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贷款买房如何击败全现金买家

几个贷款买房小攻略:1. 买房offer 可以选waive appraisal拿下房子以后,贷款公司会去做appraisal,估价房子并给卖家对应的估价钱,比如我们是75万拿下了房子,但是估 ...

房地产 freecall 2019-10-3 8 981 qwseda123 2019-10-5 07:22
分享一下各银行OPT贷款

打算opt贷款买房,问了好几家银行,要么不贷,要么要求guideline非常严格本人条件也属于比较差的那种,美硕12月毕业1月在湾区工作,来美国时间1年半多,只有去年一年交 ...

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房地产 xxx_kk 2019-7-2 45 5144 bamboooo 2019-10-4 00:11
OPT期间贷款 — 求经验分享!

希望有过相关经验的同学提点建议。现在身份是Opt, H1B今年没有抽到。准备贷款买房。看过几个帖子,说是Chase肯定不给F1贷款,Citi和Wells Fargo可以。还有一些小的华人 ...

房地产 lalaStephanie 2019-5-20 7 1000 bamboooo 2019-10-4 00:10
国内买房,美国收入证明

想在国内贷款买房,银行需要提供美国的收入证明,银行流水啥的,好像还得是盖戳的。employment letter,pay stub,bank statement都容易搞,不知道拿哪里可以盖这个戳。。 ...

房地产 therisingsea 2018-10-12 10 2075 phoebuss 2019-8-31 11:45
分享下买房贷款怎么拿到最好的利率

大家好,本人在湾区和西雅图房地产行业都工作过,看到不少人对房产专业问题有困惑,希望能给大家提供专业帮助,不做广告,光明正大写干货分享,非常感谢!在美国买房, ...

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房地产 siling5440 2019-8-3 15 4081 chore 2019-8-27 16:25
房贷对车贷的影响

假如房贷弄满了收入的45%,对买车贷款会有影响吗?车贷也是按照收入的百分比算吗?

房地产 搬砖工 2019-8-11 1 328 学姐控 2019-8-12 21:41
请推荐靠谱BROKER

坐标南北卡,准备这一两个月买房,问了一家LENDER,说我们L签证今年9月就到期了怕有风险,我们的I94是20年10月才到期,想一家靠谱的LENDER或者BROKER,麻烦大家推荐一下,谢谢

房地产 kevinubcd 2019-6-18 2 277 22615174 2019-7-1 02:45
湾区小黑屋值不值得为了利率的优惠提升down payment?

lz最近刚下手一套1.4M左右的湾区小黑屋 因为还是opt 所以用爸妈的身份贷款现在有两种选择 一种是down payment 700k, 利率是4.8%左右另一种是down payment 600k, 利率是 ...

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房地产 wqst 2019-4-12 18 2446 sean20093 2019-5-7 10:53
请问现在refi的利率

principal 大概剩下 820k跟某銀行原本都准备要close了 但是对方很不诚恳想在板上求靠谱的lenderno points no fee谢谢

房地产 fred365 2019-4-17 8 745 西瓜橙 2019-5-4 04:05
关于房贷美国三大信用局FICO信用分数进阶科普

最近花时间研究了下Mortgage Loan的信用分数,发现大家包括自己其实之前对FICO和三大信用局的理解都很模糊,没有到位,所以发个帖子记录自己整理的材料,也欢迎进一步讨论 ...

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房地产 rollothomasi 2019-4-12 11 3254 sihaow 2019-4-16 12:36
上次报税时和会计聊天得知湾区可以首付1成震惊了

纯好奇她说湾区买房san mateo那边有agent可以提供downpay 1成?那不是湾区马公人人都可以空手套白狼了?不是最低3成么?

房地产 我一辈子赖美帝 2019-2-16 16 2510 groundzyy1 2019-2-21 11:58
贷款银行选择与利率锁定经验

楼主近期在美东大纽约地区购置了一套小房,在选择贷款的时候可谓是绞尽脑汁,因为每家银行offer的利率和条款都稍有不同。由于楼主选择的是7/1 ARM,也就是前7年是一个较低 ...

房地产 btx_richard 2019-1-20 13 1862 kaixinguihaha 2019-2-16 03:58
求助!! 急!! 西雅图地区的loan service

地里的各位朋友, 有没有认识在西雅图地区, 可以给比较低credit score做贷款的loan service. 一直没有关注自己的credit score, 最近找房子, 好不容易拿到一个offer, 但是办 ...

房地产 lvhangrobin 2017-8-23 23 3307 googogogo 2018-9-30 15:09
贷款信用分数的解决方案

最近想在西雅图地区买房,我查了查信用分数是750,很开心的去做贷款了,结果做了underwritting后被告知少了比fisco score少了60多,利率一下上了不少。查了下原 ...

房地产 dgswh 2018-5-17 7 1513 larry 2018-9-8 15:05
给OPT买房做jumbo loan的broker

在地里做了下功课看到有很多小伙伴成功在opt期间贷款买房。请问你们都是贷到66.7万上限吗?有没有人是贷款超过这个额度的?能把你的broker联系方式发给我嘛?防止大家积分 ...

房地产 喜刷刷 2018-7-30 0 847 喜刷刷 2018-7-30 07:05
想在CA, WA贷款买房 请跟我们联系

我们是已一家成立在华盛顿州的的金融服务公司,我们现在提供的服务有短期抵押贷款,过桥贷款,及现金买房再贷款业务。如您有需求或者合作意向,请跟我联系。 微信号 37953967 ...

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狗家relocation的home purchase选项

女票即将入职湾区狗家,relocation的选项里有一个home purchase,说是能报销up to $15000。但是打电话询问的时候对方一直吞吞吐吐,就是不愿意解释清楚是什么样的政策,只 ...

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购房贷款pre approve可以在入职之前进行吗

楼主目前OPT还没正式入职,今天跟agent聊了下,让我先去银行pre approve贷款。请问入职前和入职后进行去银行pre approve有何区别,会不会影响通过的贷款数额和利率?另 ...

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新税法对买房贷款的影响?

大家好,虽然已经有一个帖子(http://www.1point3acres.com/bbs/thread-307419-1-1.html)在讨论新税法,但是本人还是有点迷惑具体对在湾区贷款买房的影响。比如,网上对 ...

房地产 luzhuzeng 2017-12-4 19 4312 luzhuzeng 2017-12-13 15:18

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