我成功把无良中国contractor 送上去往监狱的道路

这件事情是已经发生了8年前，但是这件事情对所有参与者，买家，卖家，经纪我本人都留下了不小的影响。这是我的故事...


2018年经地产中介realtor 介绍，我购买了一栋陈旧的fixer upper 房子，打算做投资。我联系了一名Realtor XXo，XXo给我推荐了一名他认识的contractor，自称David。处于是老乡，又有realtor介绍，我和David 签署了装修合同，需要在3个月内完成基本装修... 没想到这就是我的噩梦的开始。


刚开始david 每天都会放3-4个工人在工地做基本的工作。在前期阶段，并没有发生任何异常，然后做了一个月之后，每天只有一两个工人在做基本的工作，直到第二个月突然间停工了。打电话发微信根本找不到人，隔了一两天david 打给我说他最近太多工作，人手排不开，让我耐心等待，并且向我要了change order的钱。我订好了要更换了门窗，装修材料，拉回的工地。第二天早上，david 却告知我，工地的材料都被偷了，所有的东西都不见了。 我报警之后警察说没有任何入室盗窃的迹象。我开始怀疑其中必有问题。损失已经过万，但是我并没有证据指向david。


从那以后，david 和我开始了躲猫猫的游戏，基本上找不到人。隔了一段时间，david 提出来要我多交钱才可以重新开工，为了不影响工期，我们给他多加了一些钱希望他可以尽快完工。可是钱给了，人又没了。 这次电话打过去之后收到的确实各种恐吓威胁，说自己认识黑社会，我的工地不会再来了，要么再给钱，要么就别找他了。 那一刻，我知道我遇到了一个无赖。气愤之后，是冷静。我也告诉了David，我会用法律为自己维权。


从2018年起，我就开始尝试以各种手段收集关于david 的证据。人渣走到哪里都是会流下一地渣，因为david 没有给自己工人开工资，他的工人Xixx姓，联系到了我，告诉了我david  在其他工地的坑蒙拐骗行为，给其他业主也造成的很大的经济损失。工地从东湾一直延伸到San Jose， mountain view, 被骗业主5-6人。通过Xixx先生的帮助，我成功的联系到了4家业主，每一个人都承受着不少的损失。有的业主给了钱，david 就消失了；另外的业主，拿了钱开了两天工，直接反告业主没有拿建筑许可，所以停工，一停就是永远，让业主等了寂寞和家里被砸烂的墙。 最惨的业主是一对中国中年夫妻，他们就是想做个加建，没想到被david为了拖延工期直接联系了政府举报了夫妻没有拿建筑permit，2019年又花了几万块拆掉了违规建筑，苦不堪言。


我把受害人联系到了一起，我们拿出了当时David跟我们每个人签署的合同，发现一个很大的问题，他跟他们每家签署的合同用的license 号码都不是他的。通过CSLB 的核实，我们发现所有的license 号码都是假的，这就从轻罪转变成了重罪 fraud 欺诈。 我和另外两个受害人都是通过两个realtor 认识的david，据david说，我的XXo realtor 与 一名叫Hxxx 女realtor 都拿了david 不少好处。这件事的真假有待调查，只有当事人内心知道他们曾经做过的事情。我不去猜测，只是阐述事实。


在长达一年多的调查期间，david 的日子过得不错。听肖姓工人说，david 买了tesla，把之前从我那偷走的材料拿去卖给了别的装修业主，老婆蹬了，换了一个能给他办绿卡的女的。日子是如日中天，增增日上。 我的脑海里只有一个问题：人渣这道菜应该怎么做？


我第一时间联系了我们county的地方检控官，地方检控官也是很给力，派了一名自身的刑警帮我调查，并联系了Santa Clara County DA地方检控官办公室，经历了一年半之后，通过我们所有人的努力，案件成功到达了DA 的办公室，DA二话没说决定以fraud 起诉David，对，他的中文名字叫潘德诚，多么讽刺的一个名字，他的爹妈是多希望他好好做人。


2019年，DA颁布了通缉DENG CHENG PAN的通缉令。现在在santa clara county的网站上还可以看得到。我的初衷从来不是希望能够拿回来多少钱，而是要对得起自己人生在世的短短几十载，不要让他逍遥法外。潘并没有绿卡，据她前妻称，潘是因为在国内有案件才来的美国，在我这算是捞了第一桶金...


疫情来袭，david知道被通缉之后，打电话用他最后的一丝倔强用国骂问候了我，而我只是对他笑着说，希望他进去后爷们点，别给我们国人在丢脸。
从那以后david 就消失了，可能跑到了南加州？可能去了墨西哥，无人知晓。


成功拿到通缉令之后，刑警们跟我说感谢我的执着，而我内心里想的是我在为自己愚蠢买单。


真的是我的愚蠢吗？ 真的是其它业主们愚蠢们？
时隔7年，我在湾区也成立了一家以低价买卖房屋的房地产中介公司，诚信是公司的宗旨，商道筹信，价格低廉是公司的主打。每当我去联系contractor 的时候我都会想起这件事情。前一段时间全加州开始打击没有执照的contractor，抓了一堆。这个行业是应该整顿一下了，而经纪们也是需要多对自己的客户负责，毕竟房产是一个家庭的根基。





补充内容 (2024-11-05 08:22 +08:00):

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有人质疑故事的真实性，这是案件截图，请尊重每一位案件受害人

补充内容 (2024-11-05 10:41 +08:00):

还有值得一提的是：其实在与所有受害人见面之后，我感觉到的更是一种责任感。有的受害人因为这个事情两口子天天吵架；小夫妻第一次买房就被坑。我是真的看不下去。


刚开始政府根本不想理，包括cslb也不是很重视这个事情。我差不多有半年多的时间是卡在了CSLB,他们不给出criminal referral 我也没有办法去报案。我后来找到了我们这边的州议员nanny skinner来给cslb和DA 施压，最后才拿到了criminal referral. 整个经历也是非常曲折的。 现在都是人生经历，希望发生在我身上的这个事情不要发生在大家身上。
现在我们公司给任何客户介绍的任何房地产服务人员必须由我们公司先把关，保险，执照，口碑必须都在位，要不然我们不会他们放到我们平台上给我们用户做服务。

赞。请报以下无良Realtor姓名.

装修行业里的中国人，三教九流啥人都有。体面人跟他们打交道还真有点难，所以就得学会不体面的打交道。
老墨包工头靠谱的还多一些。

不错，现在软文都这么能写了

蹲一个抓到的后续

akihi_w 发表于 2024-11-4 13:55
蹲一个抓到的后续

希望这个事情对我们每个人都是敲响一个警钟。经纪，卖家，买家，建筑商... 都要做好自己本分，为了钱最后不折手段，最后葬送的只有自己。  这个david 也是消失的无影无踪，可能需要公布他的护照出来了

赞！ 君子爱财 取之有道。这些骗子都该关进监狱。

18M 发表于 2024-11-4 14:09
赞！ 君子爱财 取之有道。这些骗子都该关进监狱。

做人得有标准！无标准不为人

brilliantguy 发表于 2024-11-4 14:30
报以下Realtor姓名.

XXo 和 Hxxx 充满想象的你们自己去猜。再次声明不要网报他人！

很精彩的故事。如果这一切都是真实的话，我很好奇这个人过去的经历，为什么最后变成了没良心的人的？

楼主这个情况还算不错，至少能用法律武器治他。有些无良realtor或者lender背靠着大公司，乱给承诺最后造成客户白白损失，法律武器都拿他们没办法，这种才是最恶心的。

加州打击没有license的contractor是什么时候的事情