想说说最近招租遇到的奇人

ConnieQ 发表于 2026-2-18 11:01
这只能证明你本身性格很包子，和什么身份无关

那么不包子的人咋做？

我天，你自己有个需要喂奶的孩子还把家里租出一间去，我要是学生或者有正经工作的肯定不找这种房子啊，都不够被吵死的

cszhazha 发表于 2026-02-18 11:11:15
San Jose 大房间queen size床主臥出租
你是出租一间吗？自己还有娃？搁哪都不好租出去啊，两个大雷

不是一个房子哈

phase 发表于 2026-02-18 11:18:27
我天，你自己有个需要喂奶的孩子还把家里租出一间去，我要是学生或者有正经工作的肯定不找这种房子啊，都不够被吵死的

不是一个房子

lalasparrow 发表于 2026-02-18 11:12:26
那么不包子的人咋做？

别理喷子，没被社会捶打过

lalasparrow 发表于 2026-2-18 11:12
那么不包子的人咋做？

不包子也不是说非得硬刚。不想照办的，就和房东/租客说合同里没这些条款，没法配合。或者就是和对方negotiate，看能不能双方各退一步。

你的租客以暖气坏了和你谈房租减免，也是一种negotiate，你可以答应，也可以不答应。如果暖气很快修好了，你不想减免就不减。当初没有暖气的那几天，其实本来可以给租客一个portable heater先用着。

可以和租客真诚道歉但同时表示很遗憾没法满足你的要求。

或者就直接换个角度想，你这样的属于是服务型友善型的房东啊

ConnieQ 发表于 2026-2-18 11:29
不包子也不是说非得硬刚。不想照办的，就和房东/租客说合同里没这些条款，没法配合。或者就是和对方negot ...

portable heater给了俩了。他们本来想全部减免，后来negotiate了三四轮，减免2/3

sorry和道歉说了不知道多少次了，我和management公司都已经做了。条款是如果他们愿意住hotel，我们可以报销hotel的费用，俩印度人不想搬，同时就要钱。只能说网上的评论都是片面的，看不到full picture。而且主要是很烦，沟通成本对于我来说也很高。

phase 发表于 2026-02-18 11:18:27
我天，你自己有个需要喂奶的孩子还把家里租出一间去，我要是学生或者有正经工作的肯定不找这种房子啊，都不够被吵死的

明显是分开的房子。看起来是分租三个房间。

lalasparrow 发表于 2026-2-18 13:44
portable heater给了俩了。他们本来想全部减免，后来negotiate了三四轮，减免2/3

sorry和道歉说了不知 ...

奇怪，你既然有property manager帮你管理，为啥这种还要你出面？直接下个死令，不减，不留谈判的余地。你们给了租客太多占便宜的希望，导致被得寸进尺

ConnieQ 发表于 2026-2-18 14:51
奇怪，你既然有property manager帮你管理，为啥这种还要你出面？直接下个死令，不减，不留谈判的余地。你 ...

跟PM沟通分几点
- PM虽然会帮忙管理，比如他们帮忙送了浴帘、配了钥匙等等，但是这些都会update给我们，并且我们需要出费用。
- 另一方面furnace是我们在租房之前新换的，只是之前的contractor并没fully fix issue，暖气虽然新的，thermostat温度detection还有别的七七八八的问题，导致暖气开20分钟会灭掉，一方面自己的锅，验收没察觉到这个问题。我们都觉得之前的contractor会帮忙修，所以我们跟PM&Contractor沟通了不少时间。
- 减免也是租客提起，PM跟我们的沟通已经是最小化我们沟通的effort了，我们当然request了最好不免房租，也跟PM沟通了这部分。只是中间租客来来回回给PM折腾了好几次。最后减免也是跟租客PM跟租客聊了好久，一开始租客强硬的request免掉房租而不是2/3。

anyway，租房纯凭运气，运气好的我知道租客都不联系，运气差的就是七七八八状况都有。跟包不包子没啥关系 _(¦3」∠)_