湾区公寓二选一纠结 Solstice Sunnyvale vs. Domain North San Jose

想问一下地里的各位有没有住过这两个地方的？ lz在东海岸 并不能过去看房（只能找朋友帮忙看看） 且长期在家工作 湾区公寓太多啦 最后好不容易缩小到两个公寓 结果现在纠结了一个周末都无法做决定 希望地里的各位有住过这两个地方的给多一些imformation 会加米的！

1. Solstice （2b $3700左右）
优点： 地理位置好，周围很多餐厅咖啡店超市。 阳光充足
缺点： 比domain贵500刀一个月。 看上的房间在west washington street那一侧 有点担心噪音。 据说楼里包裹经常被偷。 没有阳台。据说第二年房租会涨很多。

2. Domain （2b $3200左右）
优点： 便宜。看上的是townhouse户型 顶楼有个超级大的露台 lz和老公两个人很喜欢种花种菜。 这种户型的公寓在美国很少见 位置离lz老公的公司要近一点
缺点： 地理位置一般般，周围没什么可逛的。 储物空间没有sol大。 担心夏天会有臭味

恰好两个都住过hh，lz总结的差不多了，总体都还行没太踩雷。Solstice就是生活方便walkable，domain是townhouse style，有天台种花花草草。domain附近也有walkable的target，但是要走比较大的马路，而且有时候街上有奇怪的人。

这俩都是差不多十年左右的公寓，但somehow感觉solstice新一点，比如开门可以用手机开，domain还是用钥匙。

solstice确实有丢包裹的情况，被偷过好几次外卖。但感觉丢包裹砸车几乎是湾区公寓通病。

确实听说过domain续租反而降价的情况。

还有很重要的一点是unit的位置很重要，不管是哪个公寓。solstice朝车库门的unit可能早上会有垃圾车的噪音。domain朝马路的户型可能比较吵，North first street是挺大的路。

另外domain 2b的户型比较奇怪，次卧没什么通风。

. 暂时想到这么多。

xwang356 发表于 2024-11-04 06:38:46
谢谢回复！ 请问飞机的噪音是每天都有吗？ domain的涨房租情况咋样呢？

飞机的噪音不大，偶尔可以听到。去年九月租的，今年续房租的时候居然降价了

Domain居住体验还可以，夏天基本没有味道，不过居住空间确实不算大，再就是有一点飞机的噪音。

锦缎非帛亦暖心 发表于 2024-11-04 06:34:56
Domain居住体验还可以，夏天基本没有味道，不过居住空间确实不算大，再就是有一点飞机的噪音。

谢谢回复！ 请问飞机的噪音是每天都有吗？ domain的涨房租情况咋样呢？

有兴趣短租过度一下吗？看我的帖子

湾区公寓不少都很破旧烂，图片欺骗性很大的，不建议不现场看就租一年，后悔指数很高。建议过来先住几天hotel或Airbnb。

xwang356 发表于 2024-11-04 06:38:46
谢谢回复！ 请问飞机的噪音是每天都有吗？ domain的涨房租情况咋样呢？

突然想到，如果去的租domain的话，我可以refer，我们平分500 refer bonus

Domain不只是飞机吵，靠公园的那一侧都能听到工业园区的冷库制冷机的声音，声音不大但是因为频率低所以即使关窗也能听见一点，夜深人静的时候可能会让敏感的人心烦。而且小区里有些门关门声音巨大，比如泳池门，只要有人进出，关门声能让周围一圈的房间住客听见。整个小区基本没法开窗睡。

Domain没住过，住过附近别的公寓，周围确实没啥可转的，不过没有闻到过臭味

Solstice 就在Sunnyvale downtown，整体相对比较现代。但是前几年听到许多关于这个公寓砸车/tailgator/偷摩托车的故事（它是地下车库）。可能从安全方面来说需要考虑一下。