是对湾区房价长期来说最重要的基础 ...