湾区SFH 22年以来没怎么涨

算了一下，旁边的房子从22年到现在年化不到4%

真正的高点是去年春季，25年1月到3月，那段时间买房的未来几年出水的希望不大。

you123 发表于 2026-2-3 07:33
算了一下，旁边的房子从22年到现在年化不到4%

算上贷款，房产税，感觉不如租房，首付定投voo

oupe 发表于 2026-02-03 14:11:53
算上贷款，房产税，感觉不如租房，首付定投voo

大部分情况下都不如租房+定投VOO

都是利率惹的祸
这轮降太慢了

you123 发表于 2026-2-3 07:33
算了一下，旁边的房子从22年到现在年化不到4%

说明你旁边的房子挺贵的。。。越贵的房子越不涨。

微信用户_dxbmc90531 发表于 2026-02-02 22:11:16
大陆来的人买房热情大跌，祖国房价能腰斩，加拿大也崩了，凭什么美国这么高的地税、利率不能崩

我跟你看法一样，美国有房产税和高利息，更应该崩。坐等湾区的房子看跌20-30%先，房价国际趋势是一样的。
别喷，看涨的自己多买几套恭喜发财先

湾区那么大
看zip
还要看离宇宙中心的距离
现在的宇中在Sunnyvale <-> Santa Clara这一块
离这个中心commute越远，房价涨幅越低

ssjg8 发表于 2026-02-07 10:40:32
湾区那么大
看zip
还要看离宇宙中心的距离

这两地涨幅也落后股市，持有成本比股票高很多。反而前几年大衰退的城里有一定反弹。

都喊了多少年了，每年期待降的理由都不一样，然后房价呢