码工有娃家庭的省税策略

racoon5 发表于 2025-4-23 04:07
“Buy Borrow Die”策略中，“Borrow”是指用已投资的资产（如stock、real estate）作抵押，从bank或broke ...

那万一资产价格下跌了咋办lol，比如遇到一个长时间的熊市，到时候不仅要承担利息还要承担资产价格下跌的损失。

shimei 发表于 2025-04-30 11:24:59
还是没有完全理解。请问贷款的钱是怎么还上呢？

举个简单例子： 假如某人想买一套投资房，首付可以通过抵押股票获得贷款支付，而不是卖股票。投资房每个月租金的一部分用于还贷，同时再制造paper loss。账面为负，cash flow为正。房子增值后做refi，再次抵押，不断滚雪球。

很多人房屋出租拿到的租金根本不报税

DK8942 发表于 2025-6-26 16:54
很多人房屋出租拿到的租金根本不报税

这也可以？不怕IRS audit？

开llc抵税

quantxu 发表于 2025-04-22 16:58:22
补充一些码农避税技巧：

（1）首先是现金存款的利息避税的三种方法：

買指數基金(如SPY)的問題是會有Dividend. 而這些Dividend 是要繳稅的

AGI超過幾百K後，Qualified Dividend 就得交（20% LTCG +3.8% NIIT)的聯邦稅，還要交州稅甚至市稅。更不用說Non Qualified Dividend要交邊際所得稅率。

因此這些拿Dividend到手之前會被砍一大塊。這個除了買個股之外，有避免的方法嗎？