加州需要年薪多少才能买得起房啊

中等偏上的学区，房子不是太老，sfm，3-4个bed rooms这种, 湾区的话请至少准备2.5M, Los Altos/Mountain View.
年薪45 - 50万也只是勉强买得起吧?

the_rebrith 发表于 2018-10-26 06:12
"你要是在FLAG，前两年股票和bonus银行不认的，所以起码工作要2年以上。"

问下你说的"两年"指的是new  ...

大部分银行不算RSU，算得银行也得你consistently的拿满24个月RSU (没上市的公司不算的) 才可以把RSU收入算入你的还款能力内

这还不高？2没？

这么问问不出来什么的，在Redfin上看一下自己喜欢的房子的listing价格（实际sold price可能加个5-10%），然后就可以用自己的工资去算affordability了。

很多银行需要3-12月的reserve，需要是cash或者401k*60%，计算自己能付的downppay时要把这部分去掉。

大体就有数了。

怎么只考虑downpay呢。。
你买个2m的房子，你确定银行肯贷给你1.6M？

这个要求放在南湾，感觉就已经是dream house了啊。。
提醒楼主，买房不能光看一下子出不出得起offer，真的拿下以后还有很多很固定也不算小额的开销，地产税HOA房屋维护。
直观感觉身边买了房的都得200k左右吧

洛杉矶，除了个别富人区，在neighborhood还不错，中等学区，3b3b townhouse 或者 apartment，1.2 - 1.5m 能买合适的。20%首付，月供算上房贷，房产税，保险各种支出，总共5, 6k. 十几万年薪能搞定。

123呆板彻底 发表于 2018/10/26 07:29:03
怎么只考虑downpay呢。。
你买个2m的房子，你确定银行肯贷给你1.6M？

嗯，还要算下debt to income，我听过最多的也不能超过40%，all debt

2M吧，贷款1.5的话我感觉得40w左右年薪？

你可以按照年薪的5倍来计算你的贷款额度；
你手里的现金和已经 Vested 的股票就是首付。

两者相加你就知道了。