湾区房市好像又火了

yimu1997 发表于 2024-09-18 18:21:52
今年不买房，明年后悔到跺脚，后年后悔到撞墙！赶紧的，别怪我没提醒你哦

小朋友你赶紧今天就下单买啊，今晚就行动，不要等到明天，因为明天就翻倍了！ 姐姐早就几套房了所以就看着你们在那着急

segmentfault 发表于 2024-9-18 18:24
小朋友你赶紧今天就下单买啊，今晚就行动，不要等到明天，因为明天就翻倍了！ 姐姐早就几套房了所以就看着 ...

这论坛劝人买房说房价涨涨涨的永远不敢自己拉满杠杆买下一套房子……

sponge_key 发表于 2024-09-18 21:13:22
这论坛劝人买房说房价涨涨涨的永远不敢自己拉满杠杆买下一套房子……

我就是那个去年没有拉满杠杆买房的。 后悔万分。但我不劝人现在买房 因为我的房子一年涨了30万 我不相信它还能继续涨 现在买的应该都站岗了

微信用户_nwqos 发表于 2024-9-18 21:17
我就是那个去年没有拉满杠杆买房的。 后悔万分。但我不劝人现在买房 因为我的房子一年涨了30万 我不相信它 ...

你没有拉满杠杆买房是是因为你预判后面的经济/大局不一定乐观吧？我觉得没什么可后悔的，这种东西都是运气。如果你中间遇到了裁员呢？尤其现在大环境码农工作真的很难讲。因为保守而错过更大的利润我觉得是最不需要后悔的了。
因为本质上很多人买房就是在赌，赌输赌赢是看你运气的。

yimu1997 发表于 2024-09-18 18:21:52
今年不买房，明年后悔到跺脚，后年后悔到撞墙！赶紧的，别怪我没提醒你哦

你这是等明年开春吧？开始逃顶了么

感觉不怎么火。今天还接到一个周末看过的open house的listing agent打给我，说今天deadline 没有一个offer，欢迎我下单。我们去看的时候，也没啥人，登记的在我前面就写了一个人。

房子是个二线学区（小学不错的）+小lot的sfh，价格属于湾区sfh入门价格。但是属于很ok的entry level sfh. 这房子要是放在今年二/三月，肯定走得快。

我平时周末小孩在家闹腾不睡午觉，我们全家看各处的open house，现在明显感觉人不多，有的over priced的房子挂在市场上挺久了。

平心说 最近周末去看open house 基本都没有火爆的情况 就算人多一点点的也是邻居散步看看的比较多 感觉市场就观望

p0inter0xff 发表于 2024-09-18 22:05:27
平心说 最近周末去看open house 基本都没有火爆的情况 就算人多一点点的也是邻居散步看看的比较多 感觉市场就观望

让子弹飞一会先

yimu1997 发表于 2024-9-19 08:13
让子弹飞一会先

降息预期8月初就给了，而且那个时候银行的利率就已经price-in了。这子弹飞的也太久了还能不能打着目标了?

p0inter0xff 发表于 2024-9-18 22:05
平心说 最近周末去看open house 基本都没有火爆的情况 就算人多一点点的也是邻居散步看看的比较多 感觉市场 ...

别的不说，大家见过真正买房狂潮的21年下半年到22年年初这段时间本版的热度吗？我记得那个时候基本两小时，首页的帖子就要被刷一遍。一天时间整个首页就都是新帖子了。
再看看现在？首页最底下的帖子都快5天前了……