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淘帖标签：房地产

专辑创建人：Warald

美国房地产投资、买房、房屋装修、出租，买卖、贷款等跟real estate相关的话题

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日本地产投资的体会关于日本地产投资我的一位北美朋友，最近问我，日本的房地产投资，是否很有投资价值？也有很多国内的朋友，似乎很多对日本的地产感兴趣。这里，我給提供一些信息，大家 ...	微信用户_junjun 2025-5-12	16 6340	微信用户_junjun 2025-5-13 10:29
在达拉斯买投资房的这几年经验分享楼主2020年搬来德州达拉斯，当时主要是工作机会加上考虑生活成本。到达拉斯以后，发现本地房价比东西海岸低太多，20万美元左右就可以买到地段不错、面积在1200-1600 sqft ...	jianghudds 2025-5-5	16 8989	小亩_7df264c 2025-5-6 12:01
湾区“拼命”卖房小总结 - PTSD / “鬼故事” 经历长文 (3帖）- Chapter 1 声明：本帖不接受阴阳怪气评论，房子买的好与买的差都跟键盘侠无关，只是为了记录一下心得体会和学习这是系列的第三帖（大家别光收藏啊，求大米啊lol），前两篇的跳转链 ...	匿名 2025-5-2	30 16963	地里匿名用户 2025-5-11 10:23
新加坡科普贴系列001--买房楼主去年拿到pr，最近换工作忽然发现几年不来，积分被扣的7788了，特来发帖长点积分1 \| 为什么很多人先聊 HDB 再聊 condo？在新加坡，房子分两条赛道：政府组屋（HDB ...	大笨熊nyc 2025-4-28	11 5039	大笨熊nyc 2025-4-28 22:40
灣區小黑屋 2024-2025 紀錄分享 Part 1 從地裏獲得,就要回報地裏...希望我的分享可以幫助其他在灣區朋友 ![前文]我們是有娃單碼家庭, 我們討論過好幾輪是否要搬去其他地區但是最後都不了了之,一部分是因為有 ...	chiajasper 2025-4-17	4 7526	向往者 2025-4-23 00:36
来聊聊 Flipper Home吧 Disclaimer: 楼主是WA的agent，下文只是一己之见。不同地区的Flipper Home会有很大差别，本文仅供参考。之前有小伙伴说想聊聊 Flipper home，那今天就开贴来介绍下。首 ...	zarali308 2025-4-13	22 16810	icy12348765 昨天 10:09
后疫情时代湾区房价底层逻辑的改变坐标某大厂，这两年逐渐感觉到湾区房价尤其是年轻码农的想法已经发生了本质的变化，发出来跟大家聊聊首先，入职的留学生比例越来越少。这个趋势其实从疫情前就开始了。 ...	nolongerfun 2025-3-26	122 61848	kunminglover 2025-5-11 23:59
二十五年的投资感悟转眼间，我已经在大厂工作了25年。回首过去的职业生涯，我仍然清晰地记得刚入职时的一次投资讨论。那时，我的经理,一位同样是华人的前辈，和我分享了他在投资方面的经验。 ...	daning 2025-2-23	66 47921	yuechristiana 2025-4-14 11:36
从重庆二手房来看二线城市的房价现状与未来先说明下，这个分析肯定不全面，楼主手里只有重庆的二手房数据，不过可以以小见大，多少有点参考价值。重庆整体二手房房价走势先来看重庆的整体情况，房价在2016-2018 ...	wdz19910402 2025-1-26	25 19327	stevenw 2025-2-11 23:15
北卡买投资屋的那些事几年前，我决定搬到美国北卡罗来纳州，开始了我的投资房之旅。作为一名没有太多初始资金的投资者，我的第一步是购买了一套相对小型的房产，用来作为我的第一套投资房。这段 ...	njubei 2025-1-18	9 8602	njubei 2025-2-3 20:49
从off-market deal谈谈买卖双方需要注意的坑 Disclaimer: 绝大部分地产交易中，买卖双方及其代理agent都是诚实友善的。本文仅列举一些极端情况，旨在提醒大家避免上当。我是WA的agent，这里只说说本州的例子。 ...	zarali308 2025-1-5	8 9628	zarali308 2025-1-9 17:05
究竟啥是长期投资？写下这个题目我也吓了一跳。如果词不达意，也请各位同学手下留情。该加米的也请加。:=)。长期投资，就是为一个未来的愿景所作的投资。经常，一般是股市或者房市大涨后， ...	AUSMAN 2024-11-13	58 17543	qakb3 2024-11-22 04:54
分享一下住house打理草坪的心路历程找工作之余，吐槽一下在美国给大house打理草坪这个大钱坑money pit，文字较啰嗦请见谅。(optional) 2020年买了house之后，过上了梦想中的在美国住大House的生活，有 ...	小张同学 2024-11-27	46 39373	jellyfish123 2025-1-3 10:58
公寓火灾后一年半与腐败HOA抗争，历经重重障碍终获新生这是一段不堪回首的惨痛经历（现在想起来还是瑟瑟发抖），从火灾发生到出售公寓历时1年半。这段时间我经历了出租房无故失火，HOA隐瞒灾情和成因，HOA装修队故意延工，出租 ...	ppppppppKCUX 2024-10-16	23 24859	lanwucan 2024-11-5 07:00
我的Airbnb投资经验分享：经营两年的踩雷与反思看到不少帖子在讨论投资房产的话题。我个人从2021年9月到2023年9月投资并经营了一个Airbnb，持续了整整两年。在此和大家分享一下我在这段时间踩过的一些雷区，希望对你们 ...	seahorse11 2024-9-4	43 36000	seahorse11 2025-4-3 13:33
湾区买房小总结分享 - 长文（1帖）因为买了房子是自己住，所以不去投资理财那个板块了，还是在我们的华人生活板首先声明：本帖不接受阴阳怪气评论，房子买的好与买的差都跟键盘侠无关，只是为了记录一下 ...	dtykq666 2024-8-2	29 32848	kevindjf28 2024-11-23 11:58
40套出租房如何找房客？这次又用了朋友的号，来分享下我这些年找房客的经验。我是自己找，偶尔交给中介。[*]我就用zillow rental manager来租，多看一下别人特别是中介是怎么描述房子的，一定要 ...	xiaofeng2688 2024-7-30	39 33491	xiaofeng2688 2024-9-23 23:11
为什么大家不喜欢townhome？其实townhome住着很舒服，尤其是end unit，可是感觉大家好像买房都默认是买single family？就因为增值吗？居住体验也很重要吧	xdtyt1zx 2024-7-29	136 62716	微信用户_co2lf 2024-9-10 11:15
浅谈常见房型与房屋年代 Disclaimer: 楼主是WA的地产agent，不同地区的常见房型会有很大差别，本文仅供参考。每个房子都是独一无二的，刚开始看房的小伙伴会感觉眼花缭乱，但其实看过一段时 ...	zarali308 2024-7-29	33 26888	xingg070 2024-9-25 12:18
美国住宅建筑风格，哪种是你最喜欢的？整理了一下美国的房屋建筑类型，你最喜欢哪种建筑风格？西雅图地区2000年代的房屋我是最喜欢的，很有特色。觉得有用，还请加大米啊，加大米不会扣你的大米哈! 感谢！ ...	shen4884 2024-7-2	35 29846	veoveo123 2024-8-9 21:28
买房 vs 租房：哪个经济上划算？ TL;DR: 目标1m，20%首付的房子短期内划算，长期租房划算纯经济角度考虑，似乎地里的普遍观点是租房比买房划算，但是我计算了一笔账，似乎是买房 > 租房。也分享出来， ...	心心1 2024-6-29	99 58652	Beixiqing 2025-2-14 09:51
房地产投资基金（REITs）和买房区别最近在研究房地产方面资产配置 REITs也是一个不错的选择，所以发帖科普下### 什么是REITs？REITs，全称是Real Estate Investment Trusts，即房地产投资信托基金。它是 ...	merits 2024-6-5	14 12577	虚拟的毛巾 2024-8-22 09:30
我的买房之旅：从梦想到现实（一）自住房作为一名湾区的码农，我在2017年踏上了寻找自住房的旅程。当时的我，对房地产市场知之甚少，只是想着在这个竞争激烈的市场中拥有一席之地，一定要上车！一开 ...	小亩_omi97o7 2024-6-6	43 29023	地里匿名用户 2024-8-10 01:03
小心购房陷阱：WA 西雅图购房踩坑提醒大家避免走我这条弯路大家好，我最近在WA 西雅图买房的经历踩了大坑，希望我的经验能给大家提个醒，避免走我这条弯路。事情是这样的，我们在一个 windermere的agent 的帮助 ...	一片云00 2024-5-31	109 52921	微信用户_cttxa 2024-10-14 20:50
买自住+投资房经验分享楼主2020年参加工作，到目前为止买过3套房子，现有偿分享给地里的小伙伴（求加个米🤓）Summary第一套房是2020年10月买的townhouse，地点在东湾Newark。户 ...	neoloong 2024-5-20	70 47047	neoloong 2025-4-27 06:04
自己买地然后盖房子靠谱么看到有块位置不错的地要卖 google了一下说美国盖房子的费用只要30W那不如自己买地然后找建筑公司来盖一下？缺点是[]可能需要至少等一年？[]地能不能贷款？[*]建房 ...	echoisles 2024-5-9	39 16906	buta 2024-8-28 12:40
单身也有享用sfh的权利 -- 活在当下，反对投资主义看地里以及其他平台很多帖子，仿佛sfh已经成了已婚有娃家庭的标配，提到sfh必谈结婚生娃，必谈投资亏损。感觉和自己的价值观分歧很大，虽然不求改变别人，但还是想发一个 ...	阙飞霜 2024-4-15	87 52706	GavinTao1219 2024-8-23 01:52
房地产的Commission要被废除了，大家怎么看？ The 6% commission on buying or selling a home is gone after Realtors association agrees to seismic settlement.https://www.cnn.com/2024/03/15/e...ttlement/in ...	MarkOKAO 2024-3-16	129 60433	KuranAkami 2024-10-12 15:44
有娃之后再谈买房！一转眼买房两年了，从小情侣升级到新手爸妈。第一次买房很多考虑不周的地方，这篇分享一些有娃以后，对买房的新感悟，希望给相同小伙伴一些建议 Family room很重要当年 ...	sarah617 2024-2-12	73 52746	bree.x.hatcher 2024-4-16 05:42
谈谈湾区买房观察地里很多人对买房这件事情有着不少的误区，比如很多人在湾区很卷，大家都在抢学区房，或者湾区房价是中介炒出来的。我来说下我这些年的观察。个人家庭背景大厂码农，在湾 ...	HappyLifeLong 2024-2-5	46 24486	iyowe 2024-2-12 05:19
如何免费查询任何人美国境内的房产被几个ID问到，统一在此回复网址：https://www.propertyshark.com/ma ... nty/Property-Search需要注册一个账号1 点击owner2 输入legal n ...	shimajiamajia 2024-1-22	58 62257	alxz1117 2024-2-15 09:53
湾区/南湾装修~最新出炉~打工人实惠装修干货总结从七月底开始找装修师傅到10月中正式完成装修工程，我们总算是倒腾完自己的小窝。之前在网上也是搜索了很多过来人的经验，我们在不断摸索中也有了一点自己的心得，分享给 ...	Donnalabdog 2023-11-17	16 23346	小白菜5 2025-1-23 10:18
[自住房]来聊聊贷款吧这里以WA买房为例，大部分lender可以全国范围内放贷款，因此本文内容也适用于其他州。很多买房中介不会管贷款这部分，因为严格来说这也不是房地产中介的工作范畴。通常我会 ...	zarali308 2023-10-27	16 17012	zarali308 2024-6-25 11:45
论如何正确的买房之我见先叠甲 → 不构成投资理财建议论坛上很多人认为买房的时候，agent就是一个不需要存在的物种；问题是对于agent恨的牙痒痒的，也没见谁真的把自己买房的经验拿到版上来 ...	罗伯特·卡帕 2023-10-22	37 24812	mk48 2024-10-4 16:20
【多图连载No:2】后院施工挖断煤气的后果和善后方法附加后院施工图和成果图前情回顾第一篇帖子讲完了第一天的工程https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1017333-1-1.html目前已经完成了：[]前院围墙搭建[]地埋式喷头改成滴灌[*]前院坡 ...	ronzhang724 2023-9-25	12 12347	zhongdianshi 2024-1-16 08:15