送走租客E哥后，长达8个月的卖房拉锯战

wsddz 发表于 2026-9-16 01:06
看你的帖子有种追剧的感觉

我之前还有一个帖子讲买房的经验，这套房子跟我八字不合，买的时候也是一地鸡毛

一个深刻的领悟就是，如果一件事办起来特别不顺，不要头铁硬来，应该想想是不是不该做这件事

纽约投资房产是这样的……这方面确实羡慕加州

谢谢楼主好笑的分享

shipship1900 发表于 2026-09-15 17:39:35
太同意了，这种流动性极差的资产真的是处理起来一个头两个大。都不如当初买国债，手指点点就完成交易了。

好奇nyc condo的staging cost 是多少 我印象中多伦多报价5k+ cad 我们已经有家具很麻烦就没弄 然后10天之内房子就卖掉了 还是冬天

shift123 发表于 2026-09-17 18:58:45
好奇nyc condo的staging cost 是多少 我印象中多伦多报价5k+ cad 我们已经有家具很麻烦就没弄 然后10天之内房子就卖掉了 还是冬天

我的1B1B最后staging大概7000多

夏刈不能 发表于 2026-09-17 11:41:10
纽约投资房产是这样的……这方面确实羡慕加州

其实当年如果买house就起飞了，condo就是不行

shipship1900 发表于 2026-09-17 19:12:34
我的1B1B最后staging大概7000多

那还好 如果看staging vs 房价 ratio 感觉跟多伦多相差没有很大 我是1b1b的loft 卖完以后觉也睡踏实了 没有出租收入不再需要跟irs 报备了 😁

shipship1900 发表于 2026-9-17 22:13
其实当年如果买house就起飞了，condo就是不行

疫情house确实有一波行情，但是纽约附近维修的工人也很贵

Lz这还算好的，至少租客安心，我朋友因为租客闹心pm不给力，搞得精神崩溃。
买房出租绝对是最差的business，没有之一。你可以成功搞十套房，但是只要其中一个租户出问题，就够你吃一壶的。

eclipseYY 发表于 2026-09-18 14:10:48
Lz这还算好的，至少租客安心，我朋友因为租客闹心pm不给力，搞得精神崩溃。
买房出租绝对是最差的business，没有之一。你可以成功搞十套房，但是只要其中一

买房出租在美国真的不行，在中国感觉还挺好，毕竟租客不付房租就可以报警赶走，这边遇到租霸都是像请神一样，撒钞票恭送，尤其纽约和加州这些地方，法律都是无底线偏向租客的恶法。