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[买自住房] 惨了,flyhomes融资成功了

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未来的日子里,我们能有更充裕的资金和资源,帮助想要在美国买房的你找到理想的家啦!

是不是可以理解为:

未来的日子里,想要在美国买房的你们需要更充裕的资金,才能在美国找到理想的家啦!


他家buyer这边忽悠抬价向来是无底线的,地里有好几个case。。

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草帽 发表于 2021-6-11 07:09
flyhomes一直标榜自己是科技公司,我至今不明白科技在哪…

run了几个线性回归来拟合估计房价,妥妥儿的机器学习加大数据呀,狗头。

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每次看到他们家在油管投放的广告,我的尴尬癌都会发作。什么“我是程序员的家属”,“我就是那个程序员”。。。还不如换成“我们俩就是那两个人傻并且(自以为)钱多的倒霉孩子”。呕。

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sjc_coder 发表于 2021-6-11 06:48
慌啥,忽悠抬价的agent又不止他们一家。Vicky Li对湾区房价的“贡献”比他们大多了。会被忽悠的小白就算不 ...

加价bid什么的每个agent都会做,这个卖方市场上我到认为无可厚非
但我觉得真正麻烦的是这种伪cash offer的形式.. all cash人家有实力就算了毕竟是很少一部分人,现在这样伪all cash一旦开头,只会成为常态越来越内卷,最后大家不得不逼得都搞伪all cash。参见contengence是怎么被迫waive的。能遇见将来一堆这样的过桥资金公司,大家都得all cash

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慌啥,忽悠抬价的agent又不止他们一家。Vicky Li对湾区房价的“贡献”比他们大多了。会被忽悠的小白就算不被他们忽悠,也会被别人。
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所以他们的利率是不是要高一些?一直搞不清这个all cash是怎么运作的。
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我也觉得会越来越恶心 一般正常美国人也不用 就是卷新移民
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flyhomes一直标榜自己是科技公司,我至今不明白科技在哪…
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吃馒头我最快 发表于 2021-6-11 06:53
加价bid什么的每个agent都会做,这个卖方市场上我到认为无可厚非
但我觉得真正麻烦的是这种伪cash offer ...

怎么说呢,我觉得all cash offer的威力也没有那么大,买家的loaner信誉良好且首付比例不是正好压线的话卖家也认。不过在大家出价都差不多的时候确实是一个tie breaker。

不知道他们公司的盈利模式是什么?通过资金快速过桥,保证下单成功率来赚commission?他们的买家需要为这些过桥资金付利息吗?在他们家出现之前我就听说过先借短期贷装成all cash贷款批下来了再还的野路子。
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一个绝望的学渣 发表于 2021-6-11 07:09
我也觉得会越来越恶心 一般正常美国人也不用 就是卷新移民

专门割新移民韭菜的人可太多了。昨天听说还有专门针对湾区焦虑推娃大妈的harker备战导师,惊到了。
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