这里有湾区（南湾）卖房经纪吗？

南湾san jose自住townhouse，两层，1300sqft左右，5年前买的时候是~1.1M

现在想试试水，看什么价格
有靠谱卖房经纪吗？
现在走off market的多吗？

wangalex 发表于 2023-01-28 23:35:19
同意楼上说的，off market卖不到好价钱，试水效果也不好，不如上市做staging好好卖。。我觉得我agent挺好的，他自己买的好多出租房就在san jose, 对南湾非常熟悉，如果需要的话私信

看了下发帖记录，我的agent就是我自己系列？

理解你的意思，off market先试个水要个心理价位，不行的话也不留记录
但你这样卖不到好价钱的，特别是你这种非核心区的th。要想好价钱，还是要好好整修了做staging，上市有足够的market exposure

至于怎么找agent，最好是你那边local卖得比较多的agent，你把你那个zip过去几个月的成交都翻一翻，就知道谁卖得比较多了

补充内容 (2023-01-29 16:07 +8:00):
至于为什么试水效果不好，你把你自己放在买家的位置想一下就知道了，很多人off market都是抱着捡便宜的心态去的，自然不会出到市场价或者更高一点的价位。很多off market都是和卖家心理差距太大，最后还是得上市

off market偷偷摸摸的，咋试？ 当然是直接上市

同意楼上说的，off market卖不到好价钱，试水效果也不好，不如上市做staging好好卖。。我觉得我agent挺好的，他自己买的好多出租房就在san jose, 对南湾非常熟悉，如果需要的话私信我

微信用户_p9qbe 发表于 2023-01-28 23:54:31
看了下发帖记录，我的agent就是我自己系列？

哈哈哈为啥说是agent😂 我的帖子都是分享一些装修出租经验，这些够我忙的了，还没功夫做agent

补充内容 (2023-01-30 11:41 +08:00):
再说如果我是agent, 就应该直接在这里把联系方式发出来，巴不得更多人看到😂我不打出来就是避免广告嫌疑

卖房可以再等等看，目前的普遍预期是加息已经到顶了。利率只要下降一点，就会推动房价上涨。

haitaoshu 发表于 2023-01-29 21:27:54
卖房可以再等等看，目前的普遍预期是加息已经到顶了。利率只要下降一点，就会推动房价上涨。

加息可能还有一到两次，今年会停，但是最大可能是停滞，离降息还很远

南湾Jerry Li不错

wangalex 发表于 2023-1-29 15:02
哈哈哈为啥说是agent😂 我的帖子都是分享一些装修出租经验，这些够我忙的了，还没功夫做agent

补 ...

同求卖房agent。。