要不要卖房？

卖，现在顶

不用管队友咋想吧，又不是夫妻。一个不咋熟点人还能管你卖不卖房？

AliceFu 发表于 2024-6-25 09:24
谢谢回复。
我们确实是老房子，现在租客还好，知道我们不在本地，反正能少麻烦我们就尽量不麻烦了，但换 ...

房子跟股票都有各自好的赚钱deal，也有赔钱的deal，有人买房子自己经营的不好赔了的，至于说买股票赔钱的那就更多了。要说能赚钱，买投资房跟买股票都是一样能挣钱的，如果你一定要问区别是啥，那本质的区别就是投资房是你自己能100%控制的，而你买股票，你买的公司是你100%不能控制的。投资房是你自己管理的好，就能挣钱，但是你买股票，你能做的只是选对公司，然后在对的时候买进卖出，至于公司本身的经营，是不受你个人能控制的。

所以，核心就是你更prefer你自己的赚钱经营能力还是说更相信别人帮你赚钱

mylarryshell 发表于 2024-6-27 00:00
不用管队友咋想吧，又不是夫妻。一个不咋熟点人还能管你卖不卖房？

lol 队友就是spouse的意思呀~

weicheng_wh123 发表于 2024-6-26 15:06
房子跟股票都有各自好的赚钱deal，也有赔钱的deal，有人买房子自己经营的不好赔了的，至于说买股票赔钱的 ...

？房子升值不是看当地经济和政府政策？你这么强能控制这个？你要能控制这个，那你买股票也能发财。

铁拳无敌孙大炮 发表于 2024-06-26 21:00:21
？房子升值不是看当地经济和政府政策？你这么强能控制这个？你要能控制这个，那你买股票也能发财。

当地政策跟经济个人是左右不了 但你难道不知道避开政策对房东不友好的城市 避开走下坡路的城市？ 对于上市公司 同样的你开店选址难道是随便选的 你去看看Costco tradeJoe会把店面开在穷人区？ 再往大了说 更宏观的比如联储利率 比如中央政策 谁都控制不了 股票该跌的还是会跌

weicheng_wh123 发表于 2024-06-27 05:34:25
当地政策跟经济个人是左右不了 但你难道不知道避开政策对房东不友好的城市 避开走下坡路的城市？ 对于上市公司 同样的你开店选址难道是随便选的 你去看看Costco

那我也能避开对股东不好的管理层，也能做到“一定”赚钱。

大不了买指数，只要美国一直牛逼，我就闭着眼睛赚钱，不比买房押注单一地区风险低多了？

1. 好出租 +正现金流， 可以不卖。记得找manager 管理。
2. 既然纠结这个，大概率是不需要钱搞资本运作。 卖了钱也留不住

微信用户_p3dv8 发表于 2024-10-14 22:57
1. 好出租 +正现金流， 可以不卖。记得找manager 管理。
2. 既然纠结这个，大概率是不需要钱搞资本运作。  ...

并不是正现金流😂
钱出来就买指数呗，简单点