德州州长今天正式签署排华法案SB17 宣告尘埃落定！回顾2025华人反歧视艰难历程

快讯！德州的第89届立法季已经正式落下帷幕。华人今年所熟知的SB17歧视性法案（禁止中国人买房限制租房）已经正式于6月20日被州长正式签署，德州州长官网已经发布新闻稿向全美宣告立法完成，这也意味着从2025年9月1日开始，臭名昭著的SB17排华法案将正式生效！德州州政府公告链接：https://gov.texas.gov/news/post/ ... legislative-session从今年多个反华提案提出开始，华人草根民众便参与其中。从听证会的发言到后期的自发游说静坐和电话轰炸，华人草根志愿者尽自己所能，从开始的懵懂到有组织有纪律自发整理文件走访议员，加上长期和议员沟通的关键捐款人，最终让多个反华法案在委员会就胎死腹中，也凭借民意的力量为SB17提出了4号修正案，艰难保住了合法签证居民的自住房权利。
【法案核心内容】
自 2025年9月1日起，来自“指定国家”（默认参照美国国情局年度威胁评估，目前包括中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜；州长可增删）的①政府实体、②总部或受控制公司及其子公司、③在敌对国定居的上述国家的个人，不得在德州购买或取得任何类型的不动产（农地、住宅、商业、矿产、水权均涵盖）。唯一个人豁免是：已合法居留美国者可购买自用住宅。
【主要豁免条款】
• 美国公民或绿卡持有人及其控股企业• 土地或所租赁土地上improvement的小于一年的租赁权 （暂不确定是否允许租公寓）• 现有产权（生效日前购得）不受追溯影响• 在美合法居留者购买自住房
【执法与处罚定罪】
• 州检察长可调查并对违规房产提起诉讼，法院可强制处置变卖并指派接管人。• 个人违规为州监狱级重罪；企业最高罚款为 25 万美元或房产市值 50%，取其高。
简评：SB 17 由「国家清单 + 州长动态加减」构成双保险，并将调查、诉讼、刑事和民事罚则整合为一体，是迄今美国各州土地禁购法中权限最广、惩罚最严的版本之一。
“这几个月的抗争，或者说这两年的抗争，让以前对政治一无所知的我懂得了很多立法的流程和操作，在一次次的听证和游行中也结识了不少热心反歧视的老面孔。然而，每一次在听证会都能听到极右派对华人华裔不加掩饰的恶意诽谤，呼吁本地华人朋友行动都会有不理解的反对声音，哪怕到了现在，也有很多华人反问一句：抗争了这么久，有用吗，还不是过了？华人草根民众的抗争是有效的，民意发声让多个反华法案提前结束，也让SB17关键性的四号修正案被提出。德州本届立法季到2日结束，但已经为其他正在抗争歧视性法案的多个州提供了切实可行的行动纲领。很多发声者本已经是绿卡或者公民，但大家追求的是更公平的明天，因为德州也是我们的家。”
“中国”就是风险：深度回顾2025年得克萨斯州华人艰难抗争史
今年在中美对抗的大背景下，有诸多针对中国公民和实体的法案被提出，包括限制购地（HB 17/SB 17）、要求州养老金撤资中国关联企业（SB 667）、禁止州政府与中国公司签订信息通信技术合同（HB 2409）、以及停止与中国城市续签姊妹城市协议（HB 128）等，这些提案限制了中国公民、中国公司和与中国政府有关联的机构在德州的土地、资本、数据及公共合作等多重权益。其中，广为华人群体所知的提案 HB17和 SB17正是这些提案中的缩影，二者均试图全面禁止来自中国等“指定国家”的个人或实体在德州购买不动产或获得不动产（包括租赁的权利），并授权州检察长强制撤资、处以民事甚至刑事处罚，反映了本届立法季日益突出的国家安全与对华风险防范取向。
3月6日，SB17在参议院举行听证会，数十名华人到场表示反对。
3月29-3月30日，华人在奥斯汀休斯顿及达拉斯三地举行抗议游行。
4月2日，HB17法案举行听证，近百名来自达拉斯休斯顿及奥斯汀的华人朋友出席听证会，直到午夜完成听证离开。
4月7日至5月9日，草根志愿者风雨无阻，举行每日的静坐示威及自发游说活动。来自德州四城的志愿者拿着自己准备的材料走访各个议员的办公室，力求说明两个法案对本地合法中国签证持有者的危害。
4月24日，HB17正式与SB17合并，在更改细节后在众议院进行主推。
4月28日，HB1743举行听证。现场二十多名华人参与听证会，现场议员反复询问关于“Domicile”定义。在大家的据理力争后，该提案在组委会搁置。最终因错过出委员会的截止日期技术性死亡。
5月8日，SB17在众议院辩论，一共提交15个修正案，其中，民主党提出的所有合理修正案全部被毙，共和党提出的所有修正案都进入下一阶段整合采纳。其中，两个关键修正案如下：二读amendment 4 - 拥有合法身份的个人不受影响。是所有志愿者2个月以来所有努力的成果，遗憾的是该修正案在后续两院整合过程中被进一步限制，仅允许合法签证购买自住房。二读amendment 7 - 进一步收紧，租约从允许100年以下租期改为允许1年以下租期。
5月10日，奥斯汀举行议会大厦抗议活动，数百位来自德州各地的朋友与议员、志愿者一起游行抗议，该活动有多个媒体报道。
5月23日，参议院与众议院成立的10人小组整合了最终版SB17法案，将最终版的合法签证豁免缩紧，仅允许合法在美签证持有者购买一套自住房。
5月29-5月30日，参议院与众议院通过最终整合版SB17，送至州长签字。
6月20日，州长正式签署通过，将于2025年9月1日生效，排华法案成真。

注：转自公众号“奥斯汀跑马场”文章

微信用户_1373da9 发表于 2025-06-22 20:55:16
挺正常的 这排华的水平还远不到中国排美
也不知道哪里来这么多被害妄想症

是哪个国家挑起贸易战？
是哪个国家搞关税风暴？
是哪个国家天天拉清单对企业搞制裁限制？
是哪个国家扰乱全球供应链破坏全球自由贸易？
是哪个国家封闭本土汽车市场排斥别国车企？
是哪个国家的地方出现禁止华人买房甚至入学限制的法案？

另外，美国历史上一次大规模本土排华法案，也是拖到 2012 年才正式通过国会对华人道歉（但无任何赔偿），这才过去十几年新的排华法案又要出现了。

还在这抠字眼什么绿卡公民H1B 笑死我了 你真以为公司招聘和个人卖房会花时间分辨你是哪种中国人 到处都是找工作的和投标买房的 人在做生意和卖房子的时候只会知道 黄皮肤人不能卖不能招聘 谁会给自己找麻烦去分辨你是哪的人

人都是怕麻烦的 你有什么特别的价值能让别人多花成本 直接简历就筛过去了 只有当他的房子卖不出去你去投标

一个州这么操作了，未来大概率会有别的州效仿。华人在美生存空间在被不断压缩中。

有人可以帮我理解下吗，既然有了“唯一个人豁免是：已合法居留美国者可购买自用住宅。” - 那对在德州生活居住的不管是签证持有者还是绿卡公民，有什么影响呢?
我甚至觉得这样可以降低一部分投资房的需求，对控制房价过高有一定帮助。

SB的意思是**嗎 還是什麼意思哈哈哈

asianyoungman 发表于 2025-06-22 14:49:31
有人可以帮我理解下吗，既然有了“唯一个人豁免是：已合法居留美国者可购买自用住宅。” - 那对在德州生活居住的不管是签证持有者还是绿卡公民，有什么影响呢?
我

有不少人买房收租，有钱的话会买度假屋。如果只是一栋自住，我猜可能是需要额外verify一下国籍，移民身份，和目前有没有持有房产

为什么还敢限制俄罗斯？川总和普丁不是好兄弟嘛

那最后H1B，L签证有限制吗？ F1有限制吗？B1/2签证有限制吗？建议楼主添加一点相关信息。

合法居留者可以买房，很好啊，H1B也是合法的当然可以买房
其实旅游签证也是合法的，不知能否买房。

tgj 发表于 2025-06-22 16:29:46
合法居留者可以买房，很好啊，H1B也是合法的当然可以买房
其实旅游签证也是合法的，不知能否买房。

旅游签证不能居留啊
你长期居留不就非法了

asianyoungman 发表于 2025-6-22 16:49
有人可以帮我理解下吗，既然有了“唯一个人豁免是：已合法居留美国者可购买自用住宅。” - 那对在德州生活 ...

什么狗屁逻辑？
如果你的目的是想限制没有身份的外国人炒高房价，那应该是限制所有外国人，而不是仅仅这四个国家。

如果你的目的是为了所谓的国家安全，那你告诉我，买住宅房来收租，跟国家安全有毛关系？为什么不限制中朝俄伊以外的外国公民在军事基地附近买地？所谓的敌对势力真要想搞事情，完全可以先去搞个东南亚护照，然后在军事基地附近买地。你不会觉得搞个东南亚小国的护照很困难吧？

andy2624 发表于 2025-06-22 14:53:55
SB的意思是**嗎 還是什麼意思哈哈哈

senate bill. 参议法案 应该是这意思