3m预算买哪里

zpinthehouse 发表于 2024-05-29 23:29:18
是呀 但是还是比94087 san carlos这些地方相同价位的房子更合适 从学区交通增值角度都更好 只是牺牲居住条件了。。

天天Caltrain吵肯定不好吧

hbsophia 发表于 2024-05-29 15:26:05
建议买南湾，不要target move in ready, 湾区小黑屋装修一下太正常了。买了中半岛一条街最靓的仔，以后可能N年没增值，然后以后有孩子了还是要换到

赞同，南湾过去n年增长速度快是因为2000-2015年的基础小黑屋房价真的很便宜，但现在已经涨上天了，考虑到现在ng缩招大厂也在减少规模，南湾会跟南半岛的增幅差不了多少，本身交通也不算很远，大厂的分布也高度集中

加点预算上PA，一步到位

大厂南移是一个整体趋势，很多朋友买在Sunnyvale甚至更南边Santa Clara或者Cupertino附近。

超级尴尬的预算，不如直接放弃学区买个好房子

Zephyr1230 发表于 2024-05-30 00:48:30
赞同，南湾过去n年增长速度快是因为2000-2015年的基础小黑屋房价真的很便宜，但现在已经涨上天了，考虑到现在ng缩招大厂也在减少规模，南湾会跟南半岛的增幅差

半岛永远不可能跟上南湾的热度，将来也不行。

符合楼主条件的就是中半岛好学区，附近私校更好，San Carlos, Belmont到meta总部不到10mile。PA和南湾好区这个预算只能硬伤房。中半岛这几年受城里拖累涨幅不高，但租售比比南湾强，2.5m的租金超过南湾3m的，和PA类似。

3m现在买的房子应该会让你很不爽 太贵了

WTZPP1991 发表于 2024-5-29 20:02
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/7098-Phyllis-Ave-95129/home/1549863#overview

这个3M买不到吗？4 ...

买不到了，你这个是今年暑假的价格，暑假在今年是淡季，年底9月后又涨了一波，bidding的很凶，别说是学区房了，94086 无学区的ponderosa区都有上290w的了，https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... t-94086/home/646486。和你列的那个房子同学区的95129 lynbrook high的3房，在11月已经卖到了320w+，https://www.redfin.com/CA/San-Jo ... -95129/home/1550778，95051的cupertino high的3房都卖到了290w，https://www.redfin.com/CA/Santa- ... -95051/home/1529840

如果接受3b+Family room+Living room的房子，family/living room作零时卧室，可以去掉4b的filter