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求推荐德州charge flat fee的地产经纪人, 奥斯丁,休斯顿,达拉斯都行

RT, 求推荐德州只charge固定费用的realtor. 因个人原因我打算年底前要搬到德州, 首轩城市是奥斯丁或者Dallas,但休斯顿也不排除。我们目前在湾区已经买过几套房,所以对 ...

房地产 4 1108 Dorothyywt87 2025-10-19 20:57
Mogran Hill 买房及居住感受分享

趁着最近房市冷淡买了在美国第一栋房子,为什么要买在Morgan Hill,楼主本着人生就是要体验的原则,心想着都来美国了得体验一下美式生活,那就得大豪斯大皮卡安排上,在工 ...

房地产 37 7414 专业抛光核弹头 2025-7-30 13:40
投资房有哪些需要年检的项目?如何跟租客沟通

有些检测可能需要租客配合留在家里,比如HVAC,这种如何沟通呢?

房地产 4 1240 warner3 2025-7-25 11:22
[卖房] 要不要卖掉国内房产

北京有一个非核心地段 非学区房 大概能卖400万¥左右 链家中介发的成交价走势 感觉一直在降 要不要现在割肉卖掉?现在卖比当时买亏了20万吧(算这几年换房贷银行利息 ...

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房地产 20 7730 murmurKLHC 2025-7-24 00:16
问一个自住房转投资房的保险问题

有一套自住房,现在转成出租房,由于insurance是自住时期办的,当时的home owner insurance给的价格不错(当时bundle了car insurance)。后来自己脑抽把car insurance给换 ...

房地产 13 1995 xdtyt1zx 2025-7-22 00:12
未来10年湾区房价预测(包括顶级学区房)

问了ChatGPT. 结论是: 壓力大,房价可能 下跌 5–10%。买家观望变强,海外需求几乎冻结,失去移民和留学生支撑。目前川普移民收紧、H‑1B 和留学限制、关税和大规模 ...

房地产 13 8302 lajimail 2025-7-21 23:19
新版BRBC好像对buyer并没有好处

自从出了buyer agent那个新规后,几乎所有的buyer agent都会要求和buyer签exclusive的 brbc.在此之前,一个buyer可以同时养鱼好几个agent,最后谁推荐的房子合适就跟谁买 ...

房地产 4 1317 lajimail 2025-7-21 23:18
百年难遇置业良机:联邦将甩卖大量加州土地

首先申明:标题里说的是参议院共和党的计划,并非法律, 虽有很大概率通过。根据参议院共和党的针对众议院通过的The One Big, Beautiful Bill Act的协商计划(Reconcilia ...

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房地产 25 12805 livingownterms 2025-7-17 11:43
遇到过一个一般学区,一个flip房子被某买家加价买了,邻居心痒,也想list高价

之前卖的是个flip房子,都是新的,买家确实愿意出高价然后隔壁邻居心痒了,自己也列个高价,不仅lot size不及flip房子,屋主还住在里面。。listing agent言必称隔壁刚卖 ...

房地产 7 2664 kobir 2025-7-16 11:50
Remodel但没有申请city permit是个什么玩法?

flipper拿出来卖的房子,屋内结构都改变了,remove了好几栋墙(是不是承重墙不清楚)city网站查不到改造的permit,disclosure说:A permit would likely be required by ...

房地产 6 1688 kobir 2025-7-16 11:40
sd还是dmv

工作 remote,有身份,娃快上一年级,预算 1.6。sd 看 92129/92131,dmv 看 vienna。担心以后不能remote,local 工作是重要考量。求建议,谢谢大家!🙏

房地产 2 1424 lalxyy 2025-7-15 12:12
大美丽法案提高的抵扣会是长期的吗?

大美丽法案提高的抵扣额算下来每天省很多税。抵扣额提高是暂时的(仅在近几年)还是长期的呢?

房地产 6 3373 街西种田公 2025-7-6 09:45
【超干货】美国投资房报税全指南|从入门到进阶,教你合法省税!

一、出租房收入是否需要报税?是的,出租收入(Rental Income)必须申报,包括:- 每月房租- 租客支付的押金(如果不退)- 房东收到的任何其他费用(如停车费、宠 ...

房地产 0 2419 ineelsjl 2025-7-3 03:34
求助:Form 593 withholding 金额

大家好,最近在卖加州的一个房子,Escrow Officer 发来form 593, 并问我应留多少 tax withholding,我不知道这个应该怎么回答?大家卖房有相关经验吗?谢谢!

房地产 1 804 yytax1 2025-7-2 03:20
Zillow Ban今天6/30/25始生效,就是要打破信息差!

今天6月30日起,对于那些未在一个工作日内在本地多重上市服务(MLS)中列出的已被房地产经纪公开营销的房屋,Zillow将不再包括其房源, 这便是Zillow Ban.早在去年,我 ...

房地产 1 2129 alexwu5138 2025-7-1 06:25
太阳能租地第二篇

距离我上块地租给solar developer也过一年了 这回还在给utility做interconnection的申请这阵子我找了块较小的外州地 位置和区域都属理想 美中不足是大小较小这次找到一 ...

房地产 11 2012 ALAP5 2025-6-28 05:13
请问这三个房子有啥硬伤吗?

想入手一套3.5-4.2m之间的Medina的房子,看到这几个房子好像上市有段时间了,还没卖出去,请问有啥硬伤吗? 1: https://redf.in/NiiDuI 2: https://redf.in/cL7Tvn 3: http ...

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房地产 21 7983 shuibao 2025-6-23 07:21
西雅图Bellevue Townbouse出租

Townhouse Bellevue 出租/出售98006 LakemontTownhouse长/短期出租4Bedroom2.5Bathroom2060 sqft优质学区, 生活交通便利小区设施齐全,安全友好感兴趣者,私信联 ...

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🔑租房广告|找室友 2 1127 hopeful_rong 2025-6-22 12:49
北圣何塞购房意见

1. 地理位置优越 • 紧邻101、880、680高速公路,通勤方便。 • 靠近Bart/Milpitas站,未来轨交优势更明显。 • 距离Santa Clara、Sunnyvale等科技重镇 ...

房地产 4 2084 Everseen 2025-6-19 14:42
东雅图redmond ridge购房意见

有在redmond ridge购买过房产的小伙伴吗?感觉这里学区不错,离redmond也不是很远,价格相对education hill也便宜一些,房子也比较新,不知道有没有什么没有注意到的坑,求 ...

房地产 6 2164 tinyice 2025-6-18 14:33
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