最近考虑出租，但是当时是自住房贷款，不到一年，可以出租吗，bank会发现吗，发现出租会咋样？有没有什么有相关经验的童鞋分享下？
我有20多个房客，5年多了， 还没上一次法庭1.选 素质高的，有稳定工作的，信用分高的租客。2.不要心急，好的房客在后面。3.一旦入住了好房客，千万不能让他走掉，要 ...
从17年，我和老公已经在Airbnb做了3年多房东啦。Time flies! 想和大家分享下个人的hosting经验。:)先加几句。如果大家想多了解买房+做房东+税务之类的问题，请尽管问我。 ...
最近很多朋友换房，同时想把前一套房出租出去。在一亩三分地上分享一下我们的经历：1。 咨询Property Manager 我们没有出租房屋的经验，先询问了property manager。 ...
西雅图地区因为回国想把房子出租了，想找个property manager的，但不知道有没有管一个房子的property manager? 谢谢了
在曼哈顿当房东收租 租客如果有变动 每次换租客需要向大楼物业交2个月的管理费 这合理吗？大家能说说自己所在大楼的policy吗？感谢~~~
请问有出租过房子的朋友吗。如果SFH出租大概3000美元，一年净收益大概是多少？假设3000包了水网，不算上维护费等，一年收入和36000差距多吗，还是会有些意想不到的支出？
如题，求推荐Austin property management，charge低于8%更好
楼主最近准备从橙县搬往外州，这边有一套房产在考虑是卖掉还是租出去。如果租出去的话自己跨州打理怕太麻烦了，但是听说有一个神奇的东西叫房屋租赁中介。请问大家在这边有 ...
个人感觉是prorata，比如prepaid 2 年的，第一年过去了就写第一年部分的rental在schedule E。（again问了啥也不懂的deloitte cpa，完全不知道。。）只能求助地理大神有相同 ...
想到一个问题，如果贷款人（owner）也住在房子里 租出去余下的房间，schedule E 报税rental， 犯法么？cpa说可以但是对deloitte会计质量非常没有底，想问下有没有人有这样 ...
我有个房子在招租，已经挂了一两个月了，但因为疫情和季节，看房的不多，最近终于有人想申请，情况如下：男方是白人，现在失业，在送外卖，估计失业前收入也不高。女方 ...
坐标湾区，请问地里有人把自己房子出租给bvi公司的经历吗，房东角度，可以直接出租然后按照rental income填scheduleE吗，租客角度 BVI公司需要交税吗，还是bvi需要有个加州 ...
很困扰，来听下大家的意见。我是一个房东，现在跟两个室友一起住，她们分别用1b 0.5b。平时工作日我在家里住，并且在一楼的den办公。周末去男友家过夜（因为怕在我家过夜 ...
如题。我看整个北美，不论美加，纯土地交易还挺多的啊。即便是做了各种市政铺设的地块交易也不少啊。如果全部或大部市场配套（主要是水电气和废物/水处理）过去了的话，貌 ...
最近搬家到另一个州，想把房子出租了。有没有靠谱的房产管理公司推荐？最好full service的吧
出租房通过中介出租的话，与租户的合同应该是三方合同，还是房主跟中介有一份合同，然后中介跟租户签另一份合同？我家的一个出租房通过朋友来出租。之前单独跟朋友签过合 ...
湾区，手头一个sfh，n面前买的，不知道怎么处理。option 1: 找pm出租。租金减去税贷款pm花销等，现金流基本打平，roi大概不到2%。option 2: 卖了。卖价减去agent fee和税 ...
出租屋收的租金如果还没有银行利息高的话，是不是不用交税的？应该如实报税就可以了吧
版主搞一个租房板块吧！要求单身女生，疫情期间在家办公，疫情期间不接待访客！家里有只敲可爱边牧～二房东80后9095050500
