一亩三分地 标签 标签 卖房 相关帖子

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卖房 (#卖房)

43个主题 | 717个回复 | 最后更新: 2022-6-10 12:00

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湾区买房被坑经历+求建议

最近诸多事情不顺(参见我之前发的三条帖子)。最近出现的一件闹心事就是,买房之后,在seller rent back 40天期间,我们去房子里面量remodel的尺寸,意外发现crawl space ...

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房地产 105 17186 Nan-LA 2022-6-10 12:00
[买房被坑后续]是峰回路转还是空欢喜一场?

之前的帖子:https://www.1point3acres.com/bbs/thread-900694-1-1.html简单概括:新买的房子发现crawlspace里有standing water,找plumber检查之后,才知道60~80 fee ...

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房地产 39 4107 soloking 2022-6-7 00:31
2022年,房价后浪推前浪,中产拍到岸边上

2020年的一场疫情,让本已供不应求的美国房屋库存越发捉襟见肘。不看数据不知道,一看数据吓一跳。2019年的房市已经是24家抢一套房的节奏,更遑论新高的2021年。70家抢 ...

房地产 17 6341 juus 2022-3-1 12:24
请问关于卖房

卖房的时候,会有LA提供flip/remodel吗?这个价格一般是怎么算的,直接跟LA谈就好了吗?谢谢,会加米。

房地产 3 730 BigMac 2022-2-15 09:40
房市愁无房可售,Zillow握着数千套房子却凉凉,这个祸,谁闯的?

2021年,不愁钱不够,就愁房不够。没钱,政府可以印钱,银行可以借钱。有房的人,赚的钵满盆满,唯独Zillow手握众房,黯然出局。2021年11月,在全国众多城市库存告急 ...

房地产 4 2394 lisahg 2022-2-12 06:38
如何卖掉闹鬼的大豪宅?

在房子库存紧张的华盛顿,房子们的命运同州不同命。虽然是有房就有买家的时代,驱动买家行为的因素多种多样。当一座有硬伤的房子难,当一座有年头的历史豪宅更难,当一 ...

房地产 8 3096 qcheroback 2022-2-11 11:12
利率涨了,离房价跌还会远吗?意想不到的在后面

牛肉涨价了。白菜也涨价了。除了Costco那只香喷喷的烤鸡还以$4.99的“历史最高价”傲立柜台很多年以外,西雅图的房市早就没有什么白菜价了。2022年刚一开张,30 ...

房地产 35 10209 lisahg 2022-2-8 07:58
2022年美联储加息7次?房市会凉一凉吗?

1月27日,美联储开完了2022年的第一次会。这次会议上,基础利率按兵不动, 还是历史最低的0%-0.25%。根据会议精神,美联储将在3月初结束资产购买计划,且加息,且缩表 ...

房地产 17 6208 Crystalline 2022-2-7 05:12
2021年,我加的价足够买2008年时的大豪宅

2021年翻过去了,世界总是有人欢喜有人忧。同隔一座房,冰火两重天。2021年是美国卖家最光辉的一年,41.9%有贷屋主,房屋净值增长到约50%。什么意思?本来将 ...

房地产 0 1320 lisahg 2022-2-7 05:11
2022年,高房价,涨利率,如何与房市共舞?

2022年,你抢房了吗?通胀之中,现金最危险。放错了地方,还不如从来没有拥有过。至少不操心。我深以为是。那年,阿春他妈把辛辛苦苦卖白菜一分一分积攒下来的2 ...

房地产 4 1464 lisahg 2022-2-6 16:07
Redfin 卖房agent 靠谱吗?

坐标Boston/Newton, 打算出售一套condo请问有人用过/听过Redfin 买房agent 吗?1.5% commission 挺吸引人的,但不知道是否靠谱欢迎大家提供意见,会给大家加米的, ...

房地产 11 2002 西雅图老徐-RyanXu 2022-2-1 12:06
请问卖自住房有亏损有什么策略抵税吗?坐标湾区。

18年最高点买了个condo,一直是自住,后来买了sfh就租出去一段时间,不过马上就赶上疫情了一直租不出去闲置着。现在卖的话就是亏个25%左右。一直都听说自住房个人25万增值 ...

房地产 26 6337 acheles 2021-10-11 13:01
卖房免税问题

最近打算把一间投资房卖了,过去5年内大概有16个月自住历史(6/01/2018 - 10/01/2019),2019年10月1日搬走后就直接租出去变投资房到现在。因为当时是新工作要搬家,应该能 ...

房地产 19 3537 sunnyleox 2021-8-25 05:34
西雅图卖房经历(新人求大米)

今年经历了腥风血雨的抢房大战,买房之后把老房子(sfh)卖了。 看到地里已经有很多人分享买房经历,我就来分享一下卖房lessons learned。1. 可能是因为疫情的关系,大家都 ...

房地产 10 2979 挖挖机 2021-7-18 17:16
求问卖房的建议(好的回复加米)

最近因为租客租约到期不再续租,面临着是卖房还是继续出租的选择。找了之前一直合作的Agent评估,继续出租5.3K/月没问题。但因为最近楼市太过火爆,动了卖房的心思,大约1. ...

房地产 20 2875 ninecloud 2021-4-17 03:38
卖房怎么选agent?

看到最近有几个agent PUA客户的讨论,比如被一些“无良”top agent洗脑,让无脑加价之类的行为。。。那,如果是卖房子呢,找这种很push的agent好吗?还是找中介费低的agen ...

房地产 13 2769 linger 2021-4-9 15:53
Redwood Shore off market SFH

LZ在帶人看房時,遇到一個遛狗想要賣房的Owner,3b/2ba的SFH,High ceilings.容易擴建,lot 6,400sqft,裡面1,810sqft,要價2.5M+,如果有想買的人請私訊我。我會跟您 ...

房地产 4 1259 jchenrfclub 2021-4-7 09:36
关于卖房亏损抵税

根据税法,卖自住房的亏损不能抵税,必须转成投资/出租房再卖才能亏损抵税。那是不是只要我搬出去住,然后打一会租房广告就算转成投资房了就可以马上卖,并不需要真的租出 ...

房地产 4 1805 xiaomajia321 2021-4-5 00:57
Dublin这房子能卖多少钱?

https://www.redfin.com/CA/Dublin...=1&utm_content=link打算现在趁东湾low inventory 卖掉去旧金山换个multi family. 现在是tenant occupy另外有旧金山买卖multi fam ...

房地产 3 987 liyoulu 2021-3-29 00:39
投资房什么时候卖最合适?

18年底搬到了SF,把之前一直自住的condo租出去了。现在condo租出去快三年了,想着说如果今年把condo卖掉,是不是可以根据“过去五年里至少两年是自住”的政策,少交税?18 ...

房地产 3 1397 mnbv 2021-3-24 13:51
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