做mortgage broker lender能赚多少钱？

不知道专业门槛有多高，不需要抛头露面的话，当个副业可以的

aiweiwei 发表于 2024-5-17 14:00
不知道专业门槛有多高，不需要抛头露面的话，当个副业可以的

jumbo loan的利率大银行比较好，但是大银行一不收副业二不收没经验的
副业只能去小贷款公司，主要都是做几十万的贷款
另外没有“一般”一年能成交几单的说法，和房产经纪一样少量头部agent承包了绝大部分成交，你如果看median的话应该是0

同意楼上的，而且很多broker好的资源基本都让头部agent承包了，part time 的贷款经纪做个贷款累得要死，而且贷款政策也搞不清楚，把贷款搞砸的常常就是这些人。

part time的贷款经纪常常靠利率低0.125或多给几百的lender credit去抢客户，很多时候贷款政策没搞明白，瞎做搞砸了，就找不到人了，回去干full-time job, 让买家自己收拾烂摊子。大家找贷款经纪建议上网搜一下review, 不要贪小便宜吃大亏。

bayrealtor 发表于 2024-5-16 22:27
没有那么多，我认识很多银行和broker 的 loan officer, 大部分赚 loan amount 0.5-0.8%, 更少的也有。而 ...

为啥贷款不好做但地产经纪好做？买房不都走这两个职业的服务吗？

Kimurate 发表于 2024-5-18 20:55
为啥贷款不好做但地产经纪好做？买房不都走这两个职业的服务吗？

因为这个利率没人refi了
之前利率低的时候loan agent大部分生意都是靠refi，没人refi就没生意了

sfbayhome 发表于 2024-5-19 00:15
因为这个利率没人refi了
之前利率低的时候loan agent大部分生意都是靠refi，没人refi就没生意了

哦哦， 可以这么理解吗：假设买房量是x每月，loan agent之前是2x的贷款，一半purchase一半refi，现在等于是只剩一半的业务量？

jackwuusa 发表于 2024-05-17 11:34:31
地产经纪没有封顶, 如果做到1千万的交易, 那佣金就爽了

1千万交易就是20万而已，1亿交易能赚2m

Kimurate 发表于 2024-05-19 11:40:23
哦哦， 可以这么理解吗：假设买房量是x每月，loan agent之前是2x的贷款，一半purchase一半refi，现在等于是只剩一半的业务量？

之前找到agent连new purchase都做不完，我找人做refinance都不理我

Kimurate 发表于 2024-5-19 11:40
哦哦， 可以这么理解吗：假设买房量是x每月，loan agent之前是2x的贷款，一半purchase一半refi，现在等于 ...

jumbo loan主要都是大银行做，小贷款公司只有非jumbo的利率比较有优势（太小的单银行看不上）
以湾区的价格非jumbo的purchase loan是很少的，所以小贷款公司的主要业务都是靠refi，一旦refi业务没了生意可能就剩下2成了