为什么在美国租房比国内麻烦那么多

小亩_2ac80e3 发表于 2023-1-4 23:48
你咋不看看租上房子后美国对租客的保护

保护是个啥？我去年租的房子，后来天天打电话要押金。不盯着白人房东要押金，他就当没发生过一样不给了，脸都不要了

因为不能随便赶人，所以相对要更谨慎

小鲤yyds 发表于 2023-1-5 12:48
保护是个啥？我去年租的房子，后来天天打电话要押金。不盯着白人房东要押金，他就当没发生过一样不给了， ...

"保护" is in your lease and your local landlord tenant laws

规范租房市场，保护租客和房东；政策上会尽量保护租客

当房东也操心，我曾经有一个旧房子在手里想出租，还专门买了一本当房东的书来看，看了两天之后，我就决定卖房了。实在不想操那个心

当房东遇到坏租客太麻烦了，尤其是疫情期间，租客免费住着，房东还要给交着水费，不能赶人不能断电气，里面东西坏了房东还要去修。夸张的还有倒贴给租客几千甚至上万块钱如果他们同意立刻搬走。不谨慎选租客的话，那损失的不是一点半点，宁可空着。

住进去你就是大爷了，要赶你走可没那么容易。国内房东可以直接换锁把你东西扔街上，警察也不管。这边房东要上法庭搞驱逐令然后请警察出面驱逐。赶上疫情租客直接白住，法庭不让驱逐。

国内当房东可太省事了，租客是弱势，停水停电赶租客都没人管。这边一旦租出去，租客就是大爷了，不交房租也能白住半年一年，所以筛选租客非常重要。



补充内容 (2023-01-06 03:45 +08:00):
周围有几个朋友当房东，听说过几个恐怖故事，所以查信用收入是必须的。

在美国买房子才是吃力不讨好，持有成本贼高，出租管理也麻烦。不到万不得已绝不买房。国内持有成本为零啊，所以大家随便买。