最近一直在考虑北美房地产投资，想听听大家的真实经验。目前主要在纠结两种选择：一种是买住宅出租，另一种是投资商铺或者小型商业地产。住宅相对容易理解，租客需求也比 ...
【佛州投资房贷款案例】🏠不查收入投资房8月3日放款🏦三十年固定利率6.375%(不看租金数据，租金无法覆盖月供）👉贷款基本信息👈▶& ...
请问大家有没有Construction-to-Permanent Mortgage推荐。我们在湾区，预计明年3月开始把现在的房子完全拆掉重新盖，因此只能做Construction-to-Permanent Mortgage。搜 ...
刚咨询了西雅图Maggie姐 说低端市场还会竞争明年市场还会微涨？？？ 这是真的？？说大部分房价明年还会稳定 低端或者刚需市场还会竞争加剧 说两三年内年还会涨
最近要搬去德州，想买个房子，请留联系方式和返点数量给我，我尽快联络你
（Refi利率11.375%降低到5.875%）👉贷款基本信息👈▶️房屋所在地: Winter Garden , FL▶️三十年固定利率：5.875%▶ᥧ ...
背景：夫妻俩，不在加州纽约，一人每周回办公室 2 天，一人全远程。家庭总包约 35 万,我们都不在大厂但还是稳定一点，还没孩子，预算 75–80 万。 A. 城里新建联排（约 2, ...
DTLA 高层 condo，877 Francisco St 那边。房价快腰斩了，同楼新挂牌比 2019 年还低了一大截，但地税还是一分不少照单交。HOA 一个月 1000 出头，管理方基本不回话，楼下 ...
西雅图这两年的房市惨淡，感觉现在这个僵局其实有个“神级”破解招数：把新建 single-family/townhouse 的 permit 费用直接涨到 50 万美元一户，同时把 出租型的apartment ...
利益相关：我是亚特兰大持牌地产经纪 / 佐治亚和加州持牌贷款专员。地里不少人从湾区、西雅图搬到亚特兰大，或者在考虑。佐治亚的买房流程有几处和加州差别挺大，第一次 ...
地里的前辈们好，我们家最近看到一间非常非常心动的房子，可以说是这五年来最心动、最符合各方面的一间房子，但想到裁员压力和家庭收入，又觉得太撑... 希望能在地里问问有 ...
利率上升后，房价需要降多少才能维持一样的月供？以一套 $500,000 的自住房为例，首付25%，贷款30年固定利率：2026年8月｜利率6%* 房价：$500,000* 首付：$125,000 ...
💰什么是“提前还本金”？在每月正常月供之外，多还一部分 直接用于减少贷款本金 的金额，这种做法叫做 提前还本金（Extra Principal Payment）。📉为什么 ...
👉咨询重贷的人大部分要求No points no cost，但似乎很多人都觉得不掏钱就算是了。大部分lender的广告都说得很模糊📝我试试尽量总结一下把事情解释清楚， ...
利益相关：我是亚特兰大的持牌地产经纪，也是佐治亚和加州的持牌贷款专员。最近好几个加州的朋友问要不要去亚特兰大买出租房，把容易忽略的几件事整理一下。都是公开规定， ...
**不看税表**❌又碰上一个买家Bank Statements Program在别的lender被拒▶️常见原因是：Lender 按平均银行流水的 50%作为可计入收入，计算出来的 qual ...
❌又碰上一个买家Bank Statements Program在别的lender被拒▶️常见原因是：Lender 按平均银行流水的 50%作为可计入收入，计算出来的 qualifying income ...
朋友家刚刚租了一个房子，市值390万，月租只要6500.
