湾区30岁单身大厂码农都买多少钱房子？

也有这个需求讨论一下，我倾向TH或者Cond比较省事，SFH事情非常多，我看我房东处理SFH各种各样的事有时还挺还窝心，我比较懒不愿倒腾，宁愿出点钱HOA帮忙处理算了，就买个2B2B的自助就行

hishen 发表于 2025-4-15 20:25
也有这个需求讨论一下，我倾向TH或者Cond比较省事，SFH事情非常多，我看我房东处理SFH各种各样的事有时还挺 ...

能具体说说sfh有哪些麻烦事情吗？举个例子？

soxlyufeifly 发表于 2025-4-15 17:58
能具体说说sfh有哪些麻烦事情吗？举个例子？

如果院子有草坪和树，需要割草和清理，也可以花钱交给园丁来做。
洗衣服毛发积累，吃饭的动物油脂直接倒水槽里下水道堵了，要么自己花钱请plumber来通，要么受脏受累自己做。
垃圾一周收一次，得按时把垃圾桶推出去；最好垃圾分类，不然trash根本不够装。
空调不制冷了，暖气不热了，要请HVAC的人来修补。
能想到的就这些。主要还是打理院子和其他奇奇怪怪的维护问题。

angred 发表于 2025-04-15 18:11:13
如果院子有草坪和树，需要割草和清理，也可以花钱交给园丁来做。
洗衣服毛发积累，吃饭的动物油脂直接倒水槽里下水道堵了，要么自己花钱请plumber来通，要么受脏

除了院子和空调 剩下的townhouse也要自己弄啊

angred 发表于 2025-4-15 21:11
如果院子有草坪和树，需要割草和清理，也可以花钱交给园丁来做。
洗衣服毛发积累，吃饭的动物油脂直接倒 ...

您说的这些，每年要额外花多少钱维护呢？

silvia104 发表于 2025-4-15 18:12
除了院子和空调 剩下的townhouse也要自己弄啊

不太清楚TH。那既然要自己弄还要跟着交HOA啊。

soxlyufeifly 发表于 2025-4-15 18:14
您说的这些，每年要额外花多少钱维护呢？

相比于房贷和房产税倒也算不上什么钱。

园丁可能要一个月$150以上，取决于你的院子多大是否需要经常打理。
通下水道空调暖气不一定每年都会维护，通一次100刀左右，空调加氟可能200刀吧。
垃圾费啥的会算在你的房产税账单上，倒是不管买TH还是SFH或者condo都会有这个支出。我只是觉得垃圾堆在家里的感觉不是很舒服hh。

不失业就没事

单身贵族真不建议买，马上新的失业潮可能就来了。现在这种经济形势下，保持健康现金流十分重要。

这个预算还是别买了 正所谓  《CASH IS ALL YOU NEED 》