最近利率下跌，房地产回暖

感觉这房价跌不下去了呀

坐标南湾，每次去看open house, 看着乌央乌央的看房人
我就觉得，股市的跌，公司的layoff，利率的涨，可能都是发生在另一个平行宇宙的事情

俺也是攒着两万刀现金等着抄底宇宙中心的SFH

LZ 不要散播焦虑了, 如果自己觉得房价降不下来, 那就去买吧.

我说说我的观察, 我上周日去南湾 (sv, sc) open house 看了,  1.3 - 2M 总共月 10 个, 有那么 3-5 个还算火的,  但也没有排队看房.   甚至有几个在 20 分钟内 只有 1人看房或者无人看房.  这和去年比, 简直是小巫见大巫.

这周房子多了不少, 能不能真正回暖, 拭目以待吧.

赞楼主的勇气

利率下跌？昨天刚加息0.25%

盯着10年起国债利率走势

mandmwantapig 发表于 2023-2-3 09:38
俺也是攒着两万刀现金等着抄底宇宙中心的SFH

这样的，我要打十套！

小亩_efs31we 发表于 2023-2-3 09:42
利率下跌？昨天刚加息0.25%

应该是跟去年底比下降
11，12月最高的时候7 arm jumbo能到5.5+，现在已经有人拿到4.7，4.8了
昨天加的这0.25好像银行暂时还没跟上

我最近就在贷款过程中，FED加息完以后利率反而掉了，lender给了credit。

小亩_efs31we 发表于 2023-02-03 09:42:02
利率下跌？昨天刚加息0.25%

基础利率在加，实际利率在降。事实上昨天加0.25符合预期后，实际利率反而更好看了。