好气啊为什么租个房子住都不让人做饭

chenwang9527 发表于 2020-10-14 14:46
少炊这个东西是最不好商量的，多少算是少，没一个定量。如果房东不喜欢房客做饭直接说明不让做饭，提前有说 ...

请问您房租多少？

plich 发表于 2020-10-15 02:42
是我不懂法了么……直觉上讲房租应该cover多少不是由房子的条件和房租的价格决定的么？没看懂为什么租客必 ...

因为租客也是人，大家住在一个屋檐下，我在自己的房间工作累了出来客厅里坐一坐转一转切点水果吃换一下心情这不是很正常吗？

一只安静d美咸鱼 发表于 2020-10-15 04:19
地里房东放的房子性价比都好差，好些房东都迷之自信1200往上的房子不让做饭。。反正是自由市场不租就完事了

真的！我完全没有觉得房东的房子有多便宜，毕竟我也是租过santa clara 1000+一个apt次卧的人。别的楼里说住别人家的房子价格低廉我想问到底有多低廉，如果真的是肉眼可见的低廉的话那真的还可以牺牲一下convenience

lz签合同之前就已经知道了房东不让做饭，那就要想清楚了再签，不要签了之后又说为什么不让做饭

我大概是热评第一踩坑踩到底的吧，不过我是和室友合住的华人女房东。
怎么说呢，自我感觉还挺良好的。不希望被这种“人生建议”一棍子打死。
目前租给过三个女生，第一个一起住了半年，妹子搬去西雅图之后找新房子留了我的电话，且没跟我说。。于是接到新房子电话问情况的我一脸懵逼的把妹子夸了一通。。。
第二个第三个是现在的室友，疫情期间三个人都开火做饭，也没产生什么矛盾。
我觉得有几个关键点：
1. 设立正确的预期：房东和房客彼此不受限制不可能的，和和气气就很好。
2. 生活习惯方面的磨合（做完饭收拾厨房到什么程度，什么时间洗衣服不会吵到其他人等等）要早期说，且很客气的说。一开始憋着一肚子气，后面开始bb房客，人家肯定会觉得烦啊。
3. 少炊这种我只是找租客的时候问过对方做饭习惯之类的，不会写在合同里，住进来愿意做饭也不会bb。尤其疫情期间，不让开火难道让人家天天点外卖么。
4. 房东多收拾很正常啊，自己的房子自己爱惜就好了，不能要求别人同等程度的爱惜，多用自己当租客时候的心态想想就明白。
5. 与人方便，自己方便，有需要帮忙的地方多帮一下，从房客到（近似）朋友之后就真不会计较那么多了。

月牙与妖刀 发表于 2020-10-14 15:23:59
请问您了解的house的价格有多低廉？我之前住过santa clara一个3b2bapartment的次卧也就1000出头+100左右的utility，然后也去sunnyvale一个别人家看过然后也要

我自己有房后结婚前一直在出租，house租房价格低至900高至1200都见过，绝大多数也都包utility。您现在是赶上了疫情apartment降价所以SC的apartment都能便宜到1000出头，疫情前我跟朋友合租普通apartment主卧1400+次卧1200+都是常态，好一点的2b2b以Avalon这种老旧但位置好的小区为例之前每月要4000刀现在只要3000，我自己之前租稍好一点的1b1b也要2600。这些dp足够参考？

很少很少人真的能做到每次做完饭都把灶台里溅出来的油擦干净吧，很多心情等楼主有房了就会理解的
大部分租客嘴上说会擦，基本上都是刚做完饭灶台太烫，等一下擦吧，然后就忘了，然后回房间了即使想起来，因为不是自己的房子，也不见得会再出来擦。就说如果有一回被发现没擦，那是提醒还是不提醒呢，提醒了次数多了容易尴尬闹矛盾，不提醒又不舒服。而且common pitfall，灶台不锈钢反光容易看到油，所以不会被忽视会被擦，旁边大理石台面不怎么反光看不见油，经常会被忽视。你看我是不是很挑剔，有了自己的房子都会懂。如果对租客说可以做饭，然后一大堆条条框框加上去，不说几乎一定不可能100%执行，气氛关系首先就僵了。

只有我对自己的房子，才会在灶台巨烫的时候冒巨大风险直接擦。我自己厨房的水龙头用完也要擦，水龙头周围也要擦，这些真的很难和租客开口，凭良心讲有几个人能做到次次把水龙头周围擦得一滴水不剩的，我父母都做不到，同龄人完全没见过。所以我租给别人的时候，会帮他全擦了，甚至厕所也帮他打扫了。那这个能做到的房东就更少了。所以楼主也理解吧，直接找那些能做饭的就完了

太绝对了吧。我住过一家房东特别好，专门修了第二个厨房给租客用。房租也很便宜。所以还是分具体人的，用不着动不动就贴标签

直接zillow找就对了……不要找华人做房东。太事儿

我和楼主一样的经历，所以现在我买房了之后，我出租我就说房客啥都可以。另外隔空喊话，别黑我们这些好好对待租客的人。说什么避开99%的坑。我才不信我是1%。