该不该卖掉西雅图的房子

匿名用户 发表于 2026-10-10 09:48:27
可能因为加息周期不能太长了？已经加息了好久好久了，今年如果没有战争可能会早点好？而且加息对于美联储来说也是肉疼，要给出那么多的利息钱

你可以看看美国历史上的利率变化图，疫情期间2%刺激经济的低利率才是昙花一现。10%以上的时期都不少。长期5%以上是大概率的事，美国通胀这么多年都没压下来。

djw612 发表于 2026-10-10 09:59:23
你可以看看美国历史上的利率变化图，疫情期间2%刺激经济的低利率才是昙花一现。10%以上的时期都不少。长期5%以上是大概率的事，美国通胀这么多年都没压下来。

如果长期通胀，房子会抗通胀吧？ 现在新房造价350-400刀/sqft，还没算买地钱。

匿名用户 发表于 2026-10-10 10:10:59
如果长期通胀，房子会抗通胀吧？ 现在新房造价350-400刀/sqft，还没算买地钱。

黄金抗通胀，因为供需稳定，且可切分。10克买不起我买1克。房价不能无限增长，房子不能切割。一套房的价格超过当地普通人消费水平后，人们会选择租房或者搬走去别的城市。普通人没法只买0.1套房子。

djw612 发表于 2026-10-11 01:26
黄金抗通胀，因为供需稳定，且可切分。10克买不起我买1克。房价不能无限增长，房子不能切割。一套房的价格 ...

现在切分了，你去看现在造的新房子，都是一块大的lot切开造联排，还是SFH，就是门口后院没啥地了，世纪上还是切割了，你买一块大的早大房子买不起，现在给你切开，你买的小一点，便宜一点。

关键是美国这该死的HOA政策，都不愿意去住公寓而已，你要说缺房子是不可能的，日本一小套人也不是活着，美国人不愿意这么活着而已。

匿名用户 发表于 2026-10-10 04:06
说句楼主不爱听的 你现在想卖也不一定卖得掉 因为看起来你也是那种挂牌价不愿意太低不想亏的太多的。现在的 ...

对的 硬伤房现在这个市场不狠狠割肉根本卖不出去

匿名用户 发表于 2026-10-10 11:16:02
对的 硬伤房现在这个市场不狠狠割肉根本卖不出去

所以是不是应该等几年在卖

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:35:45
但是如果住在西雅图有小孩的人是不是eventually还是会买房 感觉美国房地产还是很有规律的有周期

有小孩也不是买房的刚需，毕竟美国租售同权，租学区房一样的，何况现在layoff pip那么多，换份工作可能就要搬家了，买房真的很麻烦

哈哈 还想着涨呢 几个菜喝成这样了。。

kunminglover 发表于 2026-10-10 11:41:05
哈哈 还想着涨呢 几个菜喝成这样了。。

可是哪怕07年经济危机 最后房子也涨回来了呀

看到这个帖子在主页待了好几天，我还以为网站抽风，结果是楼主在一直顶贴。虽然各路人马都在劝楼主出手，觉得涨不回来，但是楼主还是在这里坚持，觉得能涨回来。

即便能涨回来，要多久呢，同期其他投资又能涨多少呢？我房子买的早，19年，98004，SFH。所以现在还是50%+的增长，而且利率也低。但是，如果当初把钱留在fidelity，那7年50%，应该是投资出现巨大失误了。

我现在的同事，E6级别，年入接近1M，都是在租房，不考虑买房。放到十年前，SDE2的同事都在讨论买房了。我作为有房的一员，也和他们一样的观点，在美国，房子是改善生活的消费品，不是投资标的。