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西雅图卖房经历（新人求大米）
今年经历了腥风血雨的抢房大战，买房之后把老房子（sfh）卖了。 看到地里已经有很多人分享买房经历，我就来分享一下卖房lessons learned。1. 可能是因为疫情的关系，大家都 ... |
房地产 | loochani 2021-6-15 | 9 1596 | shmoo的马甲 6 天前 |
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卖房免税问题
最近打算把一间投资房卖了，过去5年内大概有16个月自住历史（6/01/2018 - 10/01/2019），2019年10月1日搬走后就直接租出去变投资房到现在。因为当时是新工作要搬家，应该能 ... |
房地产 | morenjiujiu0327 2021-4-11 | 18 2428 | morenjiujiu0327 2021-5-11 14:01 |
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求问卖房的建议（好的回复加米）
最近因为租客租约到期不再续租，面临着是卖房还是继续出租的选择。找了之前一直合作的Agent评估，继续出租5.3K/月没问题。但因为最近楼市太过火爆，动了卖房的心思，大约1. ... |
房地产 | ninecloud 2021-4-15 | 20 1755 | ninecloud 2021-4-17 03:38 |
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卖房怎么选agent？
看到最近有几个agent PUA客户的讨论，比如被一些“无良”top agent洗脑，让无脑加价之类的行为。。。那，如果是卖房子呢，找这种很push的agent好吗？还是找中介费低的agen ... |
房地产 | eieio 2021-4-9 | 13 1662 | linger 2021-4-9 15:53 |
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Redwood Shore off market SFH
LZ在帶人看房時，遇到一個遛狗想要賣房的Owner，3b/2ba的SFH，High ceilings.容易擴建，lot 6,400sqft，裡面1,810sqft，要價2.5M+，如果有想買的人請私訊我。我會跟您 ... |
房地产 | EricW 2021-4-6 | 4 978 | jchenrfclub 2021-4-7 09:36 |
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关于卖房亏损抵税
根据税法，卖自住房的亏损不能抵税，必须转成投资/出租房再卖才能亏损抵税。那是不是只要我搬出去住，然后打一会租房广告就算转成投资房了就可以马上卖，并不需要真的租出 ... |
房地产 | xiaomajia321 2021-4-4 | 4 1123 | xiaomajia321 2021-4-5 00:57 |
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请问卖自住房有亏损有什么策略抵税吗？坐标湾区。
18年最高点买了个condo，一直是自住，后来买了sfh就租出去一段时间，不过马上就赶上疫情了一直租不出去闲置着。现在卖的话就是亏个25%左右。一直都听说自住房个人25万增值 ... |
房地产 | acheles 2021-3-30 | 18 2471 | qazse123 2021-3-31 00:47 |
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Dublin这房子能卖多少钱？
https://www.redfin.com/CA/Dublin...=1&utm_content=link打算现在趁东湾low inventory 卖掉去旧金山换个multi family. 现在是tenant occupy另外有旧金山买卖multi fam ... |
房地产 | adamyyyyh 2021-3-28 | 3 709 | liyoulu 2021-3-29 00:39 |
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卖房有rebate吗
买房一般都有1.5%左右的rebate 感觉版上很少有讨论卖房的返点 求各路大神指点 |
房地产 | kudobear 2021-3-20 | 14 1731 | yirenc 2021-3-26 22:57 |
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投资房什么时候卖最合适？
18年底搬到了SF，把之前一直自住的condo租出去了。现在condo租出去快三年了，想着说如果今年把condo卖掉，是不是可以根据“过去五年里至少两年是自住”的政策，少交税？18 ... |
房地产 | aczxtp37 2021-3-24 | 3 941 | mnbv 2021-3-24 13:51 |
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有没有live in看房的技巧啊
本人最近新买了一个住房 新房所以有段时间完工 最近有点想把自己现在住的这一套卖掉 但是有小孩 想问问群里有没有前辈关于如何在没有搬走情况下list的指南呀 比如时间如何 ... |
房地产 | Xiaoning 2021-3-16 | 14 976 | Tiffany1209 2021-3-16 11:51 |
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卖房还是继续持有出租
西雅图东区一套SFH，一直在出租，但是已经接近5年自住2年夫妇50万增值收益免税的deadline了。long term capital gain税率20%，所以这个政策价值10万吧。租售比0.3%，一半租 ... |
房地产 | smartpig 2021-2-7 | 11 2209 | jinrf 2021-2-28 00:35 |
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卖房之后IRS 预扣的税款回国之后如何要回来？
非绿卡，卖房之后IRS要预扣15% 的tax，卖房之后就回国了那么如何报税把钱要回来呢？ |
房地产 | gasolnowitzki 2021-2-15 | 9 871 | albeebaby 2021-2-16 04:54 |
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有人用过 Opendoor 吗？
如题，不知道靠谱吗？ |
房地产 | yangchaoyue888 2021-2-3 | 4 1219 | JohnDoeDoeJohn 2021-2-3 18:43 |
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贡献考realtor牌照的经验攒大米
lz生娃休产假的时候觉得帮我们买房的agent把我们坑了，就打算看看考个证有多难，以后换房至少能省个agent fee。看了一圈考经，觉得还是可行的。像我没有相关学历的需要补 ... |
房地产 | sarayamato 2021-1-17 | 32 2367 | 地中有山 2021-1-28 03:06 |
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湾区给rebate经纪人推荐。近期准备先卖再买。
大家好。 最近着手装修现有的Condo，完工之后想卖了换个Single Family。大致timeline是希望在2021 上半年或者early Q3完成。大家有靠谱的agent推荐吗？ 可以给rebate的 ... |
房地产 | 技安 2021-1-9 | 15 1938 | weicai13 2021-1-20 09:11 |
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美国一套房，回国是卖掉还是租
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房地产 | weihaoren 2021-1-8 | 13 2421 | yiyuanqianquan 2021-1-8 08:45 |
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怎么看自己的房子现在值多少钱
据说redfin的estimate极不靠谱，除了真正把房子挂出去，还有看周围相似的房子最近卖了多少钱，还有什么别的办法知道自己的房子现在大概值多少钱吗 |
房地产 | Hitmonlee1024 2020-12-5 | 2 939 | Tiffany1209 2020-12-5 14:59 |
