大环境不好，可能7月份面临合同不续签。手上买的condo 1b1b 还有29年贷款，月供1200，HOA 250。市场价租赁的话大概是1200$/month那么接下来就面临一个问题，condo 卖掉 ...
Boston地区，很久之前买了一套小公寓现在在出租，目前空了半年八月一日有租客要来。今天去检查烟雾报警器发现门没锁，开门进去三个西裔躺椅子上在看电视，我直接愣住了，我 ...
今年到底是经济太差呢，还是现在还未进入旺季，面临着同时一个月内招收三个靠谱房客的压力，我遇到了15年来当房东前所未有的挫折。只好在各个华人平台疯狂的发帖招租。至于 ...
长期租房（40-50年以上）通常不如买房，但租房确实能让你锁定一个地点。拥有房产，你就可以利用房产净值进行短期贷款。而租房你只能支付持续的租金（如果房贷持有超过7-10 ...
一套房子后院出现了几只土拨鼠，于是我需要找animal control来处理。animal control给报了价格，一次性用gas杀死所有土拨鼠，就地掩埋的价格是400。一个一个trap然后送 ...
请版上有经验的包租公包租婆帮忙看一下这样的房客有什么潜在风险吗？最近我们在给房子招租，房子是4000sqft的sfh，每个月房租要求5800。有一个黑人单亲妈妈带着一个18岁 ...
有一投资房在外州，无贷款，之前跟租客签订一年租约，暂时卖不了房，但目前手上cash吃紧，想从投资房套现20%左右，如何操作啊，能把cost降低点点，操作又便捷呢
有一套房想投资 但是平时没啥时间打理。property management 大家觉得怎么样？有啥坑吗？
前阵子，有个房东告诉我说：“Shelly, 我的租客这个月还没交租金，每个月第一天交租金，他上个月晚交了，但是这个月，他也没具体说哪天交租金，我在想启动驱逐程序。”如 ...
各位我打算买个投资房，也是朋友推荐，他自己做房地产经纪，但是我本身不在那个城市，你们觉得买投资房后，交给这种房地产经纪公司管理出租靠谱吗，希望有经验的进。
第一次当房东，热心提出建议都加米，事情这样子的，老公买的townhouse租客六月份刚续约。房子周围一直都是一大片空地，超级大的空地。找不到地主信息，平时铁栅栏拦住了。 ...
Phase 1 (Sending Notice): I have one condo in Palo Alto for renting. This January, I plan to sell the condo and gave my tenant 90-day notice to terminate the m ...
因为搬家，自己的房子需要出租，平时工作比较忙，估计没有时间管理。求靠谱中介推荐！
Sunnyvale 940853B2B-1个地下车位，有tesla car charger-3张额外的parking permits，小区停车位多-包水包垃圾包HOA -近年装修过-in unit laundry
大多数房屋管理公司每个月要收取租金8-10%的管理费用，如果你想请朋友来帮着管理的房子省点钱的话，需要哪些专业技能呢？1. 寻找好租户并最大程度地减少空置率这个 ...
已经有很多股票和一些SFH的投资房了（也有跟租客打交道的经验），还有1M多的闲钱想买Multi-Family再分散下投资类型，算了下感觉现金流还是不错的可能还是管理不过来 ...
作为一个全职Property Manager，工作马上进入第10年，做了个“介绍”的视频哈。重点出租介绍在视频后半部分，出租管理这个事情不同地区还是有不少区别的，就算都在加州， ...
家族的爷爷是国民党土木工程的大学生，继承了五个长辈家的财产，所以放弃去日本留学，要经营这份大的家业。但主要是因为日本人的入侵和国民党的通货膨胀，被洗白了。解放前 ...
如果你是想投资美国房产用于出租，而不是自住，那么咱们可以简单聊聊租赁市场的几个关键点，看看值不值得砸钱进去。1. 租金收益到底能不能养房？很多人买房出租，目标 ...
突然看到其他当房东的经验的帖子，我也满写一个吧....房子是我爸妈的，但是从签下sales contract 到收房租，基本都是我在经手，除了装修这个是我爸妈在盯着。这个房 ...
