压力很大，求教一下美国的律师朋友们

张力克 发表于 2021-12-14 19:00
是他耗不起（笑。
如果已经送去collection了那你无所谓，耗他律师费就好了。

感谢大佬，我刚刚收到邮件的时候心里慌的不行，看了你的回复之后我安心多了。

最后这个不请之情，能不能请您从你的角度看一下，不需要多准确，就只是粗糙的下个判断，他们reopen case的可能性高吗

daihuuidong 发表于 2021-12-14 16:09:13
感谢大佬，我刚刚收到邮件的时候心里慌的不行，看了你的回复之后我安心多了。

最后这个不请之情，能不能请您从你的角度看一下，不需要多准确，就只是粗糙的下个判断，他们reopen case的可能性高吗

他们有千万种方法reopen，但是他们赌你跟他们耗不下去因为你有这个collection就没法租房子了（个别的话可能不在意就行）
不讲什么概率了，我说说我的事吧，上本科的时候跟租房管理公司打官司，他们都是要拖到最后一天去把small claim转去civil，然后又在法官order的最后一天把answer递去法院，这样可以最大限度的拖长开庭时间，一般租约都是签一年，拖得长你肯定租约要到期，那你基本是要换公寓，这个时候你发现你租不到公寓了，他赌你会乖乖还钱。我甚至都怀疑这律师是不是故意“忘记”开庭时间，而是公寓方赌你不敢来上庭，因为请律师来就要花钱。结果你来了，那就只能换个理由要求reopen，至于你，学术上讲不嫌麻烦的话你可以找学校或者公司律师file一个motion，要求jury trial，一千多刀的小事情法官准不准另说，但是可以试试。如果法官准了你的jury trial，那你可以问问NJ的律师怎么处理好。反正这种情感因素多过证据的民事官司，又不需要什么强有力的证据，明显少数族裔+穷学生这个人设对精英律师这个场景设定，你觉得jury会投给谁（笑。
当然我不是NJ律师，以上只是我学术讨论的个人想法，jury trial在民事案件里不是权利，每个州的规定也不同，你去问问NJ的律师，学校或者公司的都可以。

这个公寓明显就是欺负你跟他们耗不下去。你要是不考虑钱的话应该找个律师跟他们周旋下去，至少花个consultation fee看看自己的赢面有多少。

我们这里小额法庭双方都不允许带律师的，你查查看

NJ蓝州，租客不太过分一般都会偏向租客。楼主如果确定公寓的状况是normal wear and tear,支持你跟他们耗，证据充足的情况下我觉得你赢面很大。公寓如果把这笔账送去collection的话，会在你信用记录上留7年左右，期间你的信用分会减少个几十分，但你如果不贷款买房的话，其实也没什么大影响，七年一到就会从你信用报告上销掉。

张力克 发表于 2021-12-14 16:56:12
他们有千万种方法reopen，但是他们赌你跟他们耗不下去因为你有这个collection就没法租房子了（个别的话可能不在意就行）
不讲什么概率了，我说说我的事吧，上本科的时候跟租房管理公司打官司，他们

请教大佬，如果被告故意躲着process server不被serve的话，会影响法官的判决吗？在法庭上要不要强调这一点？

siqicat 发表于 2021-12-14 21:16:45
请教大佬，如果被告故意躲着process server不被serve的话，会影响法官的判决吗？在法庭上要不要强调这一点？

会啊，但是你很难证明他躲着…不过你只需要让法官相信他躲着的可能性大于没躲着的可能性就行

kisimpt 发表于 2021-12-14 18:32:46
我们这里小额法庭双方都不允许带律师的，你查查看

很多地方都不允许，所以我之前那个公寓申请转civil了🤡

是菠萝啊 发表于 2021-12-14 19:16:49
NJ蓝州，租客不太过分一般都会偏向租客。楼主如果确定公寓的状况是normal wear and tear,支持你跟他们耗，证据充足的情况下我觉得你赢面很大。公寓如果把这笔账送去collection的话

这个不会上信用记录，一般来讲如果你不是欠租而是bill有问题的话他们好像不会放在三大信用聚

张力克 发表于 2021-12-14 21:20:13
这个不会上信用记录，一般来讲如果你不是欠租而是bill有问题的话他们好像不会放在三大信用聚

用队友的信用记录现身说法，bill有争议是会上的。大概7年前队友租的一个公寓退房后对地毯污渍状况存在争议，那时候年轻傻乎乎地不知道用法律途径据理力争，队友觉得自己没错不愿意付钱，然后bill送去了collection。当时是1000刀左右，上半年我扫了一眼连利息滚到2000左右了。这两天发现时间到了collection记录销掉了，一下子分数涨很多。当然楼主还在打官司阶段不会送去collection的，输了又不愿意付钱才会。（本来附了credit karmar截图结果提示用户组不能添加附件。。。图片大概就是队友的这个collection removed,信用上涨59分）