Hello大家好，最近刚考下来加州地产经纪的执照，把一切手续办妥，激动之余，来和大家分享一下整个过程，顺便给自己做个软广。写在前面，分享给大家：大淘金时代，大量 ...
楼主来美和国内马上的时间就差不多了，来树洞一下消费升级的感慨。初中，一天5块rmb那真的是美滋滋高中大学，一天30刀吃饭钱，吃一顿20+的真肉疼，50+的那得是期末 ...
长文预警。👩💻在本文中，我们将会讨论什么是1031 Exchange，它是如何运作的，以及它的利与弊。此外，我们还将回答一些常见问题，以帮助您更好地了解 ...
最近诸多事情不顺（参见我之前发的三条帖子）。最近出现的一件闹心事就是，买房之后，在seller rent back 40天期间，我们去房子里面量remodel的尺寸，意外发现crawl space ...
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之前的帖子：https://www.1point3acres.com/bbs/thread-900694-1-1.html简单概括：新买的房子发现crawlspace里有standing water，找plumber检查之后，才知道60～80 fee ...
福布斯和realtor网站日前公布2022年全美十大热门房地产市场榜单，很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州 ...
真难, 如何才能上车
一年前写过一篇浅谈奥斯汀地产和我的操作的帖子，当时的价格现在看来只能望洋兴叹了……我来聊聊一年以后的投资回报和当房东的经验。当时的帖子在这里：https://ww ...
2020年的一场疫情，让本已供不应求的美国房屋库存越发捉襟见肘。不看数据不知道，一看数据吓一跳。2019年的房市已经是24家抢一套房的节奏，更遑论新高的2021年。70家抢 ...
研究生毕业之后，工作找在加州，可是因为疫情需要work remotely，就一直没有搬过去。过去一年半一直住在大犹他盐湖城附近，发现这边发展的越发好了，吃的玩儿的都很多， ...
2021年，不愁钱不够，就愁房不够。没钱，政府可以印钱，银行可以借钱。有房的人，赚的钵满盆满，唯独Zillow手握众房，黯然出局。2021年11月，在全国众多城市库存告急 ...
在房子库存紧张的华盛顿，房子们的命运同州不同命。虽然是有房就有买家的时代，驱动买家行为的因素多种多样。当一座有硬伤的房子难，当一座有年头的历史豪宅更难，当一 ...
对于男人而言，最讨厌也最难回答的就是老婆大人的灵魂拷问：我和你妈同时落水，你救谁？对于城市居民而言，最讨厌也最难辩驳的就是官府与媒体的道德拷问：只用0.1%的销 ...
牛肉涨价了。白菜也涨价了。除了Costco那只香喷喷的烤鸡还以$4.99的“历史最高价”傲立柜台很多年以外，西雅图的房市早就没有什么白菜价了。2022年刚一开张，30 ...
1月27日，美联储开完了2022年的第一次会。这次会议上，基础利率按兵不动， 还是历史最低的0%-0.25%。根据会议精神，美联储将在3月初结束资产购买计划，且加息，且缩表 ...
2021年翻过去了，世界总是有人欢喜有人忧。同隔一座房，冰火两重天。2021年是美国卖家最光辉的一年，41.9%有贷屋主，房屋净值增长到约50%。什么意思？本来将 ...
2022年，你抢房了吗？通胀之中，现金最危险。放错了地方，还不如从来没有拥有过。至少不操心。我深以为是。那年，阿春他妈把辛辛苦苦卖白菜一分一分积攒下来的2 ...
2022年1月17日，一幢目前估价接近300万美元的观景别墅滑坡，导致15户40口人加两条狗当日紧急撤离。这不是好莱坞灾难片，但是，堪比大片。夜里，男主无法安睡。他似乎 ...
在纽约，买房的步骤可谓是有些繁琐，相信大部分小伙伴都是头次操作。哪怕经历过很多次租房的过程，但说到买房，第一时间还是会"头大“，有点不知从哪里下手。所以我们 ...
