【买房避坑】存首付建议避雷的三家银行

BMO也要注意：他家wire要去网点。但他们在华州只有一个网点，在西雅图downtown。并且工作人员业务不熟练。住在WA且离Seattle/Portland比较远的小伙伴请注意。

Charles schwab 可以直接 wire，股票卖了直接转到首付，很方便，每个季度前三次免费（如果账户有10w块）
Fidelity wire 也免费
强推

补充内容 (2025-06-16 08:49 +08:00):
以上两个都是 brokerage 账户，可以直接 wire 出去

littledonkey15 发表于 2025-5-13 08:28
Charles schwab 可以直接 wire，股票卖了直接转到首付，很方便，每个季度前三次免费（如果账户有10w块）
F ...

我也是用的Charles Schwab。很方便，我还以为每次都免费--之前还不知道是每季度三次免费，感谢信息！

littledonkey15 发表于 2025-5-13 09:28
Charles schwab 可以直接 wire，股票卖了直接转到首付，很方便，每个季度前三次免费（如果账户有10w块）
F ...

股票卖了直接从brokerage account转给escrow就可以吗？不需要把钱转到Charles schwab checking account了吧然后再转给escrow？

亲身经历PNC 大额wire在没有branch的州完全没有问题。并不要啥本人飞过去。 要找个人家银行在上班的时间 写个证明连通驾照照片发过去然后现场wire。 大概要两天的时间。东区银行4点就不wire了 所以要和对方的人员说好在西岸中午之前开始搞这个。而且你要大概算2两天的时间 一天交易 第二天钱到账。 美国所有银行的wire系统都是东区下午五点clear。那会儿银行都下班了，第二天才能在账上看到。

stanslug 发表于 2025-6-15 12:15
股票卖了直接从brokerage account转给escrow就可以吗？不需要把钱转到Charles schwab checking account了 ...

直接从 brokerage 转

kjjykm 发表于 2025-6-15 14:36
亲身经历PNC 大额wire在没有branch的州完全没有问题。并不要啥本人飞过去。 要找个人家银行在上班的时间 写 ...

他们倒不是100%会卡，但我有限的经历里就碰到过两次了。
类似的，Marcus也不是100%会锁账户，但是一旦碰到就很麻烦。
他们家算是不可忽略的概率事件，虽然不是100%会block外州的wire。
据说跟他们家历史长的可能没有那么容易flag。

但是像Chase, Charles Schwab, Wells Fargo等等就从来没有听说过出问题的。

zarali308 发表于 2025-06-18 08:54:49
他们倒不是100%会卡，但我有限的经历里就碰到过两次了。
类似的，Marcus也不是100%会锁账户，但是一旦碰到就很麻烦。
他们家算是不可忽略的概率事件，

你说的两例都有问题 大额转账 用cashier check肯定是不行的 那个100%被block。 买房这种事肯定都是直接wire的。
至于第一例 大额wire应该要先给PNC打电话的。 不然对方肯定直接block你没商量。

其实我觉得你应该直接告诉你客户美国买房都普遍wire 大额wire第一件事情都是先给银行打电话。 而不是一来就怪别人银不行。PNC和Marcus是high yield saving account利率很高的银行 没有必要因噎废食 因为wire这种很少用的事情就换

kjjykm 发表于 2025-06-18 10:38:09
你说的两例都有问题 大额转账 用cashier check肯定是不行的 那个100%被block。 买房这种事肯定都是直接wire的。
至于第一例 大额wire

都有提醒客户打电话，都以银行提供的信息为准，但同时最好第二手准备。但实际碰到的情况是，打电话的时候客服说没问题，结果还是锁了。这个还只是Wire EM的时候。最后解决办法就是跟LA交涉，Seller宽限了一阵子。

Cashier’s check不是发给escrow，是没有进合同的时候直接关户，check寄给户主本人。这个本来不应该出问题，但还是出问题了…不过里面就2万块，三个月之后终于收到了check。

个人的理解里两个例子操作上都没有什么问题。