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贷款 (#贷款)

362个主题 | 4718个回复 | 最后更新: 2021-5-2 08:23

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交1900刀锁180天利率值得吗?

如题,楼主房子八月交房,三个礼拜前锁了wells fargo的房贷,180天,3.0%利率,4600刀credit,减去lender fee1200刀,净credit大概3400刀,明天是lock fee的due date。今天 ...

房地产 ksboy007 2021-4-16 17 1684 Lisa2333 前天 01:47
大家贷款占税前/后收入多少? 付完down pmt 口袋里还够生活吗?

最近加价太厉害了 算了笔账 如果买下预算内的 车贷房贷加一起一共占税后40% 税前30% 但是付完首付口袋基本也就小几千了(扣除必须生活费)。。。 这个会不会有点手头紧张? ...

房地产 hellossa 2021-4-16 35 5059 lvwa 2021-4-26 12:44
现在用F1稍高一点的利率贷款还是等10月H1B再贷款

现在刚搞完了defense,才开始有时间考虑买房的事情。现在身份是F1-OPT, 但是非常走运今年一抽中了H1B,但是需要等到10月才开始生效。一家四口(算上狗5个)已经在公 ...

房地产 sups007 2021-4-7 19 2477 gimpshop 2021-4-20 13:49
求citi 靠谱loan agent

如题,找一个靠谱,能拿到优惠的citi loan agent请注明 citi loan agent联系方式:wechat:kentxshi

房地产 Chloecc 2021-4-9 20 1694 darendaren 2021-4-19 08:28
求问Loan Cost

最近申请loan,给了个loan estimate, 其中有一项Broker Compensation得八千多刀,请问大家一般loan cost多少钱啊? Closing Cost DetailsLoan CostsA. Origination Ch ...

房地产 zhanglielex 2021-4-13 19 1963 tz0604 2021-4-16 11:21
如何计算自己qualify多少down payment

好不容易上车买到了房,又因为贷款各种烦躁。 Down payment 是按照 50% debt/gross income来算吗。因为一个人贷款问了很多lender都说我的收入只能qualify40% downpayment, ...

房地产 爱做饭的厨子 2021-4-16 11 1457 tz0604 2021-4-16 11:08
为什么我的贷款被拒? -美国房贷的10种死法

从想买房,决定买房,看房,砍价,成交,申请贷款,估价,等审批,等,再等,到最后收到银行一纸拒信,是不是有种被Knock Out的感觉? 美国申请房贷可谓陷阱满坑满谷,以下 ...

房地产 JacobDing 2021-4-3 10 4449 melodyhe121 2021-4-16 00:08
appraisal費用要$1100+?

我們座標南灣,三月時加價20+%終於bid到一套SFH。現在等appraisal report中。有趣的是進appraisal的時候,loan company獅子大開口要了,$1100多的appraisal fee(不包含加 ...

房地产 monica_mt_wang 2021-4-7 34 3735 wwb19901990 2021-4-15 11:34
最近湾区是不是利率又上调了

打算refinance, 问了agent,利率比去年疫情时上调了不少问了几个都是3%左右补充内容 (2021-04-30 14:17 +8:00):报个DP: refinace, 30 y fixed, 3.25%, 耗时2周,前 ...

房地产 美帝马甲 2021-4-14 5 2184 美帝马甲 2021-4-15 07:19
不查收入贷款珍藏教案首次曝光!

...

房地产 JacobDing 2021-4-15 2 773 JacobDing 2021-4-15 02:55
求洛杉矶地区附近lender

rt五个字最好是专精opt-h1b身份贷款的lender谢谢~~

房地产 chentz2008 2021-4-9 4 447 tz0604 2021-4-14 11:32
用国内打来的钱payoff loan需要gift letter吗

只知道贷款买房前需要gift letter,国内打来的钱payoff loan银行会需要gift letter或者查的严吗?(打到的账户和贷款是同一家银行)。

房地产 Aecop 2021-4-5 3 898 jackytian 2021-4-13 13:00
这两天贷款利率如何?

30年, 贷50万,agent 给我2.875的rate, no point.但是需要自己付lender fee, buyer title company fee之类的,总共大概2500。不太懂。这个rate如何?谢谢

房地产 brightsmoo 2021-4-6 18 4119 jackytian 2021-4-13 12:56
纽约贷款agent 和银行推荐

最近打算在纽约市购入自住房,想问问地里朋友最近贷款的经验- 20% 首付,jumbo loan 最近的靠谱利率大概是多少;- 有没有推荐的银行或者loan agent- 狗家有什么corporat ...

房地产 carad 2021-4-11 5 591 JacobDing 2021-4-13 09:19
请问relocation company有权不让换lender吗?

最近bid中一个房子,屋主换工作去外州了,所以卖房包含在relocation package里,然后是合同上的seller就是一个relocation company。之前在签mutual的时候提供了一个pre-app ...

房地产 tigerhuhu16 2021-4-10 2 351 tigerhuhu16 2021-4-11 01:10
信用报告里有Derogatory怎么办

最近打算贷款买房 查了下信用记录发现2个Derogatory 都是来自同一家叫wakefield association的collection机构 应该是我之前的医疗账单忘记付了 金额应该都不大 可能一两百 ...

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自住房refinance不到一年后出租会有什么问题?

半年前refinance了自己住的房子,几个月后自己搬出去住别的地方去了,然后把整套房子出租出去了。发现loan的note写了自己要继续住在里面满一年。如果银行知道了我已经出租 ...

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求内布拉斯加做F签证的贷款经纪

RTRT,求内布拉斯加做F签证的贷款经纪

房地产 a090 2021-4-2 2 175 a090 2021-4-4 09:49
房屋贷款101+经验+利率分享

抛砖引玉,分享一下自己办房屋贷款的经验。 我不是agent,至少现在不是,也没有报名参加任何资格考试。以下内容主要是基于个人经验,一些贷款情况可能因为地区,每个人/家 ...

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房地产 小小小熊猫 2021-4-1 6 2418 ff12 2021-4-3 16:31
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