财务自由的底层设计

好奇股市怎么带来现金流的？靠dividend？还是单纯就是涨价了卖掉赚的钱？

AUSMAN 发表于 2024-11-19 18:48
我已经退休了。收入主要来自租金的正现金流和股市每年的盈利。我总体是准备把工作时累积的免税账户内的钱 ...

有房租还需要每年取10%？按照这个速度不是很快就取完了？

AUSMAN 发表于 2024-11-19 21:02
我是按照每年两位数百分比资产增长来规划未来的。过去二十年我做到了资产200倍增幅。我也有信心未来十年 ...

过去 20 年资产增长 200 倍，年回报率约为 30.33%，好佩服能长期做到这个投资回报率的

ghost2019 发表于 2024-11-22 23:25:45
过去 20 年资产增长 200 倍，年回报率约为 30.33%，好佩服能长期做到这个投资回报率的

估计他的意思是20年前资产就一万元，现在二百万了，算是200倍。

要不然着实鬼扯

RaymondCZJM 发表于 2024-11-23 00:14:48
估计他的意思是20年前资产就一万元，现在二百万了，算是200倍。
要不然着实鬼扯

除了这一条  楼主的话里有其他地方也经不起推敲。

比方说他说“股票投资是房产投资的1/5但收益是后者的好几倍。 ”

咱带入个具体金额吧：比方说房产投资一百万，收益4%那就是年收入四万； 股票投资二十万， 但年收入是四万的几倍，算3倍好了， 那就是说投资年收入是十二万，即年化收益率60%！不知道楼主是真的炒股挣的这么夸张，还是牛皮吹的有点大，或是自己其实也算不清。

综上所述 楼主自己介绍的投资收益有点虚头巴脑， 很容易让人产生质疑。 文章的可信度大打折扣。 像在看玄幻小说。