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买投资房 (#买投资房)

213个主题 | 3434个回复 | 最后更新: 2021-5-5 23:13

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理财小白的进阶之路

在美国工作了两三年,算了算每年基本上都攒下了一个base的钱(现金流+房子增值+到手的股票etc. 之所以把股票也算了进来是因为公司股票比较稳定没啥大波动,我基本当它是cas ...

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投资 akjsdnq 2021-5-4 24 7405 lillian0303 7 小时前
关于在Orlando买投资房

Disclaimer: 论坛上对于现在是否应该买投资房,特别是是否在Florida买有很极端的两种观点。我写这个帖子只是想分享一下自己的经历,不代表支持任何一种观点。在Orlando ...

digest
房地产 leona 2021-4-7 50 4809 hellobai 3 天前
房价那么高,还值得买投资房吗?---买房前必读

我感觉这是一个灭草贴--按现在的房价估计适合投资的房子不多。。。现在房市火爆,我的朋友问我现在还值不值得买投资房?不管在任何时候,只要投资房的回报率可观, ...

房地产 hellovivi7 2021-4-8 18 3671 hellovivi7 2021-5-4 02:01
买房是个技术/缘分活

先说结果-2021 第一季度买了套投资房,过户后忙活忙活半周就租出去了想买房的想法开始于2020年11月的样子,当时就是有个单纯“想买房”的想法,自己也是买房小白,就找 ...

房地产 Juliet 2021-4-7 21 4230 darendaren 2021-4-20 23:22
湾区新人买房小白求各位大佬意见

如题,在地里潜水看大家关于湾区房市都有比较深的了解,作为湾区小白想请教一些意见。小弟毕业后来湾区一年,从事硬件工作。因为疫情wfh,对湾区的各个地区都不是很熟。 ...

房地产 mambahang 2021-4-15 33 3055 mambahang 2021-4-19 09:31
还能买Austin嘛?要不买哪啊?

得买个房,毕竟政府发了这么多钱,虽然没发到我手上,但是物价房价股价估计都得涨。Austin涨很多,还能买吗?要不去哪里投资呀?我想要增长,每个月不亏就行。求地里各位地 ...

房地产 carbonone 2021-4-10 9 1626 banfu1987 2021-4-16 06:49
西雅图房市vs波士顿房市

请问各位房市大佬,单纯从投资方向考虑,应该投资波士顿的房产还是西雅图的?Greater Boston Area (Boston, Cambridge...) vs Greater Seattle Area (Seattle, Bellevue. ...

房地产 hantal 2021-4-2 15 2965 melodyhe121 2021-4-16 00:30
投资房 西雅图北部vs北京海淀

Hi 大家好,有个换房的问题向大家请教请教,现在西雅图北部有一套可以卖大约1.3m 的房子,托管公司整租出去月租金到手$4000的样子,地税大约$11000,HOA $55一个月,保 ...

房地产 葛相辰 2021-4-13 10 2031 嘟嘟啦嘟啦 2021-4-15 10:48
觉得美国房子持有成本还是很高

坐标东北 买了一个一米出头的百年小黑屋sfh 贷款80多万 算了一下去年每个月在房子上花的钱房贷 一个月3500地税 1%出头 一个月1100保险 一个月100utility 一年电费1900 ...

房地产 javiwater 2021-4-10 30 7621 0014315 2021-4-12 05:37
大家对商业地产投资有兴趣吗?或者谁有经验分享下

看到大家都挺有钱想投资房子的,但都是买民房然后出租。没有看到有投资商业的?有没有哪位有经验分享下?

房地产 almondwang 2021-4-10 3 322 almondwang 2021-4-10 06:41
湾区1M预算买condo投资房

想用1M买一个2b的condo做投资房,想买在santa clara有公司的附近,如果考虑到租金3500左右,差不多覆盖贷款,就等着房产升值赚钱,这样的回报率值得吗?有没有湾区投 ...

房地产 lee2009jian 2021-4-8 9 1736 wildchild 2021-4-9 04:06
借地里的人气请教一下Puyallup周围的房子

如果想在靠近Puyallup周围买房,在哪里买比较好?因为工作在那里, 只要开车不超过20分钟都可。先谢谢啦!

房地产 lakeviewk 2021-4-2 3 545 雷德蒙德的夜雨 2021-4-9 02:06
湾区求推荐可出租2B Condo (Sunnyvale, MTV, Santa Clara)

很多Condo都有出租限制。事实上管理很严吗?哪些实际上可以买来出租?

房地产 vercelli 2021-4-7 2 405 vercelli 2021-4-8 14:17
大家对tampa买投资房怎么看

只去过佛州keys度假,所以完全不了解tampa,最近有点火想问下地里有没有人在tampa买投资房的求分享,感谢!

房地产 AdaYOIK 2021-4-4 11 1421 carbonone 2021-4-6 23:12
美国哪个地点比较适合研究生一毕业就买房

Hello 大家好 诚心的在这里问问大家有没有什么研究生的就读地点,比较适合一毕业就在当地买房做投资本人好友,从加拿大去美国读书,之后在columbia买了个房产,据说当 ...

房地产 匿名 2021-4-4 4 1212 sherryz007 2021-4-6 04:13
求问rent cap是每次出租都得重新排队吗?

最近在看th和condo,发现很多有rent cap,请问rent cap是怎么运作的?如果是老的租客续租,是不是就不用重新排队?相反,如果是新的租客,就得重新排队?另外如果偷偷违反r ...

房地产 cddlyf 2021-4-5 3 490 AlstonLYG 2021-4-5 11:34
为什么买了投资房税更高了

有几个投资房在德州,我住在加州,但是自从有了这些房子,会计或者turbotax从来都是让我多交税,明明大家说买房是抵税的,我理解错了哪里?补充内容 (2021-04-05 01:14 + ...

房地产 carbonone 2021-4-5 5 1154 anna-1080 2021-4-5 04:42
大家对3D房子的看法

前几天纽约有个建商推出了3D打印房子,想问问大家,如果以后能推广,不被市场打压,会不会对房产市场产生颠覆性的价格影响?

房地产 cherry121 2021-4-3 35 3373 777Sarah 2021-4-4 09:42
88户五百万,这是个好投资机会吗?(回复加米)

最近投资房出得真多,但没人敢接受,看到这栋88户,3.64acre的楼要价500万,有点吃惊。算了下每户两室或一室,640sqft只要5.68万....它的每户均价,面积均价,以及土地均价 ...

房地产 ninecloud 2021-3-29 8 2108 ninecloud 2021-3-30 14:25
听说华州要增收7% capital gain tax了?

这样对人口流入是不是很不利啊

房地产 seattlejane 2021-3-25 14 3208 nathandyer 2021-3-25 10:12
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