房价和裁员的迷思

房源太少，没有硬伤的房子自然就会被抢。

房市是否萧条，主要看的是房子上市的时间是否变长了，硬伤的房子是否更不容易卖出去。以前市场很热的时候，每个房子一上市差不多一周就能pending，最多不超过两周。现在的房子能在两周里立马pending的已经算是很好了

硬件公司的股票都涨的很好

湾区巨头比如Google Meta，现在的员工数比起两年前并没有明显下降，说明虽然裁人多，但也招了很多人去填hc。这种情况下有购买力的群体并没有减少，也没有很多人因为裁员被迫卖房
如果接下来ai coding 真的让大公司们下决心大裁员（比如减少30%的hc）那湾区房价才会有影响。

1，美国租房依然可以生活，还有学区

2，美国目前炒房，不如投资大盘

3，美国买房，居住属性太差了

结论：不买房，也不用关心房价

湾区的房价，其实是收了一场长达几十年的“信息差红利”。过去大家默认：科技创新只能发生在个7k square mile的小区域。

但现在，大模型拆掉了这堵墙。25%的YC founders已实现 AI 编程。这意味着：未来只要你有想法，一个人就是一个公司。
资本追逐的是效率而非地址，当编程不再是少数人的特权，湾区房价的逻辑底层也就松动了。

还是坚定看多美股，看衰湾区房地产。

小亩_826cc9d 发表于 2026-2-15 15:44
湾区巨头比如Google Meta，现在的员工数比起两年前并没有明显下降，说明虽然裁人多，但也招了很多人去填hc ...

你看到的好像员工数没有明显下降，实际上是这边裁3000个，印度招10000个造成的，实际上员工支出还降低了，AI = All Indian 你以为闹的玩的。

谁说湾区必须住码农。。。似乎大家忘了湾区的别称是硅谷，湾区high tech发际的时候码农才占多点比例，现在三藩到半岛有很多新的Biotech和Robotics的创业公司在萌发，湾区的命运并不是掌握在码农手里