单身资金紧张有必要买sfh 么？

有人认为孩子是买房的刚需, 你这又是为啥跟自己过不去呢

北美躺平青年 发表于 2024-03-06 18:56:41
有人认为孩子是买房的刚需, 你这又是为啥跟自己过不去呢

可能是眼红别人房子升值吧

没必要，炒股就好了

你这种情况就是一旦裁员大概率卷铺盖回国。别人结婚的被裁了，还有另一半能cover一下，你这种孤身一人，最适合孤身走天涯。想啥房呢？

微信用户_nwqos 发表于 2024-03-07 09:21:48
你这种情况就是一旦裁员大概率卷铺盖回国。别人结婚的被裁了，还有另一半能cover一下，你这种孤身一人，最适合孤身走天涯。想啥房呢？

有道理，还是多留些现金好，被裁了挂cpt还可以支撑下，不至于割肉卖房

lz和多年前的我很像，我当时也资金不多，家里没支持，单身而且不打算结婚，但我还是买了房，原因很简单-安全感：再也不用担心每年涨房租，想把墙涂成啥颜色就涂成啥颜色，家具都买贵的好看的因为我不用担心moving了，觉得这是自己的小天地；当然那时候利率比现在低很多；

我有认识的人，还没结婚没孩子的，他买的是th，然后单身期间租一间出去继续积累资产。

没必要。房子就流动性太差。短期风险比较高。而且还会影响你以后换工作的选择。 现在利息之么高就更不值得了。

如果你那边20年旧TH和30年旧SFH 价格差不多的话 大概率不是湾区。

如果是疫情房价涨特别多的区域，不建议

蚂蚁龙 发表于 2024-3-7 11:18
lz和多年前的我很像，我当时也资金不多，家里没支持，单身而且不打算结婚，但我还是买了房，原因很简单-安 ...

“再也不用担心每年涨房租”
-> 但你会每年会收到city给你涨房产税的单子
      那个感受跟涨房租感受一样
      就是恶心
      所以租房，自住其实每年都要被恶心一下


“想把墙涂成啥颜色就涂成啥颜色”
-> 我老从来没有看到猥琐男家里把乱涂颜色的
      讲真，没人会在一个房里住一辈子
      住久了，你会想换
      你今天乱涂，不过是为往后卖房多增加一道手续费，让人给你漆回去
      一般就是加建ADU，车库改影院之类的

"家具都买贵的好看的因为我不用担心moving了"
-> 猥琐男硬撑着买房，冬天连暖气都舍不得开
      你打算买什么“高档”家具呢？
      为什么租房不能买？
      租房也可以买大床啊


“觉得这是自己的小天地”
-> 确实有归属感
      但同时也有背负感
      万一哪天来个心烦的邻居，你会觉得逃离成本很高，其结果就是每天忍受
      如果是租，等lease到期，拍拍屁股走人

"当然那时候利率比现在低很多"
-> 现在房市还没有完全回暖
      利率还没有降下来
      就算今年特定降，也不会超过1%，所以贷款利率还会在5%～6%直接徘徊
      现在买房的很多都是all cash

其实买不买房，跟是否单身wsn无关
唯一区别就是，wsn不需要学区
但学区房保值，或者增值快，所以其实还是想投资
  
既然是投资，就有风险，也有成本
划不划算，只有自己知道

对了，单身wsn买sfh，是否有闲情逸致打理前后院？

是否打算将单间出租
还有你对噪音的容忍度如何

没人知道你的想法的
都要自己把握