【求建议】小黑屋应该如何加建

HeyCiri 发表于 2023-09-11 13:52:16
太详细了！谢谢建议，已加米
我现在就是不太了解option2的成本跟option1比起来是更多还是更少，所以才想来问问看方便问下你们扩建是加了二楼还是保持大平层呀？建二楼的成本相比一楼要多出多少呢？

按每家的情况、以及每个contractor的报价可以差很多（不要太相信agents报价，他们毕竟不懂现场施工）。

我们没有加建过ADU或者二楼，这方面没法给经验唉。我们是把平层往院子里扩建了500sqft（变成一个更大的平层）。扩建部分是400刀/sqft，但我们院子有小坡度需要完全推平+三辆大型渣土车来铲土，多加了9000不到😂

最好贴个包括院子的平面图，方便大家给你意见，还有一种最便宜的可能就是直接把车库改成房间

其实2和3对你的居住影响肯定都是有的，而且车库上盖不仅更贵而且resale一般都不怎么样，ROI可能还没1高。
如果确认3是最佳方案，如果能快速完工，也就是6个月的事情。

想知道楼主是在湾区哪里，我认识的华人执照商平均280-300的后院ADU,楼主说的300-400太夸张了，找的白人执照商也是教智商税，干活的还是老墨

为这份盖房迎家人的心点赞先～
但是听下来，真的不考虑下短租个好房子？一年住几个月那最多几万刀解决了。
自建费心费力还可能影响房价增值，万一碰上糟心事还得扯皮。

我们可以做