一亩三分地

 找回密码 注册账号

扫描二维码登录本站

BBS
Offer多多
Salarytics
交友
Learn
Who's Hiring?
Visa Tracker
疫情动态
指尖新闻
Instant
客户端
微信公众号
扫码关注公众号
留学申请公众号
扫码关注留学申请公众号
Youtube频道
留学博客
关于我们
查看: 4001|回复: 33
收起左侧

[买自住房] 大家对东湾的新房子有什么看法吗?

[复制链接] |只看干货 |买自住房, 房地产
我的人缘0

升级   44%


分享帖子到朋友圈
本楼: 👍   100% (1)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   82% (87)
 
 
17% (18)    👎

注册一亩三分地论坛,查看更多干货!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册账号

x
自己最近没事的时候会看看房子,感觉东湾的房子比南湾的便宜一些,同等价位的话,东湾的房子明显更大更新,院子可能也更大一些,后来又看到东湾有一些新盖的房子(fremont/Newark),有点动心。自己是做硬件行业相关的,不太可能一直WFM。

目前也并不是说最近一定要买房子,但是总感觉作为女生对房子兴趣还是蛮大的。但实际上budget也不多,看到东湾的新房价格好像是在1.3-1.5 million左右,实际上自己目前也出不起这么多钱。而且目前自己单身,总感觉3b到4b的房子会不会有些太大(不是很想租出去,总感觉会影响生活质量)

之所以有想买新房子的想法,一是因为之前朋友买二手房子,买到了有白蚁窝的房子,二是感觉湾区房价水太深了,感觉自己很容易被agent骗,三就是觉得新房子设计装修都比较现代,比较符合自己的审美。

不知道大家对东湾的新房子有什么看法吗?

上一篇:说一说湾区房子是如何被华人经纪人炒高的
下一篇:这种情况还可以做refi吗,加米!
地里的匿名用户
地里的匿名用户  发表于 2020-8-13 15:05:12
本楼: 👍   100% (7)
 
 
0% (0)   👎
匿名用户 发表于 2020-08-12 23:25:37
builder会给你一些选择,铺木地板+1万,橱柜换颜色+1万之类,upgrade 算在房价里,你还得每年给多出来的价格交税

当然可以买了以后自己装修,但买二手sfh不更香吗,买房贵在买地,社区,l
我也是买的新房townhouse,买了几年了暂时没打算置换,所以可能还是处于你说的”看不起小黑屋,听不进劝”的状态,依然觉得买了新房很开心,住得很舒服,基本没有什么需要maintain的,builder有各种保修,还享受到了自己选的好看的橱柜、木地板upgrade,每天都有种住着精致大豪斯心里美美的快乐。
这个还是看每个人注重的点不同吧。我觉得现在花了钱享受到了就是值了,生活品质提高了自己每天也更快乐了,这才是我选择买房的理由。买的时候我就没想着保值增值,毕竟美国的房子要交hoa和各种税,不能抱着国内买房算投资的心态来。

评分

参与人数 2大米 +2 收起 理由
TheMyth + 1 赞一个
hellowglados + 1 赞一个

查看全部评分

回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   46%

hanwang616 2020-8-11 06:04:28 | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (4)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   94% (324)
 
 
5% (18)    👎
本帖最后由 hanwang616 于 2020-8-11 06:05 编辑

现在这个市场,又一个人住,你也敢去东湾买个华而不实的大房子吗?新鲜感是不是永远不会褪去?是不是买一堆东西装饰填满这个大房子?买房的必要性、你的审美是不是在消费主义商家宣传的氛围里被熏陶出来的?几年后的“现代”和现在的“现代”一定一致吗?二手房房价是不是永远上涨?利息、地产税、维护成本是不是忽略不计?以此类推。
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   44%

 楼主| harbinmiumiu 2020-8-11 12:11:31 | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (2)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   82% (87)
 
 
17% (18)    👎
本帖最后由 harbinmiumiu 于 2020-8-11 12:15 编辑
hanwang616 发表于 2020-8-11 06:04
现在这个市场,又一个人住,你也敢去东湾买个华而不实的大房子吗?新鲜感是不是永远不会褪去?是不是买一堆 ...

我错了,我只是想想,纯想,我没那么多钱买大房子,东湾的大房子我也买不起,西湾南湾的小黑屋我也买不起...
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   3%

本楼: 👍   100% (1)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   100% (16)
 
 
0% (0)    👎
如果学区好 还可以考虑 要不然还不如考虑更远一点 比如Dublin Livermore Plesanton

评分

参与人数 1大米 +1 收起 理由
queenjuliana + 1 赞一个

查看全部评分

回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   4.5%

本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   90% (49)
 
 
9% (5)    👎
zihanzzz 发表于 2020-08-10 03:11:24
如果学区好 还可以考虑 要不然还不如考虑更远一点 比如Dublin Livermore Plesanton
那么远的地方以后通勤会痛苦到爆炸😂😂😂  从那边近出湾区的高速那可不是一般的堵
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   80%

skyfeifei99 2020-8-11 00:47:02 | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   100% (3)
 
 
0% (0)    👎
也喜欢dublin , san ramon新区. 就是不知道交通会是个大问题吗?
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   77.43%

cannoli 2020-8-11 01:02:01 | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   99% (948)
 
 
0% (8)    👎
skyfeifei99 发表于 2020-8-11 00:47
也喜欢dublin , san ramon新区. 就是不知道交通会是个大问题吗?

那得看你在哪上班了...
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   10.14%

西甲单车王 2020-8-11 02:47:00 | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   100% (17)
 
 
0% (0)    👎
主要取决于在哪里上班
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   21.86%

784399458 2020-8-11 04:25:57 | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   97% (356)
 
 
2% (8)    👎
听到一个说法,今年特殊原因,builder和工人都很赶,今年建成的新房可能质量没有往年好。
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   44%

 楼主| harbinmiumiu 2020-8-11 04:38:10 | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   82% (87)
 
 
17% (18)    👎
tk1322715 发表于 2020-8-11 00:19
那么远的地方以后通勤会痛苦到爆炸😂😂😂  从那边近出湾区的高速那可不是一般的堵

嗯嗯,我考虑fremont/Newark主要也是考虑到离单位的距离比较适中
回复

使用道具 举报

我的人缘0

升级   44%

 楼主| harbinmiumiu 2020-8-11 04:38:45 | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   82% (87)
 
 
17% (18)    👎
784399458 发表于 2020-8-11 04:25
听到一个说法,今年特殊原因,builder和工人都很赶,今年建成的新房可能质量没有往年好。

谢谢你的信息呀,听起来有一些道理
回复

使用道具 举报

地里的匿名用户
地里的匿名用户  发表于 2020-8-11 04:48:49
本楼: 👍   100% (1)
 
 
0% (0)   👎
如果在南湾上班,走880转237的话,从Fremont到Sunnyvale通勤单程经常是70-80分钟,每天近3个小时在路上。如果是880到San Jose会好一点。每天去办公室的话会很累。Welcome to Fremont, 来爬mission peak啊。

评分

参与人数 1大米 +1 收起 理由
wsmjmiisme + 1 赞一个

查看全部评分

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

隐私提醒:
■拉群请前往同学同事飞友|拉群结伴版块,其他版块拉群,帖子会被自动删除
■论坛不能删帖,为防止被骚扰甚至人肉,不要公开留微信等联系方式,请以论坛私信方式发送。
■特定版块可以超级匿名:https://pay.1point3acres.com/tools/thread
■其他版块匿名方法:http://www.1point3acres.com/bbs/thread-405991-1-1.html

手机版|||一亩三分地

Powered by Discuz! X3

© 2001-2013 Comsenz Inc. Design By HUXTeam

Some icons made by Freepik from flaticon.com

快速回复 返回顶部 返回列表