我这样的收入配买200w的房子么？

loveday 发表于 2021-6-1 13:07
lz在什么地区，高房价地区特别是湾区20万TC贷80万很常见，200万的房子也算不上太好，不必有压力。要是低房 ...

比湾区次一级， 200w算是比较往上吧， 自主为主， 不过分跌就好了

想一下20w买100w和120w买200w,  后者多了每年1w左右的地税，这就相当于每月少贷1000了.. 还不算保险之类的

得按照你们共同的名义买房和贷款，她父母的打来的钱你们才能用，或者叫女朋友把钱打你账户上，放满一定时间，写gift letter，申请贷款的时候才可以。一系列操作根据帖子描述目测都是领了证才可操作的事情。建议楼主先去别的板块咨询下求婚idea。

可以买，麻烦sign pre-nup，对女朋友负责点

RE8888 发表于 2021-05-31 21:05:44
讲个小故事，N年前带一对小青年看房，先帮他们介绍了一位合作的贷款经纪， 银行说因为女朋友是F1, 贷款比较困难，由于还没有领证， 所以她本人的存款可以作为首付，但是她国内父母打过来的钱就不能直接用，最

搬小板凳zszs

先把结婚证扯了再说吧

RE8888 发表于 2021-05-31 13:38:31
赶快补充一下：这个100万现在是在女朋友的帐上还是父母的帐上？ Lender是不接受女朋友父母的gift的， 岳父母可以！

人家女友也在房本上，是自己的父母打钱给女儿为啥不接受

配得一笔。

虽然好像只贷款了80w你负担得起，但是加上tax各种，200w的房子对你的收入来说还是一个挺大的负担，估计会肉眼可见影响生活质量。慎重

其乐融融 发表于 2021-6-1 23:34
人家女友也在房本上，是自己的父母打钱给女儿为啥不接受

贴主说女友还在读书， 应该是F－1吧， 大部分lender都贷不到款， 或者说利息很高， 所以只能以non borrower上合同（而且必须上合同），她的资金可以做首付， 但是她的gift fund 大部分lender都不接受的， 除非已经在她帐上半年，一年的， 特别现在湾区买房绝大部分都是non contingency，我们作为 realtor，贷款经纪都是小心又小心， 都是建议gift fund直接打到贷款人账上比较好！

喜刷刷 发表于 2021-6-1 18:01
搬小板凳zszs

第二个故事就有点尴尬.
也是几年前的春天带一对小青年看房，二人手牵着手很开心，看了一阵子么总算买到了房子， 双方都有工作，一起办贷款，分别出首付，说好夏天就结婚， 我说不要忘了发喜糖啊（不过，这里好像不流行这个）. 到了秋天一直没有声音，我也没有去问了，反正咱老头子也甭掺和小青年们的事了.一直到了冬天才听那个介绍的老客户说掰了， 又找了其他贷款经纪做了重新贷款，女方离开title，男方又凑了一些钱把女方的首付还了. 总算避免了卖房的麻烦。