求教自己diy建房的可能性

sfbayhome 发表于 2024-10-17 14:31
图纸上有整体dimention，地基挖多深，哪里加柱子之类的
但是不会告诉你木头买多粗的，水管买多粗的，水 ...

我不是楼主，我只是对着话题感兴趣。如果可以，我打算自己建个房子玩玩

iavn123 发表于 2024-10-17 10:35:53
主要是不知道父亲没有license以及是探亲签证能不能自己施工

理论上肯定不行，施工者需要有license，除非是屋主。
我虽然没自己建过房子，也不是业内人士，但凭我多年DIY的经验，觉得自己做小修小补还行，建房还是需要请专业人士做，否则肯定会自己拍脑袋cut the corner结果出大问题。

盖个大瓦房吧

如果是home owner的话可以。要熟悉city codes（包括用哪种钉子，间距多少的细节）， 要自己给工人买保险，那自己计划哪些需要去subcontractor。细节太多。。。一般人不这么做。除非自己本来就是GC

你得先把房子设计和建房permit搞定了再说，搞定这个在美国哪个城市都不下小几年，揭层皮

理论上可以，不过过程很繁琐，每一步都需要permit，approval，inspection，building code的要求非常细致，比如frame木条的要求，间距，门框窗框处的处理，电线水管怎么走，想自己盖不是不可能，但如果是一个从来没在美国盖过房子的人的话，可能要准备几年的时间，而且中间会有不少返工。

完全可以试着和你父亲一起做，时间长点就长点吧

hxtlgl 发表于 2024-10-17 11:20:53
我理解，既然有设计图纸，设计者应该考虑了所有在地区的要求及building code，施工者不必了解这些，照图施工即可。也许我错了啊

图纸不会详细到每根stud 都给你画出来的，尤其是residential  building, 各种管线都不会标明，全靠有经验的老师傅发挥

iavn123 发表于 2024-10-17 09:11
砖木都可以盖，老爸动手能力满分。英制确实需要翻译一下，building code肯定要找设计师出图纸去拿permit， ...

想天真了, 设计图的详细程度和 building code / inspection 的详细程度完全不是一个级别. 要是工人随便看个 permit 图就能直接做出满足所有 code 的施工, 那还要 license 学习干嘛. 光是电工的 code book 就那么厚一大本, 那些细节都不会在设计图里.

设计图就是 PRD, building inspection 就是事无巨细的 code review. 如果没有对本地 coding standard有深入理解, 那你拿着 PM 写的 PRD 就乱写代码, 大概率不停被要求重做.

之前搜索过，大概了解了一些皮毛，除去人工以外，最最麻烦的其实是各种向政府申请报备的材料，比如通天然气排污建筑废料处理，这三项就极其麻烦，具体到每个当地的县都有非常详细且繁琐的规定。我并不认为自己造房子最困难的是人工和设计，而是你难道要一个人搞定这些材料，往返往相关负责的政府机构？如果有如此强大的沟通规划(哪怕找一个有相关资格证的人来处理)，外加对于本地建筑材料的熟悉程度那我觉得可以一试。不然学习成本太高太高，隔行如隔山啊