市场是不是冷不下来了？

Elm 发表于 2024-05-14 17:51:31
四月前可能是抢房最凶的时候
下半年好很多

为什么下半年会好很多？

Elm 发表于 2024-05-14 17:51:31
四月前可能是抢房最凶的时候
下半年好很多

因为年初的价格低，所以大家加价抢。
现在的标价已经是之前的高价成交价了，所以不需要那么多人加价，价格已经很高了。是需要一个人买就够了，不需要再继续加价抢。哪怕他降一点，价格也上去了。

给一个dp。邻居的房子前几天close的。listing 1.1M 最后成交1.23M。看到价格我都震惊了。 坐标西雅图。   很好奇买家是不用贷款么？

微信用户旺财 发表于 2024-05-10 21:51:50
你可能看的贵的吧，入门级的这一周成交的房子都加了好多。

入门级是什么价格区间？

icebear18 发表于 2024-5-15 15:00
为什么下半年会好很多？

至少学区房是这样，上半年赶着安定下来不影响小孩上学

微信用户_kx8rq 发表于 2024-5-15 15:46
因为年初的价格低，所以大家加价抢。
现在的标价已经是之前的高价成交价了，所以不需要那么多人加价，价格 ...

没有multiple offer就会倾向原价甚至降价
要是挂了几周到几个月还没卖出去就可能降很多
房价跟去年同季节比可能还是会涨（？）但是秋冬比春夏成交价低很常见

KuranAkami 发表于 2024-5-15 17:03
入门级是什么价格区间？

每个市场下最便宜的那种就是入门房，我们这儿入门sfh要1m左右了。。。

mofanwin 发表于 2024-05-15 16:03:08
给一个dp。邻居的房子前几天close的。listing 1.1M 最后成交1.23M。看到价格我都震惊了。 坐标西雅图。   很好奇买家是不用贷款么？

两个月前listing的吧，那时候还很火。现在出来的房子加价的少一些了