为什么在裁员潮下房价反而在涨？

没被裁的是大多数，而且因为前两年的股市低迷获得一大堆rsu。被裁的，有卡的，根本没影响；没卡的，本来也不是购房人群。

看看哪里抢房最凶，南湾核心区。显然都是南湾码农们靠着rsu身价倍涨了。

另外我周围有限样本来说，被裁的，有卡的，没有失业超过三个月的。经济不好，但所有人都能找到工作，多水都找得到。跟以前的区别就是以前一个月上岸，现在痛苦点，三个月上岸。

首先房价按月度比较最近几个月是在下跌的，当然要和20年比肯定是大涨了。
其次房子和其他商品一样是供需决定价格，现在由于种种原因，上市房子还不够多，交易量也少。

美国别的城市20-23都翻倍了，南湾 半岛 就涨了一点点，美国大城市涨幅倒一，现在补涨一点点

zpinthehouse 发表于 2024-10-19 10:29
不光nvda和meta呀 科技股除了tsla不都在史高么 包括走的最不起眼的googl。。

湾区的财富从22年底的底部一 ...

22年利率2， 25年撑死能有4？怎么比？

KuranAkami 发表于 2024-10-19 16:14:39
22年利率2， 25年撑死能有4？怎么比？

首付多太多了。。这几年多了很多首付预算从30万涨到50万 50万涨到一百万的人。。就是因为湾区财富跟22年相比已经上升太多了。。所有湾区公司的股价都远高于22年高点 不管是meta nvda 还是google msft aapl amzn 所有大厂。。25年湾区房市购买力比22年强多了。。

其实都不用25年 今年南湾火的区域已经接近22年前高了 明年没有什么严重的经济衰退必破前高。。你看新宇中太阳谷 24年已经打平22年了。。除非你跟我说明年有什么黑天鹅 不然一个降息周期下 科技股不可能在今年基础上不涨反跌 湾区房价也没有道理不涨。。
https://www.redfin.com/city/19457/CA/Sunnyvale/housing-market

能移民美国的都是本国精英，

拿绿卡以后第一件事情肯定是买房。

只要移民数量不下降，房价永远不会下降。

不是呀 市场上什么职位的 都有，价格高高低低。 目前是市场也是挺好卖的。 没问题的房子 还是抢的

因为总是最有钱的人推动房价上涨

先问是不是，再问为什么。
房价在跌。

政府每年有通胀目标，而且新建的住宅赶不上人口的增长。