投资房应该买在大学附近吗?

身边有人投资房子赚了一些，感觉买房时机更重要啊，比如不小心房价低点，不小心利息低点。。我总是没算明白，每年均摊下维修成本，房产税，折旧等，

gaozhao2020 发表于 2024-12-19 09:10
身边有人投资房子赚了一些，感觉买房时机更重要啊，比如不小心房价低点，不小心利息低点。。我总是没算明白 ...

你说的对,比如21,22年利息最低的时候,可是错过去了.现在房价也高利息也高.感觉应该等一个时机.

感觉学生群体从经济能力到责任心都不如社畜😅

感觉要么不遇到问题，遇到了就很麻烦

我有个朋友，就专门租给学校的教会组织同学。价格便宜一点点，那边相对靠谱

小学和中学附近是可行的。

这样租客一般租住的时间很长节省了很多的运营成本。

但是也是需要好好筛选租客的。

分租房，合租准备好deal with shit。。。不是说时常会发生，但常年出租尤其分租房很难不碰上，碰上就是扯皮拉扯。

大学也不一定就代表租客是学生啊，也可以租给在学校工作的人

租给收入好的白领风险相对低，不过也要好好筛选租客

个人建议投资房看增值就在加州，看现金流就需要好的学区。

学区房是完全可以的，但是需要的是小学中学而不是大学。陪读家长一般就是为了孩子来的，所以根本不用担心

而且小学中学一般来说都很稳的。