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[买自住房] 5月加州20%首付补助启动,低价房会抢疯

yimu1997 来自APP | 显示全部楼层
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Dream for all, 20%房价,无限期零利率。
最高15万, 对应70万房价。
5月初抽签结束,然后开买。
估计6月会疯抢60万到70万的房子。


补充内容 (2024-04-16 07:49 +08:00):
4/29申请截止,想申请的抓紧时间

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chowhound 2024-4-15 09:56:20 来自APP | 显示全部楼层
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结论有道理,但无限期0利率的说法不太对,因这个首付是政府占有首付部分的房子shares,而且房价涨了政府按比例拿,房价跌了要自己扛,等于政府入股你的房子,但不承担任何风险,这个可和0利率贷款不沾边
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luckcyq 2024-4-15 11:00:41 来自APP | 显示全部楼层
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我买100万的房子,自己全款85万,免费贷款15万,行的通吗?有首付要求和总额要求吗?
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changanluan 2024-4-15 11:23:56 | 显示全部楼层
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luckcyq 发表于 2024-4-14 20:00
我买100万的房子,自己全款85万,免费贷款15万,行的通吗?有首付要求和总额要求吗?

如果这都行那政府里制定政策的人怕不都是傻子吧?
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luckcyq 发表于 2024-04-14 20:00:41
我买100万的房子,自己全款85万,免费贷款15万,行的通吗?有首付要求和总额要求吗?

我记得你额外出的钱不能超过30%
(最多50% down)
房价不能超过70w貌似
贷款必须从指定银行
必须first home buyer+有收入限制
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骑猪观海 2024-4-16 01:43:58 | 显示全部楼层
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我有研究过。政府给的payment算是second mortgage,无利息,但分房屋增值。可以refinance一次。触发一次全款性支付这个payment+房屋增值有几种情况:(1)第二次refinance;(2)first mortgage还清后;(3)房屋出售、或变更用途。个人感觉比较适合现阶段没多少钱,但未来几年有很好收入增长前景的人。或者长期自住,但first mortgage还清之前就会出售的朋友
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三分地老农 发表于 2024-04-14 19:38:14
估计大家都看出来了,政府其实是站在homeowner一边的,虽然希望更多人能买到房,但是并不支持打压房价,出台的政策永远是站在保护homeowner利益的角度
政府是站在房子流动起来这边,要不怎么收税?以前买的房子税太低了,新买的房子税就会高起来
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木鱼水心 2024-4-16 02:53:19 | 显示全部楼层
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我之前好像看过一篇报道  绝大部分的名额给了白人
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