疫情之后，更多公司转向remote工作，湾区房子岂不是要暴跌？

如果公司wfh只是optional，个人选择搬走的话，工资会相应调整，更不用说职业发展上的影响。

Yoyo123987 发表于 2020/05/16 22:18:42
房价涨跌跟信贷需求更加相关。即使央行不停发钱，但是大家就是捂着收紧口袋过日子，也是会发生通缩的。日本就是最好的例子。关键...

房价涨跌从来就是跟货币政策更加相关，美国印的钱那么多进了各种企业。这次肯定会跟08年以后一样，短期出现一个小低点，长期冲破天际。日本的情况是最特殊的，更何况日本并没有严重货币超发。至于经济前景，我觉得印了这么多钱加上整个全球产业链的重新布局，美国经济未来几年只会好的不得了。

首先有多少公司可以一直wfh，其次公司有多少人喜欢wfh，然后即使wfh，有多少人喜欢搬到小城市甚至大农村，还要考虑到时差的问题，网络的问题。

Yoyo123987 发表于 2020/05/17 06:49:20
除房地产价格外，市场中广为流传的“货币超发论”将包括石油、黄金等很多商品价格的大幅上涨，都归因于货币供应的增加。这种观点...

所以你想说啥？我的意思就是疫情冲击是短期的，长期来看经济复苏以后这次的大水漫灌一定会反应在房价上。你说供求关系，意思是以后美国的房子没有人买了？湾区的房子没有需求了？另外北上广深的房子你可以说供求关系，中国二线城市房子都贵过芝加哥，也是供求关系？

Yoyo123987 发表于 2020/05/17 10:22:24
我没有说美国房子以后没人买了...我也没说湾区的房子以后没有需求了……我只是指出房价上涨不是主要由于大水漫灌，而是供需关...

有什么问题么？中国的二线城市除了中国人还有人投资么？芝加哥可是全世界的。

Stevenlvrs 发表于 2020/05/17 09:35:48
所以你想说啥？我的意思就是疫情冲击是短期的，长期来看经济复苏以后这次的大水漫灌一定会反应在房价上。你说供求关系，意思是以...

中国的蓄水池是房市，美国的蓄水池是股市，这点都搞不明白么

Stevenlvrs 发表于 2020/05/17 09:35:48
所以你想说啥？我的意思就是疫情冲击是短期的，长期来看经济复苏以后这次的大水漫灌一定会反应在房价上。你说供求关系，意思是以...

以美国货币政策传导更多的是到股市上，房子影响不大。房子还是受信贷影响更大

Stevenlvrs 发表于 2020-5-17 01:11
房价涨跌从来就是跟货币政策更加相关，美国印的钱那么多进了各种企业。这次肯定会跟08年以后一样，短期出 ...

说的很好，还补充一点，人口
泥轰是早早进入了“少子”老龄化社会，在现行移民管控政策下，全国总人口是呈缓慢减少趋势的；但东京都周边还是基本维持人口不变；所以潜力大都市，特别是好地段的房产依然热门，不愁接盘侠。

美帝不同，二战后人口增长都是所有发达经济体里一直呈现较健康增长的，得州和南方几大新兴都会区更是增长稳健。纽洛芝湾几大重点一线，也兴起路类似国内“逃离北上深”的氛围，挤掉（相对）低收入人群，但补入的（相对）高收入人群（码农？）依然源源不绝。
SF半岛和曼哈顿 背靠美帝核心产业--科技和金融屹立不倒，既得利益群体牢牢把控当地政策制定 -- 严控新增房产开发，奇货可居，坐地要价收租子。好地段的精品房源依然热门，不愁接盘侠。

这就是现实。