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淘帖标签:房地产 

专辑创建人:Warald

美国房地产投资、买房、房屋装修、出租,买卖、贷款等跟real estate相关的话题
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分享西雅图市区的买房经历,以及通过看Zoning Map分析房子的升值潜力

写完后发现自己写的有点啰嗦冗长。。。初心是想要开个帖子分享一些我最近买房和观察学习到的内容,算是半个读书笔记吧1. 为什么开始关注西雅图市区的房子:为什么要在 ...

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blueyellow123 7 天前 16 4062 zhaozhaoaZ 5 天前
加州新手买房知识干货。欢迎交流。

(楼主Base在洛杉矶,所以多是以洛杉矶的实际情况为切入点)看了地里一些新手买家的帖子,感觉可以在这里给新手普及一下购房的基本知识。也欢迎大家一起交流意见:)1 ...

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Nan-LA 2022-4-21 17 3417 Awesomeguy 2022-5-2 10:06
湾区买房心得

刚买的房子马上要close了。看了看最近几周的房价还有利率,感觉自己要高位站岗很久。我和队友都是first home buyer,在看房的时候从地里的讨论中学习到了很多。这里记 ...

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tonycng1 2022-4-18 14 7474 tonycng1 2022-5-2 02:53
看房三周,高位上车,分享一点心得

求大米, 楼主在此分享这三周的看房经历。买房原因: 家里神兽已经四岁,机缘巧合申到了西雅图很好的私校,尽管楼主与先生目前不需要RTO, 但住在SMM通勤单程30-40分钟送 ...

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churry 2022-4-16 59 19184 Dionysus的酒 2022-4-26 02:15
房贷利率已接近5%,房市开始降温了

Redfin最新数据,截止到4月3号,过去4周里,降价房子比例迅速攀升,已超过过去2年同期数据。利率已接近5%,5月Fed还可能缩表+加息0.5。估计下周数据出来会更夸张。 R ...

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ff12 2022-4-8 115 34207 dummy_name 2022-4-10 07:40
【干货】人生首套房,如何最大化收益最小化开支| 买自住房经验超详细分享

我特别喜欢研究房子,几年之前开始思考买房这个问题,前前后后看了一年左右,我们终于买了人生第一套房。跟价钱差不多的房比起来我们房子的月供要低很多但生活质量也不受影 ...

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cherryanyan 2022-4-5 39 8675 心灵排骨汤 2022-4-11 14:58
为什么好的验房师很重要

身边有几个亲朋好友买了房子,大家住了几年之后发现了各种各样的房子问题,有很多如果当初验房师细心点是可以发现的!在此把故事说出来,给大家参考,希望大家可以找到负责 ...

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chosenischosen 2022-3-24 12 2648 chosenischosen 2022-3-26 11:00
浅谈Seattle(西西雅图)买房(一):Magnolia

写在前面:想写这个系列很久了,非常喜欢西雅图这个城市。作为亚麻码农业余看房了好几年,平时爱好就是各种街区溜达以及看open house。我想写写我了解的Seattle以及我个人 ...

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teethfish 2022-3-23 73 15407 aaa85643795 2022-3-29 03:49
postmortem complete:2022在南湾买房

房子马上要close了,终于上车啦。想到居然花了6个月才mitigate,有点睡不着,想总结一下经验和教训,说不定能帮助到大家。## 前言### Location选择我工作地点 ...

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juyoujing 2022-3-6 39 8941 匿名呀 2022-4-26 11:56
湾区半岛买房记

从去年十一月初开始看房,到如今三月,终于拿到了新房钥匙,想要给地里的各位分享下自己的经验,希望能有所帮助。最开始兴起买房的念头,是因为朋友分享了一栋家附近的op ...

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匿名 2022-3-4 18 5987 xingg070 2022-3-8 04:24
1870年的房子能买吗

看上一套1870年出产的SFH。。今年翻新过,里面装修的挺好的,high ceiling, 开放式厨房。。有过来大神给点建议吗?房子太老了会不会有很多结构性问题,老的水管什么的 ...

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yyy168yyy 2022-3-4 40 9954 yyy168yyy 2022-3-8 03:42
每天Redfin看房还要去Google Map搜地址烦死了,所以我给Redfin写了一个外挂。。。

【写码不易,求点大米(手动狗头)】把交通和公交站放到了地图上,然后还加了小黄人可以方便的看周围环境。大家有需要可以拿去,有什么别的想加的也可以留言,我有空就 ...

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FaNT_C 2022-2-7 121 22468 FaNT_C 3 小时前
一年了,谈谈我在奥斯汀的地产投资收益和房东Tips+之后的地产投资想法

一年前写过一篇浅谈奥斯汀地产和我的操作的帖子,当时的价格现在看来只能望洋兴叹了……我来聊聊一年以后的投资回报和当房东的经验。当时的帖子在这里:https://ww ...

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累死的牛 2022-1-27 29 6266 携程员工88 2022-4-6 09:03
18-19年股市房价走势的一些回忆

首先声明,以下都是我自己记忆写下来的,肯定有不准确的地方,写出来就是希望大家共同讨论弥补缺漏。另外,过去的经验不能照搬照套,只是供参考,因为股市楼市变量太多,肯 ...

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wwwmike 2022-1-26 36 11545 zhouxysherry 2022-3-15 17:07
湾区房价感想

最近股市大跌,很多人开始讨论房价会不会大跌,很多讨论都没加时间线,没有time frame的预测就类似算命先生说,小兄弟你面色不好,终有一劫啊,结果过了70年,你病死了,算 ...

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you12345 2022-1-23 309 60988 you12345 2022-5-10 02:29
房屋装修中那些不起眼却难挑的材料

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Azafighting 2022-1-21 15 3317 carefree 2022-1-23 18:45
工作摸鱼间隙总结分析合作过的agent类型:rebate返现高低 vs 服务好坏

楼主近期在大西雅图买了自住房,在购房期间也合作过好几个agent,各不相同,当时就想着等买房大局已定写一篇文章给买房萌新们参考一下我们遇到的agent类型。在这里不会指名 ...

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qwertyuiop77 2022-1-20 16 2886 alvinwolf 2022-1-24 13:12
手把手教你自己买房子 (西雅图地区)

买房子嫌麻烦的,行动力差的,没有时间精力的可以忽略这篇,lz也很羡慕那些几周就买完房子的人,如果你不想找agent或者不喜欢被push或者想考一个证也许以后卖房子用的上的 ...

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alpaca1234 2022-1-21 30 6389 小亩_rn1hao8 2022-1-24 14:44
湾区装修费用分享

**** 本内容被作者隐藏 ****补充内容 (2022-01-20 16:42 +08:00):发现忘记写写卫生间的柜子了,一个小tip就是能买homedepot或者wayfair或者pottery barn这种家具店的, ...

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Azafighting 2022-1-20 36 6008 1m3fd2021 2022-1-23 14:28
贡献一个2021下半年湾区买房的完整经历

2020年2月刚从国内traveltravel回来,一路被新冠赶着从杭州到湾区到lock down。当时股市大跌,手头保有的现金全部进去抄底,抄了航空和原油股。2020年 5月女朋友听 ...

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小亩_3rc3cvt 2022-1-14 77 14721 terrytan95 2022-1-18 12:09
西雅图东区半年上车失败让我意识到, 绝大部分人房价跌的话更难买到房

基本经历就是一直追着房价跑, 预算总比市场成交价差5-10w,总觉得“卧槽这价格也有人买,有病吧” 然而现在房价已经完全超出我的上限了,想买要不就降一个档次砍一部分重 ...

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xxllbace 2022-1-3 78 30742 HelloWorldPrint 2022-3-23 04:40
湾区condo抄底经历,如何一个月内买到自住房

今年湾区房地产市场火热,但是condo受疫情冲击,价格一蹶不振很久,刚好我租约到期,实在不想继续扔房租,所以动了买个condo的想法。初始预算60万,希望是newer condo, H ...

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cuican419 2021-12-31 56 18679 SouthbaySara 2022-2-9 04:30
湾区买房心得

家里没矿,勤勤恳恳干活好几年,抠抠索索攒了几年,终于在湾区穷尽家财买到了小黑屋。。。现在努力刷面经换工作攒银子,还房贷(成年人的无奈2333333333333)希望大家给 ...

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一只懒惰的猫 2021-12-14 77 15237 一只懒惰的猫 2021-12-22 03:46
浅谈40套出租房的招租经验

之前写过一篇浅谈过去7年囤40套出租房经验,得到了很多人的支持。其实从买-招租-维修,每一个都可以写一篇长文。上次简单介绍了总体的情况,这次详细来分享如何打广告,找 ...

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xiaofeng2688 2021-12-14 41 11020 wyqfrance 2021-12-30 10:05
自己买房走过的坑

1. 检查房屋的时候要两个人一起,不能因为工作或任何事情去不了,家里最picky的那个人一定要在场,一般都是女方,所以一定要在场,因为男的一般都觉得看着挺好,感觉还行, ...

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高司佳 2021-12-11 64 11766 油条胡辣汤 2021-12-19 05:18
后院刚铺完水泥,给大家提供一个data point,也用来纪念后院的变迁历史

记得刚住进这个小破旧house的时候,兴致勃勃的买了全套的院子打理装备,花了不少时间除了所有的草,然后买机器翻土,重新种草坪,铺水撒设备,第一年的结果也是可喜可贺的 ...

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sj456321025 2021-12-2 54 13732 小白菜12345678 2021-12-16 07:52
感恩节西雅图看房之旅

之前和队友想着要从湾区relocate去西雅图。为了体验大家口中最糟糕的冬天的西雅图,我和队友决定感恩节在西雅图待一周,看看几个主要区域的房子,和湾区做个对比。Day ...

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prcc930315 2021-11-27 33 10444 brian1868 2021-12-1 04:08
买房丢了几十万首付,失而复得的危险经历

之前在学费被骗一贴中短暂分享了自己惨痛买房丢失down pay的精力,很多人希望分享一下经历,所以我打算单开一贴分享一下过程和反思。19年底楼主定了一个新房,builder说2 ...

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洋生果子 2021-11-23 37 10032 gggrace14 2021-11-28 05:04
谈一谈西雅图东区各城市规划对一些房屋设计与造型的影响

最近看到很多人讨论东区一些新建房的一些独特的设计或者结构。 自己也研究了一下,结合之前也听一些builder讲过,想聊聊我所发现的。首先声明一下,我并非建筑或者规 ...

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Oliver丞相 2021-11-22 23 7915 璇子sheryl 2022-3-30 01:07
湾区买房需要注意的坑

看到一些买到房在抱怨的同学们,我一点也不意外,湾区这个地方房子质量真的很差,坑特别多,有不少其他地方碰不到的坑。靠agent是靠不住的,一是agent并不代表买家利 ...

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Everseen 2021-11-16 32 8990 xiaodingdang1 2022-1-3 16:31
作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受(三)

写完前两篇就一直在不停的在测绘设计画图开会,中间还帮朋友买了个房。终于得空可以写第三篇了。湾区的有钱人很多,无论是瞬间财务自由的年轻码农,还是积累了几十年财富 ...

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静怡Jennie 2021-11-15 27 7366 JayceQQQQQ 2021-12-13 13:18
这一年西雅图和湾区买房亲身体验之1 西雅图看房总结

最近刚在湾区买房进了contract,回想这一年经历了从 西雅图买房->提升预算->绝望->直接换了工作->转战湾区买房 的过程,开一贴算是记录下这当中的心路历程和对[s]全宇宙最 ...

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yugioh_dark 2021-11-13 46 15698 zpinthehouse 2022-2-24 14:44
作为设计师,这几年测绘老房子时的一些感受(一)

先自我介绍一下,本人主业房屋设计,包括改建加建和重建,副业做agent。平时加建改建的项目很多,这两年疫情在家,无论是刚买房的新业主,还是在家工作越看自家越觉得难看 ...

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静怡Jennie 2021-11-3 35 10058 wangzqi 2022-1-13 06:27
历时一年的南加买房装修记

房子close已经有段时间了,小打小闹的装修也已接近尾声。 版上关于南加州买房的帖子不多,今天就来聊聊这一年漫~~~~长且坎坷的看房买房装修的心路历程。一、看房我们 ...

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yxx 2021-11-2 34 6953 yxx 2022-4-25 11:11
个人建议: 当前形势下切勿非理性抢房(西雅图 地区)

虽然从事相关行业,房价抢的越高, 本人直接或者间接都有收益。但还是忠告各位一下:当前形势下 切勿冲昏头脑 盲目抢房。尤其是硬伤房, 我个人建议是再便宜也不要下,无 ...

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SamSmallHao 2021-10-19 109 28737 小亩_08ob5kb 2022-2-6 14:32

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