租客太needy，怎么办

沒有heater是讓人冬天得在家裡穿大羽絨外套嗎...
heater壞了要修是合理的阿...
印象中有規定房子至少要有heater之類的吧

人家联系你修好了，总比慢慢漏水把你房子弄坏然后拍拍屁股跑路强，租客也不想天天有人来家里修东西，麻烦还没隐私

这些都是必需品。除非你事先讲好，不然该修还是要修要换的

漏水这玩意儿能分分钟把你房子搞废 等你房子被水泡了有什么结构问题要推倒重建的时候你就哭吧

zoevelynne 发表于 2023-12-14 09:41
所以你是期待租客不用这些东西，大冬天的没有暖气热水，stove washer dryer也不能用？
这真不是坑？

我也是无语，破房子这坏那坏，住客也是倒霉，说愿意没事去找房东。

foot 发表于 2023-12-14 10:28:58
除了dryer是入住时换的以外，其他住了三个月才出了的问题

🙄 这就算是住了3年也应该给修啊。

foot 发表于 2023-12-14 05:56:35
列数一下租客搬进三个月以来处理过的东西：换新dryer，hvac inspection，stove repair，修hvac漏水，修hvac不制热，换热水器，修

本来刚看你的帖子还以为你运气不好摊上麻烦房客； 一看你举的例子 才发现你的房子有问题，不但不能一次修好，还赖房客事多

真是屁股决定脑袋 你要是租客住在这样三天两头就有问题的房子里 你闹心不？ 还needy 我看你是greedy !

外包給中介？收錢的中介都會妥善處理的。

我最近也有同感，就是觉得太麻烦了，换微波炉，换灶，换洗碗机，然后洗澡一点点漏水，然后fireplace 又坏了，最近heating system 挂了，找了几家报价，都1w 2w，蛋疼，真正就是自己住的时候啥问题都没有，租出去了各种问题…… 但是说实话 就是 坏了租客也很烦，我也很烦，我们还是有agent的，但agent真是除了收钱啥都不管……垃圾到爆炸，小修理要的贵，大修理搞不定……还得自己来，所以打算合同到期房子卖掉，解决一切问题