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一亩三分地 标签 卖房 相关帖子

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卖房 (#卖房)

32个主题 | 462个回复 | 最后更新: 6 天前

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西雅图卖房经历(新人求大米)

今年经历了腥风血雨的抢房大战,买房之后把老房子(sfh)卖了。 看到地里已经有很多人分享买房经历,我就来分享一下卖房lessons learned。1. 可能是因为疫情的关系,大家都 ...

房地产 loochani 2021-6-15 9 1596 shmoo的马甲 6 天前
卖房免税问题

最近打算把一间投资房卖了,过去5年内大概有16个月自住历史(6/01/2018 - 10/01/2019),2019年10月1日搬走后就直接租出去变投资房到现在。因为当时是新工作要搬家,应该能 ...

房地产 morenjiujiu0327 2021-4-11 18 2428 morenjiujiu0327 2021-5-11 14:01
求问卖房的建议(好的回复加米)

最近因为租客租约到期不再续租,面临着是卖房还是继续出租的选择。找了之前一直合作的Agent评估,继续出租5.3K/月没问题。但因为最近楼市太过火爆,动了卖房的心思,大约1. ...

房地产 ninecloud 2021-4-15 20 1755 ninecloud 2021-4-17 03:38
卖房怎么选agent?

看到最近有几个agent PUA客户的讨论,比如被一些“无良”top agent洗脑,让无脑加价之类的行为。。。那,如果是卖房子呢,找这种很push的agent好吗?还是找中介费低的agen ...

房地产 eieio 2021-4-9 13 1662 linger 2021-4-9 15:53
Redwood Shore off market SFH

LZ在帶人看房時,遇到一個遛狗想要賣房的Owner,3b/2ba的SFH,High ceilings.容易擴建,lot 6,400sqft,裡面1,810sqft,要價2.5M+,如果有想買的人請私訊我。我會跟您 ...

房地产 EricW 2021-4-6 4 978 jchenrfclub 2021-4-7 09:36
关于卖房亏损抵税

根据税法,卖自住房的亏损不能抵税,必须转成投资/出租房再卖才能亏损抵税。那是不是只要我搬出去住,然后打一会租房广告就算转成投资房了就可以马上卖,并不需要真的租出 ...

房地产 xiaomajia321 2021-4-4 4 1123 xiaomajia321 2021-4-5 00:57
请问卖自住房有亏损有什么策略抵税吗?坐标湾区。

18年最高点买了个condo,一直是自住,后来买了sfh就租出去一段时间,不过马上就赶上疫情了一直租不出去闲置着。现在卖的话就是亏个25%左右。一直都听说自住房个人25万增值 ...

房地产 acheles 2021-3-30 18 2471 qazse123 2021-3-31 00:47
Dublin这房子能卖多少钱?

https://www.redfin.com/CA/Dublin...=1&utm_content=link打算现在趁东湾low inventory 卖掉去旧金山换个multi family. 现在是tenant occupy另外有旧金山买卖multi fam ...

房地产 adamyyyyh 2021-3-28 3 709 liyoulu 2021-3-29 00:39
卖房有rebate吗

买房一般都有1.5%左右的rebate 感觉版上很少有讨论卖房的返点 求各路大神指点

房地产 kudobear 2021-3-20 14 1731 yirenc 2021-3-26 22:57
投资房什么时候卖最合适?

18年底搬到了SF,把之前一直自住的condo租出去了。现在condo租出去快三年了,想着说如果今年把condo卖掉,是不是可以根据“过去五年里至少两年是自住”的政策,少交税?18 ...

房地产 aczxtp37 2021-3-24 3 941 mnbv 2021-3-24 13:51
有没有live in看房的技巧啊

本人最近新买了一个住房 新房所以有段时间完工 最近有点想把自己现在住的这一套卖掉 但是有小孩 想问问群里有没有前辈关于如何在没有搬走情况下list的指南呀 比如时间如何 ...

房地产 Xiaoning 2021-3-16 14 976 Tiffany1209 2021-3-16 11:51
卖房还是继续持有出租

西雅图东区一套SFH,一直在出租,但是已经接近5年自住2年夫妇50万增值收益免税的deadline了。long term capital gain税率20%,所以这个政策价值10万吧。租售比0.3%,一半租 ...

房地产 smartpig 2021-2-7 11 2209 jinrf 2021-2-28 00:35
卖房之后IRS 预扣的税款回国之后如何要回来?

非绿卡,卖房之后IRS要预扣15% 的tax,卖房之后就回国了那么如何报税把钱要回来呢?

房地产 gasolnowitzki 2021-2-15 9 871 albeebaby 2021-2-16 04:54
有人用过 Opendoor 吗?

如题,不知道靠谱吗?

房地产 yangchaoyue888 2021-2-3 4 1219 JohnDoeDoeJohn 2021-2-3 18:43
贡献考realtor牌照的经验攒大米

lz生娃休产假的时候觉得帮我们买房的agent把我们坑了,就打算看看考个证有多难,以后换房至少能省个agent fee。看了一圈考经,觉得还是可行的。像我没有相关学历的需要补 ...

房地产 sarayamato 2021-1-17 32 2367 地中有山 2021-1-28 03:06
湾区给rebate经纪人推荐。近期准备先卖再买。

大家好。 最近着手装修现有的Condo,完工之后想卖了换个Single Family。大致timeline是希望在2021 上半年或者early Q3完成。大家有靠谱的agent推荐吗? 可以给rebate的 ...

房地产 技安 2021-1-9 15 1938 weicai13 2021-1-20 09:11
美国一套房,回国是卖掉还是租

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房地产 weihaoren 2021-1-8 13 2421 yiyuanqianquan 2021-1-8 08:45
怎么看自己的房子现在值多少钱

据说redfin的estimate极不靠谱,除了真正把房子挂出去,还有看周围相似的房子最近卖了多少钱,还有什么别的办法知道自己的房子现在大概值多少钱吗

房地产 Hitmonlee1024 2020-12-5 2 939 Tiffany1209 2020-12-5 14:59
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