Hello大家好,最近刚考下来加州地产经纪的执照,把一切手续办妥,激动之余,来和大家分享一下整个过程,顺便给自己做个软广。写在前面,分享给大家:大淘金时代,大量 ...
楼主来美和国内马上的时间就差不多了,来树洞一下消费升级的感慨。初中,一天5块rmb那真的是美滋滋高中大学,一天30刀吃饭钱,吃一顿20+的真肉疼,50+的那得是期末 ...
长文预警。👩💻在本文中,我们将会讨论什么是1031 Exchange,它是如何运作的,以及它的利与弊。此外,我们还将回答一些常见问题,以帮助您更好地了解 ...
最近诸多事情不顺(参见我之前发的三条帖子)。最近出现的一件闹心事就是,买房之后,在seller rent back 40天期间,我们去房子里面量remodel的尺寸,意外发现crawl space ...
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之前的帖子:https://www.1point3acres.com/bbs/thread-900694-1-1.html简单概括:新买的房子发现crawlspace里有standing water,找plumber检查之后,才知道60~80 fee ...
福布斯和realtor网站日前公布2022年全美十大热门房地产市场榜单,很多城市都地处科技中心,就业机会多,比如加州的沙加缅度(Sacramento)、圣荷西(San Jose)、爱达荷州 ...
真难, 如何才能上车
一年前写过一篇浅谈奥斯汀地产和我的操作的帖子,当时的价格现在看来只能望洋兴叹了……我来聊聊一年以后的投资回报和当房东的经验。当时的帖子在这里:https://ww ...
2020年的一场疫情,让本已供不应求的美国房屋库存越发捉襟见肘。不看数据不知道,一看数据吓一跳。2019年的房市已经是24家抢一套房的节奏,更遑论新高的2021年。70家抢 ...
研究生毕业之后,工作找在加州,可是因为疫情需要work remotely,就一直没有搬过去。过去一年半一直住在大犹他盐湖城附近,发现这边发展的越发好了,吃的玩儿的都很多, ...
2021年,不愁钱不够,就愁房不够。没钱,政府可以印钱,银行可以借钱。有房的人,赚的钵满盆满,唯独Zillow手握众房,黯然出局。2021年11月,在全国众多城市库存告急 ...
在房子库存紧张的华盛顿,房子们的命运同州不同命。虽然是有房就有买家的时代,驱动买家行为的因素多种多样。当一座有硬伤的房子难,当一座有年头的历史豪宅更难,当一 ...
对于男人而言,最讨厌也最难回答的就是老婆大人的灵魂拷问:我和你妈同时落水,你救谁?对于城市居民而言,最讨厌也最难辩驳的就是官府与媒体的道德拷问:只用0.1%的销 ...
牛肉涨价了。白菜也涨价了。除了Costco那只香喷喷的烤鸡还以$4.99的“历史最高价”傲立柜台很多年以外,西雅图的房市早就没有什么白菜价了。2022年刚一开张,30 ...
1月27日,美联储开完了2022年的第一次会。这次会议上,基础利率按兵不动, 还是历史最低的0%-0.25%。根据会议精神,美联储将在3月初结束资产购买计划,且加息,且缩表 ...
2021年翻过去了,世界总是有人欢喜有人忧。同隔一座房,冰火两重天。2021年是美国卖家最光辉的一年,41.9%有贷屋主,房屋净值增长到约50%。什么意思?本来将 ...
2022年,你抢房了吗?通胀之中,现金最危险。放错了地方,还不如从来没有拥有过。至少不操心。我深以为是。那年,阿春他妈把辛辛苦苦卖白菜一分一分积攒下来的2 ...
2022年1月17日,一幢目前估价接近300万美元的观景别墅滑坡,导致15户40口人加两条狗当日紧急撤离。这不是好莱坞灾难片,但是,堪比大片。夜里,男主无法安睡。他似乎 ...
在纽约,买房的步骤可谓是有些繁琐,相信大部分小伙伴都是头次操作。哪怕经历过很多次租房的过程,但说到买房,第一时间还是会"头大“,有点不知从哪里下手。所以我们 ...