我的ADU一波多折

blacowjoe 发表于 2025-3-7 07:25
自己做GC但非容易，十多年前加建过700多尺，现在的要求多了几倍。有工作的不建议搞这个，以前有朋友光卖 ...

厲害厲害

我知道這個不容易，有一搭沒一搭的學著。挺好玩的。

Foundation inspection一次过，Slab on grade，用了我创新的sunken slab预留下水通道，装修不用破开混凝土。但是，传统先做rough plumbing将下水埋在slab里的方法还是比较简单快捷。

即便是专业公司屋主也懂建筑，不出错几无可能。锚栓我全调过高度，还是被工人搞错了1个，观者知道是哪个？在浇筑时我还又调过一次L-bolt的方向。原先买了铜线要埋入钢筋的，建筑商说不需要，你需要埋8尺铜棍再加竖起的钢筋。我一时糊涂就忘了。埋铜线跟接钢筋的接地电阻肯定是不同的，而且他加的这钢筋在2x4的边缘勉强可以。背景是邻居的房子在铺屋顶。

上周通过rough plumbing加压测试，这本来是可以在地基浇筑前做的，但我怕地基做的不准又对sunken slab把握不大。有的3-4“的接头内径偏小，有的ABS+管内部不是ABS意味着不能砂薄，浪费了一些工时。dry fit能全进的接头最好，能进一半的加胶也能进，只能进1/3的加胶后未必能全进，要多胶，开始加胶水到开始套进间隔12-15秒为佳。
所附照片可以看见外墙框架就绪，但是city要求和屋顶框架一起检查。由于家人回国我可能要找人搭手。地基总是不大准的，sill plate要确实保证是矩形不然屋顶麻烦。买胶合板/OSB时也要小心，有的店的货变形太多。Lumber变形的及时更换！太湿气的料会干缩导致缝隙，太干的打钉会裂。

謝謝樓主分享
請問現在都用slab地基嗎？

ybwu 发表于 2025-6-17 13:23
謝謝樓主分享
請問現在都用slab地基嗎？

不是的。crawl space也很多-下水/管道会容易很多。不用truss用roof rafter的也很多。

框架大体就绪，可以装屋顶truss，但还有些细节有待完成。拆了一个32吋的口袋门，改成29.25吋，修改安装花了好几天。老式的门似乎是定制的，用偏软的7/16胶合板连接两侧，不是一个整体。新的套件稍加装配就是一个整体。在美国，不要找木匠定制你的东西，凑合的居多。

上午桁架到货，因为大树挡住吊车，都只卸在一头，我得请人移动安装，因为端头的重100多磅一个人弄不动。运输木料和吊车是分开得，后者重近6万磅，因此不要让它进后院或砖地，水泥地也许行。
可是午饭后还得给人修啤酒柜，去过两次把引起短路的电路隔离后，制冷了，三天后压缩机又出问题了，18年旧的，买新要3500+税，看看值不值得修。商用的零件是家用的6-10倍的价格，也许因为量少？