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近期jumbo dp + 搜利率小心得
大家好，最近因为relocation刚需买房，和一家local credit union锁了2.625%的利率。同时发现很多人因为利率过高而错失市场上不错的房子，所以想稍微分享一下自己找lender的 ... 
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房地产 | 33 6516 | 勤劳的农民 5 天前 |
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DCU 有 US citizen要求吗
最近准备financing一辆车 在申请DCU membership的时候 后面有个tax certification 为什么要certify us citizen啊TAX CERTIFICATIONCertification: Under penalties o ... |
车 | 6 630 | Sudsakorn 2022-6-23 07:06 |
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第一次买房想请教大家关于房屋贷款的问题
最近房租涨价很多，所以想要自己先买一套房住。因为是第一次买房，对房屋贷款还不是很了解。想问一下大家买房贷款是直接找银行还是找loan officer？ 或者希望大家可以推荐 ... |
房地产 | 9 1813 | BiBear 2022-6-13 07:36 |
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最近Jumbo Loan一个数据点，求大家分享
现在利率感觉一直在变，最近找JMVlending 要了个自住的jumbo quote 20% down，30年Fix是4.65%, 7/6 ARM是4.15%，没有points请教下大家拿到的rate是多少呢？ 
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房地产 | 29 7152 | wmxhus 2022-5-22 15:11 |
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RSU贷款的要求？
请教一下，关于RSU作为收入来源贷款的几个问题：1） 网上看到，必须要在公司工作满一定年限，这个年限有规定吗？是一年，两年，还是拿着RSU grant letter就可以去贷款？ ... |
房地产 | 10 2369 | 祈朝夕 2022-5-21 07:26 |
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有人用过stanford federal credit union吗
最近在shop rate，看到版里有人提到stanford federal credit union就去quote了一下，发现rate比其他lender普遍低0.5左右，closing cost也少一些。有些不太敢用，想请教下地 ... |
房地产 | 14 1758 | grassright 2022-4-10 05:57 |
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求教现在的利率大概在什么范围
眼瞅着利率蹭蹭地涨30yr已经破5了，7arm也没有更好，感觉有点离谱，请教下有没有南加的朋友最近也在办贷款的可以提供下DP，或者有没有rate比较低的银行推荐，感谢感谢！ ... |
房地产 | 18 4137 | unikorn 2022-4-6 15:30 |
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先拿underwritting approval再下offer疑惑
最近貌似房市比较火，agent说给loan underwritten了再出offer，不知道有什么问题，我理解是可以换的，但agent说最好别，有没有大大知道之后可不可以换贷款，应该算是pre-un ... |
房地产 | 18 1721 | 感激的菜弟弟 2022-4-3 08:52 |
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几年后会refinance，purchase选15y会更省利息么
想问下大家的建议：如果我打算六年内refinance，是不是现在purchase时选15年的贷款会比30年的，可以更省下前几年的利息？从网上搜对比15年和30年贷款时，没有找到类似的观 ... |
房地产 | 7 1210 | sfbayhome 2022-3-21 11:38 |
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[紧急] downpay不够导致无法close可以使用finance contingency退出么
11月份做的pre-approval，downpay里边有50%是股票。月中下了一个offer，保留了finance contingency，这一段时间股市不好，downpay已经不够了，想退出来。不知道能否使用fin ... |
房地产 | 76 12185 | zhjdenis 2022-3-21 10:12 |
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选7arm, 10arm, 还是30fixed
大家好，首次买房，没有贷款或者refi经验，所以想听听大家的想法。坐标湾区，1.5M TH，20% down，很早lock了利率 7arm - 2.25%, 10arm - 2.375%, 30fixed - 2.875% or 2. ... |
房地产 | 27 5159 | sj1456 2022-3-5 03:09 |
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马上就加息了，需要买点吗
准备敲定贷款了，结果这一周突然利率增加到了3.35%。2022，2023 马上逐步加息，估计近3年找不到一个好的refinance 时间点。所以想请教大家一下，对于可预见利息增加的情况 ...
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房地产 | 43 13980 | teszay 2022-1-13 15:59 |
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房屋贷款 Closing Cost 15k 可以negotiate么
大家好, 楼主是新手买房。刚拿到BOA的closing cost 有15k, 感觉在地里算是比较高的了，想请教下各位大神是否合理 以及有没有negotiate的余地。7年arm 贷款200w.以 ... |
房地产 | 3 1228 | Pcher8 2021-11-26 16:18 |
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求助！湾区自住房appraisal低十万
请大家帮忙出出主意！湾区自住房appraisal低十万, appraisal contingency waived.appraiser的报告有很多低级错误，包括[*]少1个卧室，[*]比较的都是少了1个卧室的 ... |
房地产 | 21 4336 | 其乐融融 2021-11-12 03:18 |
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贷款经纪这个工作
贷款经纪人从业前要考取执照，通过后申请各个州执照，这个执照叫NMLS，NMLS网上都可查到经纪人持证州。贷款经纪人和房地产经纪人工作很像，大多数没有底薪只拿提成，但是 ... |
房地产 | 17 3645 | NancyDuanLoan 2021-11-10 06:58 |
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西雅图和湾区, 现在的 mortgage rate 可以到 2.75% 嘛?
非 jumbo loan, 大家的周围的情况, 现在的 mortgage rate 可以到 2.75% 嘛? |
房地产 | 5 2073 | beAWinner 2021-10-30 03:00 |
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请问如何保住21天financing contingency
楼主小白一枚最近研究买房子。 由于实力有限胆子又小，虽然在当前大家all waive的环境下抢房子，依然坚持至少留一个financing contingency。没想到运气挺好卖家还真接了。 ... |
房地产 | 2 1285 | sylvia2010 2021-10-20 13:28 |
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请问有人用过tiger loan奇虎贷款吗？怎么样？
最近开始看房准备买房，不知道大家有没有用过tiger loan的？尤其有用cpt或者opt身份成功跟他家贷款的吗？好像中文是叫奇虎贷款，但是上网搜了一下啥也没搜到，欢迎大家提 ... |
房地产 | 9 1757 | tonghao1992 2021-10-19 08:13 |
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选固定利率还是浮动利率的讨论
首套自住房，快要close了最近要赶紧lock利率，在纠结选30 year fixed还是7/1 ARM，想听听大家的意见，不好意思帖子有点长- 假设房价2M左右，首付20%- 目前OPT身份，有 ... |
房地产 | 50 6596 | 其乐融融 2021-10-13 22:17 |
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贷款到了哪一个阶段就不需要信用分数了啊?
之前shop around rate的时候几个银行都pull了信用分数, 目前已经确定了银行在做underwrite了, 后面的阶段还会pull信用分数吗?因为打算申请几张信用卡了, 然后搬进新房 ... |
房地产 | 10 2308 | umbg 2021-9-18 06:16 |
