湾区房价降没降，你们自己看咯

PA的无硬伤房要是降到普通工程师能买的起的程度，应该很多人都愿意排队接盘吧。我还挺期待的。

loveday 发表于 2019-7-19 07:24
PA的无硬伤房要是降到普通工程师能买的起的程度，应该很多人都愿意排队接盘吧。我还挺期待的。

一接盘，加个价，就顶上去了。 所以还是不能暴跌😝

不好意思，请问下楼主这个是啥平台的推送呀，谢谢

ruoyaol 发表于 2019-6-10 05:20
大家知道最近奥斯汀房价走势如何吗？

奥斯丁城区不是很清楚，因为很贵 买不起。cedar park的avery ranch,brushy creek和round rock的学区房是在涨的，相对来讲round rock可能涨的更快一些，因为基价低，但是离austin市中心比较远而且早上走i-35会很堵。另外苹果公司新址那一块（mcneil）涨的比较快。有很多刚过来的也会买pflugerville那一块的交通房，因为不是学区房所以大部分是投资房，升降比较无所谓，买了都是租出去。。

shinkfranz 发表于 2019-6-11 06:02
https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y3M      看看统计，3月期和10年期美债收益率倒挂。 把时间轴调到m ...

这是什么意思，3月期和10年期收益率的关系代表着什么，可以具体说说吗？

shinkfranz 发表于 2019-6-11 06:02
https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y3M      看看统计，3月期和10年期美债收益率倒挂。 把时间轴调到m ...

大神！！！！！太强了

小冰灵 发表于 2019-7-24 11:47
这是什么意思，3月期和10年期收益率的关系代表着什么，可以具体说说吗？

简而言之，十年国债收益率代表大家对市场长期的看法，三月国债收益率代表大家对市场的短期看法。

因为对期限违约风险的溢价补偿，长期利率原则上应大于短期利率。

倒挂的话，说明长期不看好市场，买买买长期国债锁定利率，导致十年国债价格上升，收益率下降(短期国债反之同理)，出现倒挂。如果统计学意义上，市场的长期不被看好，出现的结果就是导致市场萎靡，更惨的就是衰退，没搞好就雪崩

tiancaioyzy 发表于 2019-8-5 15:10
简而言之，十年国债收益率代表大家对市场长期的看法，三月国债收益率代表大家对市场的短期看法。

因为 ...

好吧，谢谢解惑！最近降息了，不知道是不是因为市场不看好长期的结果

小冰灵 发表于 2019-8-6 06:25
好吧，谢谢解惑！最近降息了，不知道是不是因为市场不看好长期的结果

降息是经济政策，说白了是美联储的单方行为，并非市场行为。关系是：美联储看经济数据觉得不好=>决定降息刺激数据=>降息导致市场中群体心理变化（看空后市，认为美联储调节不动和相信美联储经济政策能维持经济继续上行的博弈）=>决定后续市场走向。

tiancaioyzy 发表于 2019-8-11 13:55
降息是经济政策，说白了是美联储的单方行为，并非市场行为。关系是：美联储看经济数据觉得不好=>决定降息 ...

明白了，谢谢！是不是降息之后，如果市场继续不看好长期，美联储还会再次降息，直到主流认为美联储能控制住经济行情了，这样长期和短期的利率才会慢慢结束倒挂。