两套房，单身，应该自己住哪套

一套是独栋，月供+税+保险一共3500一个月。准备搬进去自己住了。学区在本州排名第二。租金预估是3200-3500。

另一套是townhome，月供+税+保险一共1500一个月。准备搬出去。学区在本州排名第一。租金预估是2700上下（这个比较准确因为租出去过）。

自己税后拉满401k到手是10000多，股票是纸钱。

如果租独栋出去，每月债务变成1800多。但是独栋比较好，租给别人住可能不一定别人很爱惜，会心疼。

如果租townhome出去，每月债务应该是2300左右。但是还要花时间和钱rennovation里面。

我要是有这么两套，肯定上半夜住一套，下半夜住另一套

两个全AIRBNB，比长租贵，自己想住那个随时block日期

都租出去，睡大马路，直接正现金流。

哈哈哈哈哈哈哈哈哈，这种情况应该列出年龄身高体重。。。

有钱就是好呀

Everseen 发表于 2024-09-10 14:17:46
有钱就是好呀

我在便宜的地方，房子本身不值钱的，这叫啥有钱啊

新泽西沿河的Townhome光地税一个月就要1000多了

novavistamn 发表于 2024-09-10 14:41:35
新泽西沿河的Townhome光地税一个月就要1000多了

这种townhome价值百万吧

住独栋 zszszszszszs

把独栋租出去吧，租出之前应该做个规划，即打算租多长时间，收回后做多大规模的重新装修，租金收入与装修支出两者相抵后余下多少符合你的收入要求。如果不作重新装修的打算一般是舍不得租出去的。

stormcat 发表于 2024-09-10 16:31:17
把独栋租出去吧，租出之前应该做个规划，即打算租多长时间，收回后做多大规模的重新装修，租金收入与装修支出两者相抵后余下多少符合你的收入要求。如果不作重新装修的打算

租独栋可以让租户来承担割草之类的工作吗