在AI裁员浪潮下，湾区房产会变底特律那样吗？

湾区的人可多了，买房的都不缺钱的，不会的

湾区的房价逻辑跟底特律太不一样。高等教育，相对适宜生活的气候，高端医疗，大量的层出不穷的startup和vc，成熟的创业和金融圈子，对移民相对友好，甚至亚裔在大部分学校成为majority, 对门邻居大概2个月以前卖掉，5m全现金，全家韩国移民过来，之前打了个招呼，还没正式搬过来. 应该是各种各样圈层的人因为不同的原因在湾区生活，而不是只有我们这种码农打工人

另一方面LLM这个方向究竟能走多远未可知，资本家不会只满足于替代白领而不替代蓝领，物理世界。 只是LLM的话不看好LLM自己研发自己替代物理世界劳动力。真到替代绝大多数人的那一天，别说哪里的房子，黄金，美元也不重要了，机器人要什么美元呢。你我普通人也就看个乐呵，看看机器人是否还愿意为人类提供服务，还是只觉得我们是低等碳基生物，不值得在我们身上浪费资源吧。

补充内容 (2026-02-02 09:28 +08:00):
补充一点根据我个人的观察，公司招NG的HC确实减少。本土的NG一部分是分流去startup了。湾区的startup还是招了很多NG的，因为薪水不是特别高，主要是纸钱，experienced招不到；大厂现在逐渐重资产模式，不再培养新人了，以后应该主要是start给大厂输送experienced 模式而不是大厂自己培养；另外有一部分我观察做了蓝领/服务业。肯定是到离钱近的地方做，湾区，LA 纽约这些地方。是不可能去底特律做蓝领的，冻得要死，生活没生活也赚不到钱。湾区蓝领还是收入不错的。所以只要vc，startup，科技行业在这个地方，人还是会源源不断的到这地方来, 只不过可能换种方式，不是直接进大厂做码农

豪宅不会跌 小黑屋会跌

为什么会有湾区的房子都是湾区码农的这种想法？
国内的土豪，以及全世界的土豪都会来湾区投资房产，只要这些人在，湾区的房价就不会降。
码农失业离开湾区了，还有其它的行业/从业者进入湾区。

亲戚里的土豪们都去了LA和Irvine, 感觉比湾区爽多了

屁股坐哪决定每个人嘴上怎么去说这个问题。湾区没房的人肯定觉得湾区会变成底特律，湾区有房的人肯定会说不会，还会顺便踩一下隔壁的西雅图房产（本是同根生相煎何太急）

以后99.9999%的人没工作，你说呢

我能预测也不会坐着给你发帖了

湾区生活吸引力大，但投资房也得看位置和类型。有些热门区域抗跌，但普通区如果供应多了，也可能会降一点。买卖房子还是要结合自己现金流和目标，不只是看大环境。

裁员没用的，除非AI彻底把软件业干趴下，或者搬去了其他地方，湾区才会变底特律。甚至软件业没有了，湾区还能发展其他行业。湾区目前来看，没那么惨，其他的主要靠程序员买房子的城市倒是可能先惨。